חוק המיטלטלין (התשל"א-1971)
חוק המיטלטלין, התשל"א-1971, מסדיר את הזכויות המשפטיות בנכסים נדים – כלומר, רכוש פיזי ומוחשי שאינו מקרקעין (כגון כלי רכב, מכונות, חפצים אישיים, ציוד ואף ניירות ערך). החוק חל על כל אדם, תאגיד או גוף ציבורי המחזיק במיטלטלין, בעל זכויות בהם, או מבצע בהם עסקאות. בנוסף, החוק קובע כי הוראותיו יחולו, בשינויים המתחייבים, גם על זכויות משפטיות שאינן מוחשיות.
הפסיקה בבתי המשפט נדרשת לעיתים תכופות לפרש את הוראות החוק, כאשר שלושה היבטים מרכזיים נדונים בה בהרחבה:
1. שיתוף ופירוק שיתוף במיטלטלין: כאשר נכס נמצא בבעלות משותפת של מספר גורמים (כמו בני זוג או שותפים עסקיים), הפסיקה עוסקת רבות בדרכי ניהול הרכוש, בזכותו של שותף יחיד להשתמש בנכס ללא הסכמת השאר, ובאופן שבו בית המשפט יורה על פירוק השותפות במקרה של מבוי סתום.
2. הגנת הבעלות וההחזקה: החוק מחיל על מיטלטלין את ההגנות הקיימות בחוק המקרקעין מפני גזל, פלישה או הפרעה לשימוש. פסקי הדין דנים בגבולות המותר והאסור בכל הנוגע ל"סעד עצמי" (הפעלת כוח סביר להגנת הרכוש) ובתביעות להשבת נכסים שנלקחו שלא כדין.
3. החלת החוק על זכויות ערטילאיות: מאחר שהחוק חל גם על זכויות (כגון זכויות חוזיות, חובות או קניין רוחני), בתי המשפט נדרשים להכריע כיצד להתאים את הכללים הפיזיים של בעלות, החזקה והעברה לעולם המושגים המופשט של זכויות משפטיות.
תוכן זה מוגש כמידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו.
פסקי דין שאזכרו את החוק (81)
מ.ד נופי ים השקעות בע"מ נ. עו"ד פיני יניב בתפקידו ככונס הנכס
ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי בעניין סדרי קדימויות בחלוקת כספי כינוס נכסים בפרויקט נדל"ן.
רינה ברוקס נ. דרורת (י.מצקל) בית מסחר לרפואות בסיטונות בע"מ
ערעור על פסק דין שקבע כי הערת אזהרה שנרשמה לטובת המערערת על דירת מגורים כפופה לעיקול קודם לטובת המשיבה, למרות שהעיקול נמחק מהמרשם עקב טעות מנהלית.
מדינת ישראל - אגף המכס ומע"מ נ. CHRISTIAN DIOR COTURE
האם רשאית רשות המסים לחלט ערבות בנקאית שהפקיד בעל זכות קניין רוחני לצורך כיסוי הוצאות אחסון והשמדה של טובין מפרים, כאשר היבואן נטש את הטובין ולא נשא בעלויות אלו.
בנק דיסקונט לישראל בע"מ נ. מתמור בע"מ
תביעה כספית של בנק נגד חברת אחסנה בגין נזקים שנגרמו עקב אי-יכולת לממש שעבוד על מלאי גרגרים.
WORLD ORT נ. אורט ישראל
ערעור על פסק דין שאסר על המערערת להשתמש בשמה "World ORT" בישראל בטענה לגניבת עין כלפי המשיבה.
הועדה המקומית לתכנון ולבניה גבעתיים נ. בני אליעזר בע"מ
ערעור על אישור היתר בניה בבית משותף ללא הסכמת כל בעלי הזכויות בנכס.
צ.בכור ניהול ואחזקות בע"מ נ. ממשל ירושלים התשנ"ה בע"מ
ערעור על פסק דין שקבע כי הסכמי מכירת מקרקעין של חברה בטלים בשל חריגה מסמכות של נושאת משרה.
משה טואשי נ. בנק מרכנתיל דיסקונט בע"מ
תביעות הדדיות בין לקוחות לבנק בגין חיובים חוזרים של שיקים שנטען כי זויפו/נגנבו, ועיכוב שיקים דחויים על ידי הבנק.
מרגלית כובשי נ. עו"ד איל שוורץ
בקשת רשות ערעור על החלטה המורה על פירוק שיתוף בדירת מגורים של בני זוג על ידי כונס נכסים, תוך מכירתה כפנויה.
מנהל מיסוי מקרקעין רחובות נ. זכי דוגה ובניו בע"מ
האם הנחה במס שבח שנקבעה בהוראת שעה חלה גם על מס מכירה מכוח סעיף 72י לחוק מיסוי מקרקעין.
בנק לאומי לישראל בע"מ נ. קשת טעמים בע"מ
תחרות בין זכות שכירות של צד שלישי לבין זכות משכון רשום הכולל הגבלה על השכרת הנכס.
קשת טעמים בע"מ נ. בנק לאומי לישראל בע"מ
ערעורים על תוקף הסכם שכירות שנחתם בניגוד להגבלה בשטר משכון רשום.
אלוניאל בע"מ נ. כונס הנכסים של החברה,עו"ד שי גרנות
המערערת ביקשה להכיר בזכות עיכבון שלה בנכס מושכר כנושה מובטח הגוברת על משכנתה קודמת בזמן של הבנק.
אברהם סויסה נ. בנק לאומי למשכנתאות בע"מ
המערערים ביקשו להצהיר כי הם בעלי הזכות להירשם כחוכרים לדורות של דירה, וכי המשכון לטובת הבנק חל על המגרש בלבד ולא על הדירה שנבנתה עליו.
מדגרית רמת יוחנן נ. עו"ד טומי מנור, בתפקידו כמפרק חברה
ערעור על החלטת מפרק חברה להדחות את חובם של בעלי המניות כלפי החברה בשל מימון דק והתנהלות פסולה.
קיבוץ משמר העמק נ. עו"ד טומי מנור, מפרק אפרוחי הצפון
ערעור על החלטת מפרק חברה להדחות את חובם של בעלי המניות כלפי החברה בשל מימון דק והתנהלות פסולה.
תשתית ציוד ובינוי בע"מ נ. עו"ד יעקב גרינוולד - כונס נכסים
ערעור על קביעת בית המשפט המחוזי כי שעבוד צף הכולל תנית הגבלה שלא נרשמה בפועל במרשם החברות גובר על שעבוד קבוע מאוחר שנרשם כדין.
איגוד ערים אילון (ביוב,ביעור יתושים וסילוק אשפה) נ. מועצה א
האם חובת תשלום ארנונה בגין נכס המוחזק בטענת עיכבון מוטלת על המחזיק המקורי או על בעל זכות העיכבון?
אל-על נתיבי אוויר לישראל בע"מ נ. Legend International Air L.
בקשת רשות ערעור על החלטת בית משפט מחוזי שלא לתת סעדים זמניים במעמד צד אחד ולהעביר בקשה להיתר המצאה לחו"ל לתגובת המשיבות.
פלוני נ. פלוני
בקשת רשות ערעור על מחיקת תביעה לפירוק שיתוף בבית מגורים שהוגשה על ידי בעל נגד אשתו והורי אשתו (בעלי הקרקע) בטרם פקיעת הנישואין.