חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) (התשל"א-1970)
חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), התשל"א-1970, הוא אחד מחוקי היסוד של המשפט האזרחי בישראל. החוק מסדיר את התרופות והסעדים המשפטיים הניתנים לצד בחוזה כאשר הצד השני מפר את התחייבויותיו. החוק חל על כל אדם, תאגיד או גוף משפטי שהוא צד לחוזה תקף שהופר, ומגדיר את מערכת היחסים בין "הנפגע" (מי שכלפיו הופר החוזה) לבין "המפר" (מי שביצע את ההפרה).
החוק מעמיד לרשות הנפגע שלושה סעדים עיקריים, אותם ניתן לתבוע יחד או לחוד (בכפוף למניעת כפל פיצוי): אכיפת החוזה, ביטול החוזה, וקבלת פיצויים.
במהלך השנים, פיתחו בתי המשפט פסיקה ענפה סביב הוראות החוק. שלושה היבטים מרכזיים הנדונים בהרחבה בפסיקה הם:
1. הבחנה בין הפרה יסודית להפרה שאינה יסודית: הפסיקה נדרשת להכריע האם הפרה של חוזה היא "יסודית" (כזו שלו הנפגע היה רואה אותה מראש, לא היה מתקשר בחוזה). הבחנה זו קריטית, שכן הפרה יסודית מקנה זכות לביטול מיידי של החוזה, בעוד הפרה לא יסודית מחייבת מתן ארכה למפר לתיקון ההפרה לפני הביטול.
2. חובת הקטנת הנזק: בתי המשפט מדגישים בפסיקתם כי על הנפגע מהפרת חוזה מוטלת חובה אקטיבית לפעול באמצעים סבירים כדי להקטין את הנזק שנגרם לו. נפגע שלא פעל להקטנת הנזק, עלול לאבד את זכאותו לפיצויים בגובה הנזק שיכול היה למנוע.
3. התערבות בפיצויים מוסכמים: חוזים רבים כוללים סעיף פיצויים מוסכמים ללא הוכחת נזק במקרה של הפרה. הפסיקה עוסקת רבות בגבולות סמכותו של בית המשפט להפחית פיצויים אלו, כאשר נמצא כי הם נקבעו ללא כל יחס סביר לנזק שניתן היה לצפותו מראש בעת כריתת החוזה.
תוכן זה מוגש כמידע כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו.
פסקי דין שאזכרו את החוק (356)
רובאב חברה לנכסים בע"מ נ. אחים דוניץ בע"מ
ערעור על דחיית תביעה לפיצויים בגין הפרת חוזה מכר מקרקעין מחמת התיישנות, בשאלה האם הודאת המשיבות בחובתן לרשום את הנכס מהווה הודאה בזכות המערערת לפיצויים לפי סעיף 9 לחוק ההתיישנות.
ישראל אלימלך דוד כהן נ. יעל אטיה
ערעור על דחיית תביעה לאכיפת הסכם מכר דירה, לאחר שהמשיבה ביטלה את ההסכם בטענה להפרה יסודית מצד המערערים.
מרדכי בטאן נ. INC 1988INTEGRA MICROSYSTEMS
ערעור על צו מניעה האוסר על המערערים לעשות שימוש במאגר לקוחות וספקים של חברה, לאחר הפרת הסכם להסדרת חוב.
אורי חזקיהו נ. עזבון המנוח עוזיאל לוי ז"ל
בקשת רשות ערעור על אופן חלוקת נטל הפקעת מקרקעין בין שותפים במקרקעין שהתקשרו בהסכם חכירה צולבת.
ציפורה פרידנברג נ. אשר ליסטר
ערעור על חיוב בהשבת כספים שניתנו כמקדמה לעסקה שלא יצאה אל הפועל, תוך מחלוקת על מהות הכספים (הלוואה אישית מול מקדמה עסקית).
