חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) (התשל"א-1970)
חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), התשל"א-1970, הוא אחד מחוקי היסוד של המשפט האזרחי בישראל. החוק מסדיר את התרופות והסעדים המשפטיים הניתנים לצד בחוזה כאשר הצד השני מפר את התחייבויותיו. החוק חל על כל אדם, תאגיד או גוף משפטי שהוא צד לחוזה תקף שהופר, ומגדיר את מערכת היחסים בין "הנפגע" (מי שכלפיו הופר החוזה) לבין "המפר" (מי שביצע את ההפרה).
החוק מעמיד לרשות הנפגע שלושה סעדים עיקריים, אותם ניתן לתבוע יחד או לחוד (בכפוף למניעת כפל פיצוי): אכיפת החוזה, ביטול החוזה, וקבלת פיצויים.
במהלך השנים, פיתחו בתי המשפט פסיקה ענפה סביב הוראות החוק. שלושה היבטים מרכזיים הנדונים בהרחבה בפסיקה הם:
1. הבחנה בין הפרה יסודית להפרה שאינה יסודית: הפסיקה נדרשת להכריע האם הפרה של חוזה היא "יסודית" (כזו שלו הנפגע היה רואה אותה מראש, לא היה מתקשר בחוזה). הבחנה זו קריטית, שכן הפרה יסודית מקנה זכות לביטול מיידי של החוזה, בעוד הפרה לא יסודית מחייבת מתן ארכה למפר לתיקון ההפרה לפני הביטול.
2. חובת הקטנת הנזק: בתי המשפט מדגישים בפסיקתם כי על הנפגע מהפרת חוזה מוטלת חובה אקטיבית לפעול באמצעים סבירים כדי להקטין את הנזק שנגרם לו. נפגע שלא פעל להקטנת הנזק, עלול לאבד את זכאותו לפיצויים בגובה הנזק שיכול היה למנוע.
3. התערבות בפיצויים מוסכמים: חוזים רבים כוללים סעיף פיצויים מוסכמים ללא הוכחת נזק במקרה של הפרה. הפסיקה עוסקת רבות בגבולות סמכותו של בית המשפט להפחית פיצויים אלו, כאשר נמצא כי הם נקבעו ללא כל יחס סביר לנזק שניתן היה לצפותו מראש בעת כריתת החוזה.
תוכן זה מוגש כמידע כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו.
פסקי דין שאזכרו את החוק (356)
דפנה ארדמן נ. חברת פרוייקט אורנים בע"מ
ערעור על פסק דין שדחה תביעת רוכשי דירה בגין ליקויי בנייה לאחר שנקבע כי החוזה בוטל כדין עקב אי-תשלום מלוא התמורה.
עזרא רגב נ. משרד הביטחון
המערערים תבעו פיצויים בגין הפרת חוזה למכירת מסכות אב"כ על ידי משרד הביטחון, לאחר שהמשרד השתחרר מהחוזה בשל צרכי ביטחון.
יעקוב שופאני נ. לור ג'רייס אבו עוקסה
ערעורים הדדיים על פסק דין שעסק בפינוי מושכר ובתשלום פיצויים מוסכמים בגין איחור בפינוי.
שמעון בן חמו נ. טנא נוגה בע"מ
המערער עתר להצהרה כי הוא מפיץ בלעדי של מוצרי המשיבות וכי זכותו היא קניינית ואינה ניתנת לביטול.
יצחק דהן נ. דניאל ביטון
תביעה לאכיפת הסכם מכר דירה ופיצויים בגין הפרתו עקב אי-מסירת חזקה ועיקולים על הנכס.
א.אי.אס מערכות בע"מ נ. משה סער
תביעה בגין הפרת התחייבות לאי-תחרות ושמירת סודיות של עובד לשעבר.
חברת נתיבי אילון בע"מ נ. בשורה ייזום וקידום פרוייקטים בע"מ
ערעור על פסק דין שקבע כי חוזה למכירת מקרקעין בטל עקב הפרת התחייבות המוכרת להעביר את הזכויות בנכס.
חאלד נסאר נ. פתחיה נסאר
ערעור על פסק דין שביטל הסכם מכר מקרקעין בשל איחור בתשלום מס שבח על ידי הקונה.
שגיא וינבלט נ. משה בורנשטיין בע"מ
בקשת רשות ערעור על דחיית בקשה לאישור תובענה ייצוגית בגין תרמית בניירות ערך, בשל העדר נזק אישי למבקש.
ליבוביץ אאורליה נ. גדעון אוברזון תעשיות אופנה (1976) בע"מ
המערערת ביקשה להצהיר כי זכות העיכבון שלה על משלוח סחורה אחרון חלה גם על חובות קודמים של המשיבה בגין משלוחים קודמים ששוחררו.
שמואל אחימן נ. המועצה המקומית פרדס חנה כרכור
ערעור על פסק דין שניתן בהליך שנתפס בטעות על ידי המערער כהליך ביניים בלבד.
ידיעות אחרונות בע"מ נ. שמואל פירסטנברג
ערעור על פסק דין שחייב את המערערת בפיצויים בגין הפרת חוזה הפצה ללא הודעה מוקדמת.
מיאסה עלי דעקה נ. בית חולים כרמל חיפה
תביעה לפיצויים בגין נזקי גוף שנגרמו למערערת עקב ניתוח ביופסיה שבוצע ללא הסכמתה מדעת.
חנה שטרית נ. בלה נוסבאום
תביעה לניכוי מהמחיר בגין אי-התאמה בשטח מקרקעין שנמכר, עקב הפקעות שלא גולו.
קרטין יחזקאל נ. עתרת ניירות ערך בע"מ
תביעה נגד מנהל תיקי השקעות בגין הפרת חובת נאמנות וניגוד עניינים בניהול כספי המערערים.
בסט ביי רשתות שיווק בע"מ נ. פידיאס אחזקות בע"מ
ערעור על דחיית תביעה למתן צו מניעה בגין הפרת תניית בלעדיות בהסכם שכירות וגרם הפרת חוזה על ידי צד שלישי.
ברוך טרבלסי נ. דוד טרבלסי
תביעה לאכיפת הסכם מכר מקרקעין שנערך ללא חתימות וערעור על קביעות בית המשפט המחוזי בנוגע לתוקף ההסכם, גובה התמורה וחלוקת חיובי המיסים.
עטיה אבו ג'ובה נ. פימן בע"מ
ערעור על עדיפות זכויות בנכס (מלגזה) שנמכר במרמה על ידי צד שלישי, בין הבעלים המקורי לבין רוכש מאוחר.
מוחמד אבו זייד נ. מקל ברוך
ערעור על פסק דין שקבע כי הסכם מכר מקרקעין בוטל כדין עקב הפרה יסודית של אי-תשלום יתרת התמורה.
יצחק תשובה נ. ארנון בר נתן
המערערים טענו כי נכרת חוזה מחייב לרכישת מקרקעין בהתבסס על הצעה ראשונה של המשיב, למרות שהמשיב חזר בו מהצעה זו לפני שנמסרה בדואר רשום.