חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) (התשל"א-1970)
חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), התשל"א-1970, הוא אחד מחוקי היסוד של המשפט האזרחי בישראל. החוק מסדיר את התרופות והסעדים המשפטיים הניתנים לצד בחוזה כאשר הצד השני מפר את התחייבויותיו. החוק חל על כל אדם, תאגיד או גוף משפטי שהוא צד לחוזה תקף שהופר, ומגדיר את מערכת היחסים בין "הנפגע" (מי שכלפיו הופר החוזה) לבין "המפר" (מי שביצע את ההפרה).
החוק מעמיד לרשות הנפגע שלושה סעדים עיקריים, אותם ניתן לתבוע יחד או לחוד (בכפוף למניעת כפל פיצוי): אכיפת החוזה, ביטול החוזה, וקבלת פיצויים.
במהלך השנים, פיתחו בתי המשפט פסיקה ענפה סביב הוראות החוק. שלושה היבטים מרכזיים הנדונים בהרחבה בפסיקה הם:
1. הבחנה בין הפרה יסודית להפרה שאינה יסודית: הפסיקה נדרשת להכריע האם הפרה של חוזה היא "יסודית" (כזו שלו הנפגע היה רואה אותה מראש, לא היה מתקשר בחוזה). הבחנה זו קריטית, שכן הפרה יסודית מקנה זכות לביטול מיידי של החוזה, בעוד הפרה לא יסודית מחייבת מתן ארכה למפר לתיקון ההפרה לפני הביטול.
2. חובת הקטנת הנזק: בתי המשפט מדגישים בפסיקתם כי על הנפגע מהפרת חוזה מוטלת חובה אקטיבית לפעול באמצעים סבירים כדי להקטין את הנזק שנגרם לו. נפגע שלא פעל להקטנת הנזק, עלול לאבד את זכאותו לפיצויים בגובה הנזק שיכול היה למנוע.
3. התערבות בפיצויים מוסכמים: חוזים רבים כוללים סעיף פיצויים מוסכמים ללא הוכחת נזק במקרה של הפרה. הפסיקה עוסקת רבות בגבולות סמכותו של בית המשפט להפחית פיצויים אלו, כאשר נמצא כי הם נקבעו ללא כל יחס סביר לנזק שניתן היה לצפותו מראש בעת כריתת החוזה.
תוכן זה מוגש כמידע כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו.
פסקי דין שאזכרו את החוק (356)
נפתלי גיורא נ. דוד פימה
ערעור על פסק דין שקבע כי זכרון דברים למכירת מניות בוטל בהסכמה משתמעת עקב מכירת הנכס העיקרי של החברה, והורה על השבת כספים.
אם+דבליו היי טק פרוג'קטס ישראל בע"מ נ. י.ל גג הנגב בע"מ
תביעה כספית של קבלן משנה בגין עבודות נוספות ועיכובים, אל מול תביעה נגדית לקיזוז פיצוי מוסכם.
אברהם קוריצקי נ. בית הדין הארצי לעבודה
האם הסכם רציפות זכויות פנסיוניות בין המדינה לקרנות הפנסיה בוטל בעקבות הרפורמה בקרנות הפנסיה בשנת 2003.
קסם מילניום בע"מ נ. רשות שדות התעופה
המערערת תבעה פיצויי קיום בגין הפסד במכרז מבלי שהגישה קודם לכן עתירה מינהלית לאכיפת זכייתה.
זאבי תקשורת אחזקות בע"מ נ. בנק הפועלים בע"מ
החברות תבעו השבת כספים שנגבו מהן כריבית הפרה במהלך תקופת כינוס נכסים ממושכת, בטענה כי מדובר בפיצוי מוסכם בלתי סביר.
טובית דרור חב' לנכסים בע"מ נ. ב.ס.ר המנדסים בע"מ
תביעה כספית בגין נזקים שנגרמו למערערת עקב שינויים תכנוניים בנכס שרכשה בקבוצת רכישה ואי מסירת החזקה בו, מה שהוביל למימוש הנכס על ידי הבנק המלווה.
אסתר ברק נ. דלתא קפיטל גרופ בע"מ
ערעור על דחיית תביעה לביטול הסכם הלוואה ומשכון ועל דחיית תביעה נוספת על הסף מחמת מעשה בית דין.
ארז כוכבא אחזקות (1999) בע"מ נ. קי וסטינג בע"מ
ערעור על אופן אכיפת זכות סירוב ראשונה במניות חברה לאחר שהופרה בעסקאות מכר.
שד-של בילדינג אנד אינביסטמנט בע"מ נ. יצחק מירון ,עו"ד
ערעור על פסק דין שקבע כי המשיב זכאי לשכר טרחה בשיעור 3% מרווחי המערערות במקרקעין וכי הוא רשאי לעכב ייפויי כוח להבטחת תשלום זה.
שיטת בלסקי - המרכז הישראלי לאימון בע"מ נ. דורון בן שמעון
בקשת רשות ערעור על פסק דין שחייב חברה להשיב כספים ללקוח בגין קורס אימון, בטענה להפרת חוזה והטעיה.
יוסף עוזיאל נ. דורון לנגה עו"ד
ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי לדחות בקשה למתן הוראות בנוגע לאופן חישוב סכום ההשבה המגיע למערערים לאחר ביטול הסכם פיתוח במקרקעין.
עיריית חיפה נ. יצחק סלומון בע"מ חברה לבניה ועבודות ציבוריות
האם דיני ההתיישנות חלים על הליכי גבייה פסיביים של רשות מקומית (סירוב להנפקת תעודה להעברת מקרקעין בשל חוב ארנונה שהתיישן).
אנגלו סכסון סוכנות לנכסים בע"מ נ. אלי בלום
ערעורים הדדיים על פסק דין שעסק בביטול הסכם זיכיון, אכיפתו ופיצויים בגין הפרתו.
מרכז העיר אשדוד ק.א בע"מ נ. שמואל שמעון
תביעה לרישום זכויות בדירות ופיצוי כספי בגין הפרת חוזה מכר על ידי חברות קבלניות ובעליהן.
אריה יעקבסון נ. ניב ויגדור
ערעור על דחיית תביעה להשבת כספי השקעה בפיקדון מובנה ממונף, בטענה כי האחריות להפסדים מוטלת על המשיב למרות רישום פורמלי על שם המערער.
גולר סגנון בע"מ נ. רחמים ברוך
בקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי שסירב להמשיך ולדון במחלוקות שנותרו לאחר מתן פסק דין חלקי באכיפת זיכרון דברים.
חברת רהיטי פורת בע"מ נ. ראובן מסיקה
תביעה לאכיפת הסכם להקצאת מניות בחברה בתמורה להסדרת חובותיה של החברה.
עוזי ישראל-פור נ. אליהו יהודה
תביעה כספית למימוש פסק דין למתן חשבונות וקבלת חלקו של שותף ברווחי חניון.
זיו גלסברג נ. קלאב רמון בע"מ
ערעור על גובה הפיצויים שנפסקו בגין הפרת סעיף 30א לחוק התקשורת (משלוח דברי פרסומת ללא הסכמה).
הר נשגב השקעות בניה ופיתוח בע"מ נ. ברוך ובר
ערעורים הדדיים על פסק דין שקבע כי חברה קבלנית הפרה הפרה יסודית חוזה מכר בשל אי-רישום זכויות רוכשי דירה במשך שנים רבות.