עיזבון המנוח אברהים עודה אליאס נ. מדינת ישראל - רשות מקרקעי ישראל

2 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 6853/22 לפני: כבוד הנשיא יצחק עמית כבוד השופטת דפנה ברק-ארז כבוד השופט עופר גרוסקופף המערערים: 1. עיזבון המנוח אברהים עודה אליאס 2. עיזבון המנוח אליאס סלום יעקוב שקור 3. עיזבון המנוח עוקבה סלום יעקוב 4. עיזבון המנוח דאוד סלום יעקוב שקור 5. עיזבון המנוח עוואד אברהיים אליאס 6. עיזבון המנוח סלים אברהים אליאס 7. תוופיק אבראהים אליאס 8. עיזבון המנוחה ג'לילה יוסף סאלח 9. עיזבון המנוחה סארה אבראהים אליאס 10. עיזבון המנוח חסן מוחמד קאסם ח'לאילה 11. עיזבון המנוח פואד ח'לאילה 12. המנוח אחמד חסן ח'לאילה 13. עיזבון המנוח מחמוד חסן מוחמד ח'לאילה 14. עיזבון המנוח עבד חסן מוחמד ח'לאילה 15. עיזבון המנוח ג'האד חסן מוחמד ח'לאילה 16. עיזבון המנוח אבראהים אחמד ח'לאילה נגד המשיבה: מדינת ישראל - רשות מקרקעי ישראל ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה מיום 11.7.2022 בה"פ 39658-03-16, ה"פ 41538-03-16, ה"פ 41866-03-16 וה"פ 42853-03-16 שניתן על ידי כבוד השופט יצחק כהן תאריך ישיבה: ט"ו בטבת התשפ"ב (19.12.2021) בשם המערערים: עו"ד מוחמד בשיר; עו"ד מוחמד שלאעטה בשם המשיבה: עו"ד עומרי מנור פסק-דין ביום 12.2.2025 נערך דיון קדם-ערעור אשר בסופו התבקש בא-כוח הנפקעים (הם המערערים) להודיע האם מרשיו מקבלים את הצעת בית המשפט שהועלתה במהלך הדיון. ביום 17.3.2025 הוגשה הודעה מטעם הנפקעים, במסגרתה חזרו הם על הטענות והנימוקים שהועלו בערעורם ובעיקרי הטיעון מטעמם וכן הרחיבו בהם. עם זאת, את הודעתם חתמו כך: "ע"ס האמור בנימוקי הערעור, ועיקרי הערעור והאמור בהודעה זו והמסמכים המצ"ב להם המערערים מבקשים מכב' ביהמ"ש לקבל את ערעורם ולחייב את המשיבה בהוצאות משפט ושכ"ט עו"ד, ולחילופין הם משאירים את עניין תשלום פיצויי הפקעה עבור הדונם הפותח, ועניין ההוצאות הכבדות שנגרמו למערערים בארבע התיקים הנ"ל, לשיקול דעתו של בית משפט נכבד זה" (סעיף 7 להודעה; ההדגשה נוספה). לאחר ששקלנו בדברים, ובהינתן האמור בסיפא סעיף 7 להודעת המערערים, מצאנו להורות על דחיית ערעור הנפקעים ומתן תוקף של פסק דין לתחשיב המדינה המעודכן מיום 15.2.2024. כך, משום שלא מצאנו טעם מבורר להתערב בקביעתו של בית המשפט קמא באשר לאי פסיקת פיצוי בגין הדונם הראשון (שעל פי התכנית המנדטורית הוקצה למגורים), בהתחשב שלאחר ההפקעה נותר בידי הנפקעים, בכל אחת מהחלקות הרלוונטיות, לפחות מגרש אחד העולה על דונם, ועל כן לא אבדה זכותם לבנות בדונם הראשון. באופן דומה, לא ראינו לנכון לקבל את הטענה כי היה על המדינה להוסיף על סכום הפיצויים גם את דמי החכירה האבודים בגין השנים 1986-1983, וזאת בשל השחיקה שחלה בערכם של אלו בעקבות האינפלציה ששררה בארץ, אשר הפכה אותם לזניחים לחלוטין (ע"א 6744/20 מדינת ישראל - רשות מקרקעי ישראל נ' טבר, פסקה 7 (7.7.2022) (להלן: פסק הדין החלקי)), ובהינתן שהשיטה המוצעת על ידי הנפקעים להערכת דמי החכירה האבודים בעבור השנים האמורות היא מלאכותית ואינה משקפת את המציאות הכלכלית. לבסוף, לא ראינו מקום להיעתר לבקשת הנפקעים לפסיקת הוצאות משפט מעבר לשיעור שכר הטרחה הגלובלי שנקבע בפסק הדין החלקי והובהר בהחלטה המשלימה מיום 26.2.2023, ועל הצדקותיו שבנו ועמדנו בהחלטתנו מיום 10.12.2024. נוכח האמור, בהיעדר מחלוקת על תחשיב המדינה המעודכן מיום 15.2.2024 ובהינתן שאין בפי מי המצדדים טענות נוספות הנשענות על פלוגתאות פרטניות שלא זכו למענה – ניתן בזאת תוקף של פסק דין לתחשיב שהוגש מטעם המדינה (היא המשיבה). המדינה תעביר לידי הנפקעים את יתרת הסכום שטרם שולמה בתוך 14 ימים ממתן פסק דין זה או מהמצאת המסמכים הנדרשים לשם ביצוע התשלום, לפי המאוחר. למען הסר ספק יובהר כי המדינה תעדכן את תחשיבה עד למועד התשלום בפועל, באמצעות הוספת הפרשי הצמדה וריבית לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה, התשכ"א-1961, בהתאם לאמור בפסקה 23(ג) לפסק הדין בדנ"א 5676/22 עזבון המנוח חיאדרה ז"ל נ' מדינת ישראל (27.12.2023). פסק דין זה יבוא חלף פסק דינו של בית המשפט המחוזי. ערבון יושב למפקידו. ניתן היום, ‏כ' באדר התשפ"ה (‏20.3.2025). יצחק עמית נשיא דפנה ברק-ארז שופטת עופר גרוסקופף שופט