עמית ציון נ. בנק לאומי לישראל בע"מ

החלטה בתיק רע"א 5592/13 בבית המשפט העליון רע"א 5592/13 לפני: כבוד השופט י' עמית המבקש: עמית ציון נ ג ד המשיבים: 1. בנק לאומי לישראל בע"מ 2. עו"ד יששכר בר הלל כונס הנכסים על הנכס 3. נחום זקן 4. רבקה זקן 5. עמית יפה בקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי ירושלים בת"א 61317-07-13 שניתנה ביום 11.08.2013 על ידי כבוד השופט י' צבן תאריך הישיבה: ט"ז בכסלו התשע"ד (19.11.2013) בשם המבקש: עו"ד גלעד נרקיס בשם המשיב 1: עו"ד צבי ראנד בשם המשיב 2: עו"ד אלירן ראניה בשם המשיבים 4-3: עו"ד אבירם מזרה בשם המשיבה 5: עו"ד יצחק אלה הצדדים: בהמלצת בית המשפט, הגענו להסכמות כדלהלן: בהסכם זה: הנכס – הנכס הרשום במינהל מקרקעי ישראל על שם עמית ציון בגוש 30588 מגרש 33 בגילה בירושלים. 1. עמית ציון מאשר את חובו לבנק עפ"י תיקי ההוצל"פ. ה"ה עמית ציון ויפה יגישו בקשה לדחיית כל התביעות שהוגשו על ידם בבתי המשפט השונים כנגד המשכון וכנגד צו הפינוי, לרבות בלשכת ההוצל"פ. ה"ה עמית ציון ויפה מצהירים כי לא יהיו להם טענות כנגד המשכון וצו הפינוי בכפוף לטענתה של הגב' עמית יפה במקרה האמור בסעיף 6 להלן. 2. על אף האמור לעיל, צו הפינוי והמימוש של המשכון לא יבוצע אם ישולם לבנק הסך של 1,250,000 ₪ באופן הבא: הסך של 350,000 ₪ ישולם על ידי ה"ה זקן רבקה ונחום - תוך 60 יום. הסך של 900,000 ₪ ישולם על ידי ה"ה עמית ציון ויפה – תוך 180 יום. אולם, סכום זה ישא הפרשי הצמדה וריבית כדין עד למועד תשלומו בפועל. איחור של עד 7 ימים בתשלום, לא יהווה הפרה יסודית. בכפוף לביצוע התשלומים הנ"ל במועדם ובשלמותם, הבנק יסיר את המשכון הרשום לזכותו מעל הנכס ויחתום על כל המסמכים הנדרשים לשם כך בתוך 14 יום. 3. בכפוף לביצוע התשלומים הנ"ל במועדם ובשלמותם, יודיעו ה"ה זקן לכל בתי המשפט בהם מתנהלות תביעות בין הצדדים, על הסכמתם לדחיית התביעות כלפי הבנק וכלפי כונס הנכסים ללא צו להוצאות. בשלב זה ועד לביצוע התשלומים, יבקשו ה"ה זקן להתלות את ההליכים. 4. אי ביצוע התשלומים הנ"ל, במועדם ובשלמותם יזכה את הבנק במימוש המשכון על הנכס וגביית מלוא החוב בתיקי ההוצל"פ. במקרה כאמור, יעמדו לה"ה זקן כל טענותיהם מול הבנק. דהיינו, ביחסים בין זקן לבין הבנק ישוב המצב לקדמותו, כאשר כל צד שומר על טענותיו. 5. היה ורק ה"ה זקן שילמו את הסכום המוטל עליהם על פי הסכם זה, אך ה"ה עמית לא שילמו את הסכום המוטל עליהם, אזי הבנק ישיב לה"ה זקן את הסכום ששולם על ידם לבנק וזאת תוך 15 יום, ובמקרה כאמור, יהיו זקן זכאים להמשיך בתביעתם מול הבנק. דהיינו, ביחסים בין זקן לבין הבנק ישוב המצב לקדמותו, כאשר כל צד שומר על טענותיו. 6. במקרה כאמור בסעיפים 4 או 5 לעיל, גב' יפה עמית שומרת לעצמה כלפי הבנק אך ורק את הטענה לפיה בהתאם לפסק דינו של בית המשפט העליון בע"א 7442/97 יפה עמית נ' ציון עמית ואח', פד"י מד' (4) 625, היא זכאית לקבל לידיה מחצית מסכום המכירה של דירת המגורים שבנכס. מנגד, הבנק שומר לעצמו את הטענה כי ככל שטענת יפה עמית עדיין בתוקפה, הרי שהבנק זכאי לקזז כנגד סכום זה דמי שימוש ראויים של כ- 13 שנים וכן דמי שכירות שגבתה הגב' עמית מצדדים שלישיים. מכל מקום, לא יהא בטענתה זו של הגב' יפה עמית כדי לעכב את מימוש הבית במקרה של אי ביצוע התשלומים הנ"ל במועדם ובשלמותם. 7. ביחסים בין ה"ה עמית לבין ה"ה זקן, מתחייבים הצדדים לשתף פעולה ביניהם על מנת לפרק השיתוף בנכס אם בדרך של רישום בית משותף ואם בכל דרך אחרת בהתחשב בכך שה"ה זקן גרים בדירה אחת בנכס (אשר כיום כולל שתי דירות). ה"ה עמית מתחייבים לפעול להסרת העיקולים הרובצים על הנכס או לייחדם על הדירה שאמורה להירשם כחלקם בנכס. 8. ה"ה זקן וה"ה עמית מתחייבים לדחות הדדית את התביעות שביניהם, לרבות התביעה שהגישו ה"ה זקן כנגד ה"ה עמית בבית המשפט המחוזי בירושלים בת.א. 14821-08/13 וזאת לאחר ביצוע התשלומים הנ"ל על פי הסכם זה. 9. הבנק ייתן מכתב כוונות על הסכמתו לביטול המשכון הרשום לזכותו על הבית כנגד התשלום בסך 1,250,000 ₪ או הסך של 900,000 ₪ (באם שולם כבר הסכום של 350,000 ₪) וזאת על מנת לאפשר לה"ה עמית או מי מהם לקבל משכנתא לצורך תשלום חלקם עפ"י הסכם זה. 10. כונס הנכסים אינו צד להסכם זה. כונס הנכסים יגיש בקשה להוצל"פ לעניין שכר טרחתו אל מול החייב, אשר יהא רשאי להתנגד לבקשה. מוסכם בזה כי הבנק לא ישא בשכר טרחת הכונס. 11. למען הסר ספק, אין בהסדר זה כדי לפגוע בזכות הבנק להמשיך בהליכים כנגד החייבים האחרים בתיקי ההוצל"פ. פסק דין אני נותן להסכמת הצדדים דלעיל תוקף של פסק דין. לאור פסק הדין נמחקת הבר"ע ללא צו להוצאות. הפיקדון יוחזר למפקידו. ניתן היום, ט"ז בכסלו התשע"ד (19.11.2013). ש ו פ ט _________________________ העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 13055920_E03.doc עכב מרכז מידע, טל' 077-2703333 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il