חוק החוזים (חלק כללי) (התשל"ג-1973)
חוק החוזים (חלק כללי), התשל"ג-1973, מהווה את התשתית המשפטית המרכזית בישראל לעשיית עסקאות והסכמים. החוק מסדיר את דרך כריתתו של חוזה, את התנאים לתקפותו, את העילות לביטולו בשל פגמים ברצון (כמו טעות, הטעיה או עושק), ואת אופן פרשנותו של החוזה. החוק חל על כל אדם, תאגיד או רשות ציבורית המבקשים ליצור קשר חוזי מחייב, והוראותיו משליכות בשינויים המתחייבים גם על חיובים משפטיים אחרים שאינם נובעים ישירות מחוזה.
בפסיקת בתי המשפט לאורך השנים, נדונו בהרחבה מספר היבטים מרכזיים הנוגעים לחוק זה:
1. חובת תום הלב (סעיפים 12 ו-39): עקרון-על זה מחייב את הצדדים לנהוג בהגינות ובדרך מקובלת, הן בשלב המשא ומתן והן בשלב קיום החוזה. הפסיקה פיתחה מבחנים רבים לקביעת גבולות ההתנהגות הראויה, וקבעה כי הפרת חובה זו עשויה להוביל לחיוב בפיצויים ואף למניעת ביטול חוזה שלא כדין.
2. מתי נכרת חוזה (גמירת דעת ומסוימות): בתי המשפט נדרשים להכריע לעיתים קרובות האם מסמכים מוקדמים, כגון "זיכרון דברים" או חילופי הודעות, הבשילו לכדי חוזה מחייב. הפסיקה בוחנת האם התגבשה אצל הצדדים כוונה רצינית להתקשר בחוזה (גמירת דעת) והאם הוסכמו הפרטים המהותיים של העסקה (מסוימות).
3. פגמים ברצון וביטול חוזה: הפסיקה מפרשת ומיישמת את העילות המאפשרות לצד להשתחרר מחוזה בשל פגם ברצון, כגון ניצול מצוקה (עושק) או הצגת מצג שווא (הטעיה), תוך איזון בין עקרון חופש החוזים לבין הגנה על צדדים חלשים בעסקה.
המידע המוצג הוא כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו.
פסקי דין שאזכרו את החוק (1122)
דינה יציב ו-99 אח' נ. הועדה המקומית לתכנון ובניה "גני תקוה"
ערעור על פסק דין שקבע כי הסכמים בין יזמים לרשות מקומית בדבר קיבוע מראש של היטל השבחה הם בלתי חוקיים ודינם בטלות.
ישראל דהן נ. שופרסל בע"מ
ערעור על מחיקת בקשה לאישור תובענה ייצוגית בשל קיומה של בקשה קודמת בזמן נגד אותה משיבה.
פלוני נ. בית הדין הרבני האזורי בפתח תקווה
העותר ביקש להקדים את מועד הקרע לצורך איזון משאבים למועד תחילת בגידתה של המשיבה, בטענה להטעיה וחוסר תום לב.
רודי עמר נ. כונס הנכסים הרשמי
האם הסתלקות יורשים מחלקם בעיזבון מהווה "הענקה" בטלה לפי סעיף 96 לפקודת פשיטת הרגל.
פלוני נ. בית הדין הרבני הגדול בירושלים
העותרת עתרה נגד החלטת בתי הדין הרבניים שסטו מהסדר איזון המשאבים השוויוני בשל טענות לבגידה ממושכת.
חוה אליהו נ. עדנה ישראל - פור (אליהו)
בקשת רשות ערעור על פסק דין שביטל משכון על נכס מקרקעין שנקבע כי נרשם למראית עין.
אלי גילבאי נ. אמיר פלמר עו"ד- נאמן
ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי בעניין תוקפם של הסכמי פינוי-בינוי וכתבי התחייבות במסגרת הליכי חדלות פירעון.
משה אליאסיאן נ. מאיר שבו
תביעה לאכיפת הסכם מכר מקרקעין שבוטל על ידי המוכר בשל אי-קיום תנאים מתלים וטעות משותפת.
טוביה לוסקין נ. גבעות עולם הנפט בע"מ
ערעור על פסק דין שעסק בסכסוך ממושך בין בעלי מניות בחברה המנהלת שותפות מוגבלת ציבורית, ובשאלה האם יש לבטל את המערכת ההסכמית ביניהם ולהורות על היפרדות.
אפרים פרץ נ. אורי שלום
ערעור על פסק דין שקבע כי חוזה מכר מקרקעין בוטל כדין עקב הפרה יסודית של אי-תשלום התמורה.
Airbnb Payments UK Ltd נ. יגאל קולוף
בקשת רשות ערעור על החלטות בית המשפט המחוזי בעניין תחולת התקנות החדשות לעומת הישנות על הליך המצאה מחוץ לתחום בבקשה לאישור תובענה ייצוגית.
מגה קמעונאות בע"מ נ. הלמן אלדובי קופות פנסיה וגמל בע"מ
ערעור על דחיית בקשת נאמני חברה בחדלות פירעון להשבת כספים בלתי מזוהים שהופקדו בקופות גמל.
ישראל מאיר כהן נ. משהב חברה לבניין ופיתוח בע"מ
בקשת רשות ערעור על פסק דין שדחה תביעה לסילוק יד בגין פלישת קבלן למקרקעין באמצעות עוגני קרקע.
מנורה מבטחים ביטוח בע"מ נ. חווה מיכל קידישמן
תביעה ייצוגית בנוגע לפרשנות המונח 'מחצית ערכו של טופס 17' בפוליסת ביטוח בריאות, וטענה לתשלום תגמולי ביטוח בחסר.
טרוים מילר בע"מ נ. facebook lreland limited
בקשת רשות ערעור על החלטה המורה כי תביעה כספית נגד פייסבוק תתברר לפי הדין המהותי של מדינת קליפורניה.
רשות מקרקעי ישראל נ. י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ
תביעה להשבת חלק מהוצאות פיתוח ששולמו לרמ"י עקב שינוי תכנוני (תב"ע) שהפחית את זכויות הבנייה ושטח המגרשים.
יצחק דקל נ. דני בירנבוים
ערעורים על אישור הסדר פשרה בתובענה ייצוגית שעניינה חישוב דמי אחזקה שנתיים בשיטת time-sharing.
סוזאן דדוש נ. הדרה ורדינה סלס
ערעור על פסק דין המורה על ביטול רישום זכויות במקרקעין שנרכשו בהליכי הוצאה לפועל עקב זיוף ומרמה.
אריה פיסחוב נ. גיל ישראלי
תביעה להשבת כספים ששולמו במסגרת הסכמים סמויים שנלוו להסכם מכר מקרקעין שבוטל.
עזר שמעון נ. ויצמן עדנה
תביעה לאכיפת הסכם למכירת זכויות בגג בית משותף שהוצמד לדירת המשיבה.