חוק החוזים (חלק כללי) (התשל"ג-1973)
חוק החוזים (חלק כללי), התשל"ג-1973, מהווה את התשתית המשפטית המרכזית בישראל לעשיית עסקאות והסכמים. החוק מסדיר את דרך כריתתו של חוזה, את התנאים לתקפותו, את העילות לביטולו בשל פגמים ברצון (כמו טעות, הטעיה או עושק), ואת אופן פרשנותו של החוזה. החוק חל על כל אדם, תאגיד או רשות ציבורית המבקשים ליצור קשר חוזי מחייב, והוראותיו משליכות בשינויים המתחייבים גם על חיובים משפטיים אחרים שאינם נובעים ישירות מחוזה.
בפסיקת בתי המשפט לאורך השנים, נדונו בהרחבה מספר היבטים מרכזיים הנוגעים לחוק זה:
1. חובת תום הלב (סעיפים 12 ו-39): עקרון-על זה מחייב את הצדדים לנהוג בהגינות ובדרך מקובלת, הן בשלב המשא ומתן והן בשלב קיום החוזה. הפסיקה פיתחה מבחנים רבים לקביעת גבולות ההתנהגות הראויה, וקבעה כי הפרת חובה זו עשויה להוביל לחיוב בפיצויים ואף למניעת ביטול חוזה שלא כדין.
2. מתי נכרת חוזה (גמירת דעת ומסוימות): בתי המשפט נדרשים להכריע לעיתים קרובות האם מסמכים מוקדמים, כגון "זיכרון דברים" או חילופי הודעות, הבשילו לכדי חוזה מחייב. הפסיקה בוחנת האם התגבשה אצל הצדדים כוונה רצינית להתקשר בחוזה (גמירת דעת) והאם הוסכמו הפרטים המהותיים של העסקה (מסוימות).
3. פגמים ברצון וביטול חוזה: הפסיקה מפרשת ומיישמת את העילות המאפשרות לצד להשתחרר מחוזה בשל פגם ברצון, כגון ניצול מצוקה (עושק) או הצגת מצג שווא (הטעיה), תוך איזון בין עקרון חופש החוזים לבין הגנה על צדדים חלשים בעסקה.
המידע המוצג הוא כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו.
פסקי דין שאזכרו את החוק (1122)
אייל ירושלמי נ. פולריס יבוא כלים בע"מ
תביעה לפיצויים בגין נזקי גוף שנגרמו למערער במהלך מרוץ אופנועים, עקב היעדר ביטוח תאונות אישיות שהמערער טען כי המשיבים היו מחויבים לערוך עבורו.
מדינת ישראל-משרד הבינוי והשיכון נ. חי גל מהנדסים וקבלנים בע"
המדינה ביקשה לקזז חובות של חברה קבלנית כלפיה בגין פרויקט שלא הושלם, כנגד תשלומים שהיא חייבת לחברה בגין פרויקטים אחרים שהושלמו תחת משטר הקפאת הליכים.
מדינת ישראל-משרד הבריאות נ. עיריית ראשון לציון
האם המדינה חייבת בתשלום ארנונה בגין מבנים שבבעלות עיריית ראשון לציון המשמשים כתחנות לבריאות המשפחה (טיפת חלב) המופעלות על ידי המדינה.
אליקום זמיר נ. רות גמליאל
המבקשים עתרו לביטול צוואתו השנייה של אביהם המנוח ולקיום צוואתו הראשונה (ההדדית), בטענה כי המנוח לא היה רשאי לשנותה לאחר פטירת אמם.
לשכת עורכי הדין בישראל נ. הארגון הבינלאומי של עורכי -דין ומש
האם חברות בלשכת עורכי הדין מקנה חברות אוטומטית בארגון הבינלאומי של עורכי דין ומשפטנים יהודים ללא אקט הצטרפות אישי.
משה אוליאור נ. מסא א.א. ייזום ונהול נכסים בע"מ
ערעור על פסק דין שדחה תביעה לביטול הסכם יזמות במקרקעין וקיבל תביעה שכנגד לאכיפתו.
אחים כאלדי בע"מ נ. רכבת ישראל בעמ
ערעור על דחיית עתירה לביטול זכייה במכרז עקב פגמים בהצעת הזוכה (תמחור לא מאוזן והעדר חתימות).
צנורות המזרח התיכון בע"מ נ. משה יערי
ערעור על דחיית תביעה לחיוב אישי של בעל מניות בחובות חברתו, לאחר שזייף חתימת ערבות של אדם אחר.
עיריית תל אביב-יפו נ. חברת שיכון אזרחי בע"מ
ערעור על פסק דין שהורה על הארכת חוזה חכירה של נכס, בטענה כי החברה המשיבה ויתרה על זכויותיה ופעלה בחוסר תום לב.
במות מרכז ללימודי תרבות וחברה נ. מדינת ישראל - משרד החינוך
ערעור על קביעת בית המשפט המחוזי כי לא נכרת הסכם מחייב בין המערערת למדינה וכי לא ניתנה הבטחה שלטונית מחייבת למימון גירעונותיה.
אליעזר יצהרי נ. טל אימפורט
תביעה לחיוב אישי של מנהל חברה וחברות נוספות בבעלותו בגין חובות של חברה אחרת שבשליטתו, עקב התנהלות עסקית פסולה.
שיכון עובדים השקעות בע"מ נ. יון חנית נכסים בע"מ
ערעור על פסק דין שחייב את המערערות להשיב כספים למשיבים לאחר ביטול הסכם מכר מקרקעין.
מרדכי קליין נ. עובדיה בלס עו"ד ורו"ח בתפקידו ככונס נכסים על
ערעור על חיוב דירקטור ואשתו להשיב לקופת חברה בפירוק כספים שהופקו מעסקה במקרקעין שבוצעה תוך הפרת חובת אמונים.
י.מ.ש השקעות בע"מ נ. כלל (ישראל ) בע"מ
תביעה חוזית ונזיקית בגין מעילה של מנהל חברה בכספי לקוחות והצגת דפי חשבון כוזבים.
עמותת מורים בונים בלוד -עמב"ל עמותה רשומה נ. דו בר (1983) חב
ערעור על פסק דין שקבע כי חוזה בנייה הוא חוזה לפי מדידה ולא חוזה פאושלי, ועל חיוב אישי של חברי עמותה.
קניונים נכסים ובנין בע"מ נ. בני יעקב נדל"ן בע"מ
ערעור על פסק דין משלים שעניינו הפחתת פיצוי מוסכם בגין הפרת חוזה מכר מקרקעין.
מגדל חברה לביטוח בע"מ נ. הארגון למימוש האמנה על ביטחון סוציא
תביעה בגין הפרת הסכם ביטוח חיים קבוצתי עקב ביטולו על ידי המבוטח.
נכסי ר.א.ר.ד חברה לבניין בע"מ נ. מנהל מס שבח רחובות
האם מכירת זכויות בנייה במנותק מהקרקע מהווה 'מכירת זכות במקרקעין' החייבת במס שבח ומס רכישה לפי חוק מיסוי מקרקעין.
פלוני נ. פלוני
בקשת רשות ערעור על פסק דין שקבע כי זכויות בנחלה הועברו במתנה מהסבתא לבנה המנוח, ומשכך עברו ליורשיו.
יורם גדיש תשתית ובנייה (1992) בע"מ נ. בהג'את מוסא
ערעור על שיעור הפיצויים בגין נזק למקרקעין, בשאלה האם הפיצוי צריך להיות לפי עלות השבת המצב לקדמותו או לפי ירידת ערך הקרקע.