חוק החוזים (חלק כללי) (התשל"ג-1973)
חוק החוזים (חלק כללי), התשל"ג-1973, מהווה את התשתית המשפטית המרכזית בישראל לעשיית עסקאות והסכמים. החוק מסדיר את דרך כריתתו של חוזה, את התנאים לתקפותו, את העילות לביטולו בשל פגמים ברצון (כמו טעות, הטעיה או עושק), ואת אופן פרשנותו של החוזה. החוק חל על כל אדם, תאגיד או רשות ציבורית המבקשים ליצור קשר חוזי מחייב, והוראותיו משליכות בשינויים המתחייבים גם על חיובים משפטיים אחרים שאינם נובעים ישירות מחוזה.
בפסיקת בתי המשפט לאורך השנים, נדונו בהרחבה מספר היבטים מרכזיים הנוגעים לחוק זה:
1. חובת תום הלב (סעיפים 12 ו-39): עקרון-על זה מחייב את הצדדים לנהוג בהגינות ובדרך מקובלת, הן בשלב המשא ומתן והן בשלב קיום החוזה. הפסיקה פיתחה מבחנים רבים לקביעת גבולות ההתנהגות הראויה, וקבעה כי הפרת חובה זו עשויה להוביל לחיוב בפיצויים ואף למניעת ביטול חוזה שלא כדין.
2. מתי נכרת חוזה (גמירת דעת ומסוימות): בתי המשפט נדרשים להכריע לעיתים קרובות האם מסמכים מוקדמים, כגון "זיכרון דברים" או חילופי הודעות, הבשילו לכדי חוזה מחייב. הפסיקה בוחנת האם התגבשה אצל הצדדים כוונה רצינית להתקשר בחוזה (גמירת דעת) והאם הוסכמו הפרטים המהותיים של העסקה (מסוימות).
3. פגמים ברצון וביטול חוזה: הפסיקה מפרשת ומיישמת את העילות המאפשרות לצד להשתחרר מחוזה בשל פגם ברצון, כגון ניצול מצוקה (עושק) או הצגת מצג שווא (הטעיה), תוך איזון בין עקרון חופש החוזים לבין הגנה על צדדים חלשים בעסקה.
המידע המוצג הוא כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו.
פסקי דין שאזכרו את החוק (1122)
יורם סגל נ. דניה סיבוס חברה לבניה בע"מ
תביעה לביטול הסכם בנייה ופיצויים בגין הפרתו עקב אי-סלילת דרך גישה למקרקעין.
יעקב רינגל נ. אליהו לינדאור
ערעור על פסק דין המורה על אכיפת הסכם מכר מניות, כאשר המערער טוען כי מדובר בחוזה למראית עין.
. בנק לאומי לישראל בע"מ נ. . היועץ המשפטי לממשלה
ערעורים הדדיים על פסק דינו של בית הדין לחוזים אחידים בנוגע לביטול או שינוי תניות מקפחות בחוזה פתיחת חשבון עו"ש של בנק לאומי.
אפרים גליקמן נ. יצחקי איזביצקי
ערעור על דחיית תביעה לביטול הסכם מכר זכויות בחלק מנחלה חקלאית בשל אי-קיום תנאי מתלה.
חברה בע"מ נ. פקיד שומה נתניה
ערעור על דחיית הכרה בהוצאות שנטען כי שולמו כשוחד במדינה זרה ועל חיוב המערער במס בגין משיכת כספים אלו.
אדמונית החורש בע"מ נ. המוסד לביטוח לאומי
ערעור על פסילת הצעה במכרז בשל פגם טכני בערבות בנקאית (רישום שגוי של סוג המטבע).
חיימה (חיים) ברודנו נ. עירית תל-אביב
תביעה להשבת כספים ששולמו לעירייה עבור עבודות פיתוח כתנאי לקבלת היתר בנייה, בטענה כי התשלום נגבה ללא סמכות ותחת כפייה.
ליר תעשיות לבידים בע"מ נ. יעד מגשימים (1998)בע"מ
ערעור על גובה הפיצויים שנפסקו בגין הפרת חובת גילוי במשא ומתן לכריתת חוזה שכירות.
סאסי קבלני בנין ,עפר וכבישים (1986) בע"מ נ. מדינת ישראל ,משר
ערעור על דחיית תביעה לפיצויים בגין ביטול מכרז וחילוט ערבות עקב אי-גילוי מידע מצד הרשות.
רמי (רחמים) הר לב (בן-לולו) נ. חיים בן-לולו
בקשת רשות ערעור על פסק דין שביטל חיוב כספי של המשיב כלפי אחיו בגין כספים שנטל מהורי הצדדים בחייהם, בטענה כי הסכם פשרה קודם חוסם תביעה זו.
אשל הירדן יזום ובנין בע"מ נ. המועצה המקומית בנימינה -גבעת עד
ערעור על דחיית עתירה להורות למועצה להנפיק אישורים להעדר חובות לצורך רישום מקרקעין, לאחר שהמועצה התנתה זאת בתשלום יתרת עלויות פיתוח.
פלוני נ. בית הדין האזורי באשדוד
עתירה נגד החלטת בית הדין הרבני הגדול שלא לבטל הסכם גירושין שנחתם בין בני זוג.
אורי ח. פיינטוך ,עו"ד נ. רון חולדאי ,ראש עיריית תל אביב
העותר ביקש לבטל את הענקת פרס דיזנגוף לאמן דוד ריב בשל עמדותיו הפוליטיות והתבטאויותיו נגד מדיניות ישראל.
בנק הפועלים בע"מ נ. קריסטין הורש
הבנק ביקש לממש משכנתא על דירת מגורים של בני זוג ידועים בציבור בגין חובות עסקיים של בן הזוג, בעוד המשיבים טענו כי המשכנתא מוגבלת לפרויקט ספציפי וכי למשיבה 1 זכויות בדירה.
מוסא אחמד חסין מוסא אלעבסי נ. עמותת א.ל.ע.ד. אל עיר דוד
המבקשים טענו כי עסקת מכר שביצע אדם שמונה לו אפוטרופוס בטלה, גם אם לא הוכרז כפסול דין.
איתי בוגנר נ. SofaWare Technologies Ltd
המערער ביקש לקבוע כי עומדת לו זכות וטו על החלטות החברה מכוח הסכם בעלי מניות, גם לאחר שהתפטר מתפקידו כדירקטור.
חסיב פוארסה נ. שאוקי יוסף פוארסה
תביעה למתן פסק דין הצהרתי לזכות בעלות במקרקעין שנדחתה בשל קיומו של הסכם מכר תקף.
מגדלי כספי רג'ואן ובנין בע"מ נ. מינהל מקרקעי ישראל
תביעת פיצויים בגין רשלנות המינהל ורשויות התכנון באי-גילוי מגבלות בנייה הנובעות מהסכם בין-לאומי.
אמריקר שירותי ניהול וייעוץ (1987)בע"מ נ. מליבו- ישראל בע"מ
תביעה בגין הפרת חוזה ניהול, התעשרות שלא כדין ופגיעה במוניטין עקב הפסקת התקשרות חד-צדדית.
מאיר פרץ נ. עיריית ירושלים
ערעור על דחיית תביעה לביטול הסכם פשרה ופסק דין שמינה שמאי מכריע בגין טענות למשוא פנים של השמאית.