יוסף נעמאן נאסר נ. ועד הנוצרים האורתודוקסי

פסק-דין בתיק ע"א 7159/15 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 7159/15 ע"א 7226/15 לפני: כבוד המשנה לנשיאה א' רובינשטיין כבוד השופט י' דנציגר כבוד השופט נ' סולברג המערער בע"א 7159/15 והמשיב 8 בע"א 7226/15: יוסף נעמאן נאסר המערערת בע"א 7226/15 והמשיבה 8 בע"א 7159/15: הפטריארכיה היוונית האורתודוקסית של ירושלים נ ג ד המשיבים בע"א 7159/15 ובע"א 7226/15: 1. ועד הנוצרים האורתודוקסי 2. קהילת הנוצרים הרומים האורתודוכסים 3. נעים חנא נאסר 4. חאתם סלים ג'ובראן 5. חביב ג'רייס נאסר 6. מאזן נאסר נאסר 7. ראיק פריד נאסר 8. הפטריארכיה היוונית האורתודוקסית של ירושלים ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה (השופט ר' סוקול) מיום 27.7.15 בת"א 6147-11-10 תאריך הישיבה: כ"ג באלול התשע"ו (26.9.16) בשם המערער בע"א 7159/15 והמשיב 8 בע"א 7226/15: עו"ד יאיר גרין, עו"ד גי'את נאסר, עו"ד קייס נאסר המערערת בע"א 7226/15 והמשיבה 8 בע"א 7159/15: עו"ד ראנטו יאראק, עו"ד מתן ספקטור בשם המשיבים 1, 7-4: עו"ד ויקטור מנסור בשם המשיבים 3-2: עו"ד אלפרד סאדר פסק-דין המשנה לנשיאה א' רובינשטיין: א. ישנם סכסוכים בעלי נטיה שלא להסתיים. אחד מאלה בא לפנינו כאן. עסקינן בשני ערעורים על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה (השופט רון סוקול) מיום 17.7.15, בו נקבע כי הסכמי פשרה שנכרתו בין הפטריארכיה היוונית-האורתודוכסית של ירושלים ובין ועד הנוצרים האורתודוכסי מכפר סמיע שבגליל, האחד מ-18.7.03 ("הסכם הפשרה") והאחר מ-10.12.04 ("הסכם המימוש") תקפים ומחייבים את הצדדים. פסק דין זה ביקש לשים קץ למחלוקת בת עשרות שנים בין הצדדים; לצד הפטריארכיה, המערערת בע"א 7226/15 מתיצב מר יוסף נאסר, המערער בע"א 7159/15, התובע את עלבונו שלו במערכת היחסים בהם מדובר, לרבות חידוש דיון בערעור על פסק דין מיום 12.2.96 של השופט (כתארו אז) ד"ר דן ביין בת"א (חיפה) 832/95, אשר קבע (במסגרת החלטת תיקון) כי חלקה 20 בגוש 19205 שייכת לחברי העדה היוונית -אורתודוכסית בכפר. סביב פסק הדין והמחלוקות היו גם הליכים בבית משפט זה (פסק דינה של השופטת חיות מיום 30.4.09 בע"א 2369/96 ובע"א 2377/96). המחלוקת המהותית עניינה במיוחד גורלה של חלקה 20 הנזכרת. הערעורים מכוונים גם נגד החלטת ביניים בבית המשפט קמא מיום 18.4.13, שקבעה כי תחילה יידון תוקפם של הסכמי הפשרה. בפועל בנוי על החלקה, הרשומה לעת הזאת על שם מר יוסף נאסר, כנמסר, שלד של כנסיה וכן מרכז תרבותי לבני העדה. ב. הערעורים מכוונים נגד עצם פסיקתו של בית המשפט קמא כי הסכם הפשרה והסכם המימוש תקפים, שהיא לוז פסק הדין. ואולם, נטען מטעם הפטריארכיה כי גם בהנחת התוקף – שהמערערים כופרים בה – אין פסק הדין ניתן להגשמה אופרטיבית, בהיעדר מסוימות באשר לדרך שבה תירשם חלקה 20, שהיא נשוא המחלוקת, במרשם המקרקעין. המערער נאסר גם מבקש כאמור את "יומו הערעורי" כנגד פסק דינו של השופט ד"ר ביין. ג. די לקרוא את שתי הפסקאות שבהן פתחנו, כדי להבין כי עסקינן בסכסוך הזועק לסיום הוגן, ואם לא ייחתך כאן הדין, תוכל הפרשה להימשך עוד שני עשורים. ד. נאמר כבר עתה, כי אין בדעתנו – לאחר העיון – להתערב בהכרעתו המנומקת של בית המשפט קמא באשר לתקפות ההסכמים. בית המשפט עשה כמיטב יכולתו הן להביא את הצדדים לידי פשרה, הן לבחון את הסכסוך לגופו. הכרעתו מקובלת עלינו, ורואים אנו לאשרו ביסודו בסמכותנו לפי תקנה 460(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי תשמ"ד-1984. ואולם, בכפוף לכך נראה שפסק הדין טעון השלמה, כדי לאפשר תוצאה אופרטיבית, בעקבות תיקופם של הסכמי הפשרה. שקלנו אם להחזיר לעניין זה לבית המשפט קמא, והגענו למסקנה כי