חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) (התשל"א-1970)
חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), התשל"א-1970, הוא אחד מחוקי היסוד של המשפט האזרחי בישראל. החוק מסדיר את התרופות והסעדים המשפטיים הניתנים לצד בחוזה כאשר הצד השני מפר את התחייבויותיו. החוק חל על כל אדם, תאגיד או גוף משפטי שהוא צד לחוזה תקף שהופר, ומגדיר את מערכת היחסים בין "הנפגע" (מי שכלפיו הופר החוזה) לבין "המפר" (מי שביצע את ההפרה).
החוק מעמיד לרשות הנפגע שלושה סעדים עיקריים, אותם ניתן לתבוע יחד או לחוד (בכפוף למניעת כפל פיצוי): אכיפת החוזה, ביטול החוזה, וקבלת פיצויים.
במהלך השנים, פיתחו בתי המשפט פסיקה ענפה סביב הוראות החוק. שלושה היבטים מרכזיים הנדונים בהרחבה בפסיקה הם:
1. הבחנה בין הפרה יסודית להפרה שאינה יסודית: הפסיקה נדרשת להכריע האם הפרה של חוזה היא "יסודית" (כזו שלו הנפגע היה רואה אותה מראש, לא היה מתקשר בחוזה). הבחנה זו קריטית, שכן הפרה יסודית מקנה זכות לביטול מיידי של החוזה, בעוד הפרה לא יסודית מחייבת מתן ארכה למפר לתיקון ההפרה לפני הביטול.
2. חובת הקטנת הנזק: בתי המשפט מדגישים בפסיקתם כי על הנפגע מהפרת חוזה מוטלת חובה אקטיבית לפעול באמצעים סבירים כדי להקטין את הנזק שנגרם לו. נפגע שלא פעל להקטנת הנזק, עלול לאבד את זכאותו לפיצויים בגובה הנזק שיכול היה למנוע.
3. התערבות בפיצויים מוסכמים: חוזים רבים כוללים סעיף פיצויים מוסכמים ללא הוכחת נזק במקרה של הפרה. הפסיקה עוסקת רבות בגבולות סמכותו של בית המשפט להפחית פיצויים אלו, כאשר נמצא כי הם נקבעו ללא כל יחס סביר לנזק שניתן היה לצפותו מראש בעת כריתת החוזה.
תוכן זה מוגש כמידע כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו.
פסקי דין שאזכרו את החוק (356)
זמפירה מיחאי נ. ביה''ד הארצי לעבודה
עתירה נגד פסק דינו של בית הדין הארצי לעבודה שדחה תביעה לתשלום גמול שעות נוספות ופיצויים נוספים לעובדת סיעוד.
עו"ד קרול חבה נ. בנק הפועלים בע"מ
ערעורים על החלטת בית המשפט המחוזי לדחות בקשות למתן הוראות של חייב וערבותיו, במסגרת הליכי פשיטת רגל ומימוש משכנתאות.
ספיר וברקת נדל"ן (הולילנד) בע"מ נ. יעקב אמסטר ,עו"ד
המערערת ביקשה לבטל הסכם לרכישת מקרקעין עקב טעות משותפת או סיכול, בשל חקירה משטרתית שהובילה להקפאת הליכי תכנון ובניה במתחם הולילנד.
רחל אזימוב נ. אפרים בנימיני
המערערת עתרה לאכיפת הסכם מכר דירה לאחר שהמוכרים חזרו בהם מההסכם בטענה למצוקה נפשית עקב שכול.
דוד דרור נ. יוסף פרץ
ערעור על חיוב בפיצוי מוסכם בגין הפרת הסכם פירוד, כאשר לטענת המערערים החיוב הוטל בגין עילה שלא נטענה בכתב התביעה.
פלוני נ. משרד הבריאות
העותרת ביקשה לחייב את בנק הזרע לאפשר לה להשתמש במנות זרע של תורם שחזר בו מהסכמתו לתרום.
יוסף דוד נ. אליצור אהרון
ערעור על פסק דין שקבע כי המערערים הפרו הפרה יסודית הסכם פשרה למכר מקרקעין, ועל כן ביטול החוזה על ידי המשיבים נעשה כדין.
א.גוטסמן אדריכלות בע"מ נ. אריה וריד
האם פרסום הדמיות ממוחשבות של בית מגורים באתר אינטרנט של אדריכל מהווה פגיעה בפרטיות של בעל הבית.
נדב קוטלרסקי נ. המועצה המקומית תל מונד
ערעור על דחיית תביעה על הסף מחמת חוסר סמכות עניינית של בית המשפט לעניינים מינהליים לדון בתביעת פיצויים בגין הפרת חוזה מכר שנכרת בעקבות מכרז.
אפרת האס נ. חברת הבונים בקרית משה בע"מ
תביעה להשבת כספים ששולמו במסגרת חוזה קומבינציה שבוטל עקב אי-קיום תנאי מתלה.
גלית הלוי בר טנדלר נ. דרור קוזניצקי
ערעורים על פסק דין שעסק בתוקפם של הסכמי מכר מקרקעין שנועדו להונות את רשויות המס.
דרור קוזניצקי נ. גלית הלוי בר טנדלר
ערעורים מאוחדים על פסק דין שעסק בתוקפם של הסכמי מכר ובנייה שנועדו להונות את רשויות המס.
עבדאלמנאן יאסין אחמד נ. מדינת ישראל
ביטול הסכם פיצויים שנחתם עם מינהל מקרקעי ישראל בטענה להעדר גמירות דעת של המערער עקב מצבו הרפואי.
אלן שוכלטר נ. עו"ד יעקב אמסטר (כנאמן בהקפאת הליכים של המשיבי
ערעור על דחיית תביעות חוב של נושים במסגרת הליכי הקפאת הליכים ופירוק של קבוצת חברות נדל"ן.
סימון ז'אן נ. פיוטר ליבמן
תביעה לפיצויים בגין הטעיה במשא ומתן ורשלנות מקצועית של עורכת דין בעסקת מקרקעין.
ציון בן דוד נ. בנק דיסקונט לישראל בע"מ
ערעור על דחיית תביעה על הסף מחמת התיישנות, בטענה כי עילת התביעה בגין הפרת הסכם מימון ורשלנות במימוש משכנתא התגבשה רק עם תחילת הליכי המימוש.
הדר חברה לביטוח בע"מ נ. אחד העם מזון והשקעות בע"מ
ערעור על פסק דין שחייב חברת ביטוח בפיצויים בגין אובדן רווחים עתידיים עקב עיכוב בתשלום תגמולי ביטוח לאחר שריפה.
עזבון חיים שיף נ. החברה לפיתוח חוף אילת בע"מ
תביעה להשבת דמי פיתוח ששולמו לחברות ממשלתיות בגין הסכמי פיתוח שבוטלו עשרות שנים קודם לכן.
מדינת ישראל נ. אפרופים שיכון וייזום (1991) בע"מ
תביעה לאכיפת הסכם מסגרת רב-שנתי לבניית יחידות דיור ופיצויים בגין הפרתו או חוסר תום לב במשא ומתן.
אלי לוי נ. מנהל מס שבח רחובות
המערערים ביקשו לבטל שומת מס בגין העברת מניות בטענה כי מדובר בביטול עסקה קודמת (הקצאת מניות) ולא בעסקה חדשה החייבת במס.