משה צאיג נ. עמוס לוזון

2 1 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 7212/22 ע"א 8495/22 ע"א 9040/22 לפני: כבוד השופט ע' גרוסקופף כבוד השופט י' כשר כבוד השופטת ר' רונן המערערים בע"א 7212/22 ובע"א 9040/22 והמשיבים בע"א 8495/23: 1. משה צאיג 2. מריה לורטו סרנו נ ג ד המערערים בע"א 8495/22 והמשיבים בע"א 7212/22 ובע"א 9040/22: 1. עמוס לוזון 2. חברת ל.א.ע. מרכזים מסחריים בע"מ 3. חברת ע. לוזון נכסים והשקעות בע"מ ערעורים על החלטותיו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו מימים 6.7.2022, 3.4.2022 ו-30.10.2022 בת"א 32715-10-19 שניתנו על ידי כבוד השופט גרשון גונטובניק תאריך הישיבה: י"ד בכסלו התשפ"ד (27.11.2023) בשם המערערים בע"א 7212/22 ובע"א 9040/22 והמשיבים בע"א 8495/22: עו"ד יואב נרי בשם המערערים בע"א 8495/22 והמשיבים בע"א 7212/22 ובע"א 9040/22: עו"ד ירון קוסטליץ; עו"ד אביעד שאולזון פסק-דין לפנינו שלושה ערעורים המופנים נגד מספר החלטות של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו בת"א 32715-10-19 (כב' השופט גרשון גונטובניק), כאשר שתי המרכזיות שבהן הן אלה: החלטה מיום 6.7.2022 בעניין מקרקעין המצויים ביישוב גני תקווה (להלן: ההחלטה בעניין גני תקווה) והחלטה מיום 30.10.2022 (אשר בקשה לתיקונה נדחתה בהחלטה מיום 15.11.2022) בעניין מקרקעין המצויים בשכונת נווה עוז שבפתח תקווה (להלן: ההחלטה בעניין נווה עוז). ערעור אחד, ע"א 7212/22, הוגש על ידי בני הזוג משה צאיג ומריה לורטו סרנו (להלן, יחדיו: צאיג) נגד ההחלטה בעניין גני תקווה (וכן נגד ההחלטה מיום 3.4.2022 אשר קיבלה חלקית את בקשת צאיג למתן הוראות לכונס הנכסים. להלן: ערעור גני תקווה); שני הערעורים האחרים, ע"א 8495/22 ו-ע"א 9040/22, הם ערעורים הדדיים שהגישו צאיג מזה, וע. לוזון נכסים והשקעות בע"מ, ל.א.ע. מרכזים מסחריים בע"מ ועמוס לוזון (להלן, יחדיו: לוזון) מזה, נגד ההחלטה בעניין נווה עוז (להלן: ערעורי נווה עוז). לאחר שקראנו בעיון את כתבי הטענות המפורטים שהגישו הצדדים, ושמענו ברוב קשב את טיעוניהם, הגענו למסקנה כי דין ערעור גני תקווה להידחות, ומבין ערעורי נווה עוז יש לדחות את הערעור שהגישו צאיג (ע"א 9040/22) ולקבל את ערעור לוזון (ע"א 8495/22) במובן זה שייקבע כי בגין מכירת שני המגרשים הראשונים שהתקבלו חלף חלקה 4 בגוש 6371 – מגרש 1101/1 ומגרש 1101/7 (להלן: מכירת שני המגרשים) אין צאיג זכאים לתשלום מלוזון (קביעות ההחלטה בעניין נווה עוז ביחס למגרש השלישי שהתקבל, מגרש 1101/5-2 לגביהן לא הוגש ערעור על ידי מי מהצדדים, יעמדו בעיינן). בתום הדיון שיקפנו את עמדתנו וטעמיה לצדדים, ולאורה הודיע בא-כוח צאיג, לאחר שנועץ במרשו, כי יסכימו לדחיית שני הערעורים שהוגשו על ידם, ולקבלת ערעור לוזון באופן שהוצע על ידנו. לאור האמור הערעורים שהגיש צאיג, ע"א 7212/22 ו- ע"א 9040/22, נדחים בזאת. הערעור שהגיש לוזון, ע"א 8495/22, מתקבל, במובן זה שמבוטל חיוב לוזון בתשלום לצאיג בגין מכירת שני המגרשים (סעיף 22 להחלטה בעניין נווה עוז). בכך מתמצה הדיון בשלושת הערעורים. לאור הסכמת הצדדים, אין צו להוצאות. ניתן היום, ‏י"ד בכסלו התשפ"ד (‏27.11.2023). ש ו פ ט ש ו פ ט ש ו פ ט ת _________________________ 22072120_Y08.docx דמ מרכז מידע, טל' 077-2703333, 3852* ; אתר אינטרנט, https://supreme.court.gov.il 1