Machinefabriek Aardung B.V נ. שקבר השקעות בע"מ
תביעה בגין הפרת הסכמים לייצור ושיווק חניון מודולרי ממוחשב.
עזבון נתנאל ג'ורג' חאדג'ג' ז"ל נ. סימה מלכה
האם התליית רישיון נהיגה מטעמים רפואיים תקפה ללא הוכחת ידיעת הנהג על כך, לצורך שלילת כיסוי ביטוחי לפי חוק הפלת"ד.
היאלי מונסנגו נ. מוריס מכביאן
ערעורים מאוחדים על פסק דין שעסק באכיפת הסכם מכר דירה, לאחר שהמוכר סירב לחתום על מסמכים הנדרשים לקבלת הלוואה על ידי הקונים.
מגדל חברה לביטוח בע"מ נ. הארגון למימוש האמנה על ביטחון בוציא
ערעורים הדדיים על גובה הפיצויים שנפסקו בגין הפרת הסכם ביטוח חיים לתקופה קצרה.
בייזמן השקעות בע"מ נ. משכן בנק הפועלים למשכנתאות בע"מ
תביעת השבה של כספים ששולמו לבנק על ידי צד ג' לצורך פירעון חוב של אחר, לאחר שהתברר כי הנכס שמושכן לא היה בבעלות החייב.
בייזמן השקעות בע"מ נ. משכן בנק הפועלים למשכנתאות בע"מ
תביעת השבה של כספים ששולמו לבנק בטעות בגין חוב של צד ג' שהתברר כחסר זכויות בנכס.
טארק סוב לבן נ. המוסד לביטוח לאומי
המערער ביקש להשיב לו סכומים שנוכו מפיצויי הנזיקין שלו בגין גמלת ניידות, לאחר שזכאותו לגמלה הופסקה עקב עזיבתו את הארץ.
יודפת מושב עובדים להתיישבות חקלאית בע"מ נ. נהוגות בע"מ
תביעה להשבת כספי פיקדון שקוזזו כנגד חוב נטען במסגרת הסדר הקיבוצים, אשר המערערת טענה כי לא הצטרפה אליו או שביטלה את הצטרפותה אליו.
אליהו חברה לביטוח בע"מ נ. אבנר אגוד לביטוח נפגעי רכב בע"מ
תביעה להשבת כספים שנגבו ביתר על ידי חברת ביטוח מאבנר בגין הוצאות חקירה שלא שיקפו עלויות אמיתיות.
וג'יה עודה נ. מוחמד עבדול כרים ראבי
ערעור על פסק דין שקבע כי המשיב הוא בעל הזכויות במגרש 3/10 בג'לג'וליה מכוח תוכנית איחוד וחלוקה.
שופרסל בע"מ נ. מוחמד עבד אלקאדר ושות' בע"מ
ערעור על פסק דין שעסק בביטול חוזה שכירות עקב הפרה יסודית של אי-השלמת בנייה וסוגיית פיצול סעדים.
בן ארצי יעקב 3079 מגדלי פירות ו- 674 מגדלי הדרים נ. מדינת י
בקשת רשות ערעור על דחיית תביעת חקלאים לשערוך פיצויים ששולמו להם בערכים נומינליים בגין נזקי אסון טבע.
שמעון רפאלי נ. רזין שמואל ו30 אח'
ערעור על חיוב חברה ומנהליה בפיצוי רוכשי דירות בגין אי-גילוי עיקול על הפרויקט ואיחור במסירת הדירות.
הכשרת הישוב חברה לביטוח בע"מ נ. מיט ג'אמ בע"מ
ערעור על החלטת בית משפט השלום שלא לפסול עצמו מלדון בתביעה עקב טענות למשוא פנים והערות לא ראויות של השופט.
אלי אלחדד נ. מרדכי שמיר
תביעה להצהרה על קיומו של הסכם מכר מקרקעין מחייב על בסיס זיכרון דברים שנערך ללא חתימות.