עדיף להכריע בבית משפט זה ולסיים ככל הניתן את הסכסוך באופן חותך, במבט קדימה ולא אחורנית. הכרעתנו מבוססת גם על מה ששמעו אוזנינו בדיון במעין הסכמה חלקית של הצדדים, ומכל מקום יש לדעתנו בסיס להכרעה, תוך ראיית רוחב של האינטרסים, שחלק ניכר מהם הוא כבוד הבריות וכבוד המעורבים. הסכסוך - כאמור - הוא על חלקה 20 בגוש 19205, בין הפטריארכיה, גוף דתי ארצי, מזה, לבין הגופים הנוצרים המקומיים בכפר - ועד הנוצרים האורתודוכסים המקומי וקהילת הנוצרים האורתודוכסיים מזה, וכן מר יוסף נעמאן נאסר – שהחלקה היתה במקורה של משפחתו ונערך לגביה הסכם חליפין עם הפטריארכיה – החש כי נושל ממעמדו הראוי, מה גם שלא היה צד להסכם הפשרה, מזה. עמדתו של מר נאסר לא נתקבלה בפסק הדין של השופט ביין, והוא טוען בין השאר כי חלקה 20 "הוגנבה" להכרעתו של השופט ביין על-ידי "תיקון טעות סופר", ושהנחיית בית משפט זה היתה לדון בשאלה זו, מה שלטעמו לא נעשה בבית המשפט קמא. ה. כאמור, איננו רואים מקום להתערבות בפסק הדין קמא. טענות הצדדים נשמעו שם בהרחבה ונדונו כדבעי. נקרב איפוא מבטנו לשני ההסכמים. בהסכם הפשרה (מיום 18.7.03) הובטח, לאחר הצהרה בדבר אחריות נציגי העדה בכפר לניהול נכסיה, לרשום את מבנה הכנסיה והקרקע עליה נבנתה על שם הפטריארכיה, אשר תשתתף בהוצאות השלמת בנייתה של הכנסיה. בהסכם המימוש מיום (10.12.04) נאמר, כי הכנסיה תירשם על שם הפטריארכיה תוך שלוש שנים ממועד הסכם המימוש, בכפוף להליכים משפטיים (ובהם אל מול מר יוסף נאסר) ופסק דין סופי בהם. נאמר כי ככל שלא תאופשר העברת הבעלות על שם הפטריארכיה, תועבר קרקע אחרת לפטריארכיה ויוקם מבנה כנסיה חדש, ואף זוהתה חלקה לשם כך; אך נושא אחרון זה אינו רלבנטי עוד ולא נידרש אליו. אנו נדרשים להתחייבות הבסיסית, קרי, רישום "מבנה הכנסיה החדש והקרקע עליה נבנתה הכנסיה", על שם הכנסיה. לא נאמר בהסכם שחלקה 20 כולה תירשם על שם הכנסיה, אלא המבנה והקרקע שעליו נבנתה. אכן, בשני ההסכמים אין נזכר מועדון התרבות לעדה הנוצרית-אורתודוכסית בכפר, אך כיום עסקינן באופן עובדתי-מעשי בשניים – הכנסיה העומדת כשלד (שנבנה כנמסר על-ידי מר נאסר), ואשר יש להשלימה, ומועדון התרבות של בני העדה, ו"שניים (אם לא שלושה) אוחזים בטלית". ו. איננו רואים מנוס מחלוקת שטח חלקה 20 על ידי פירוק שיתוף ורישום בית משותף, באופן שהכנסיה (כיום מבנה שלדי) והקרקע שהיא בנויה עליה תושלם ותירשם על שם הפטריארכיה, ואילו מועדון התרבות והקרקע שעליו הוא בנוי יירשם על שם ועד הנוצרים האורתודוכסי בסמיע. החלוקה צריכה להיות של 50% לכל צד. זו איפוא הנחיה למרשם המקרקעין, ועל הרישום להיעשות תוך שמונה עשר חודש מפסק דיננו זה. ז. אשר להשלמת הכנסיה, היא תיעשה בתוך שמונה עשר חודש מיום פסק הדין על-ידי מר יוסף נאסר על חשבונו וזאת לבקשתו ובהסכמת הפטריארכיה שניתנה בדיון, ותוך ששלט מתאים בכנסיה יתאר באופן מכובד את תרומתו לבניין הכנסיה. המועד שמונה עשר חודש בפסקה זו וקודמתה נקבע כדי לפעול ריאלית, אך אין קשר הכרחי בין שני המהלכים. ח. הגיעה העת לשים קץ למחלוקת שגם אם היא לשם שמים, אין מקום עוד להידרש אליה. ככל שיצוצו חילוקי דעות בנושאי היישום האמורים, יובאו לפני בית המשפט המחוזי בחיפה; אך אנו מקוים כי השכל הישר והאינטרס הציבורי יגברו וכל שאלה תגושר בין הצדדים כדבעי. מכל מקום, אין לסטות מן החלוקה האמורה מעלה. ט. איננו נעתרים איפוא לערעורים, בנתון להשלמה שבפסק דיננו זה. אין צו להוצאות. ניתן היום, ‏ח' בתשרי התשע"ז (‏10.10.2016). המשנה לנשיאה ש ו פ ט ש ו פ ט _________________________ העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 15071590_T11.doc רח מרכז מידע, טל' 077-2703333 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il