פסק הדין המלא
פסק-דין בתיק ע"א 3769/05
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים
ע"א 3769/05
ע"א 3866/05
בפני:
כבוד השופטת מ' נאור
כבוד השופט א' רובינשטיין
כבוד השופטת ד' ברלינר
המערער ב-ע"א 3769/05:
עוה"ד ישראל שפירא ,כונס נכסים מושב עזריקם
המערערת ב-ע"א 3866/05:
עזריקם מושב עובדים להתיישבות שיתופית בע"מ
נ ג ד
המשיבים ב-ע"א 3769/05:
1. שלמה אסרף
2. ברק אוזן
3. אלירן אמנו
4. שמחה גורנו
5. קולט בוקובזה
6. רחל הרוש
7. שירן בוקר
8. שני פחימה
9. איתי בן לולו
10. משה סולטן
11. מינהל מקרקעי ישראל
12. עזריקם מושב עובדים להתיישבות שיתופית
בע"מ
13. הסוכנות היהודית בא"י, משיבה פורמאלית
המשיבים ב-ע"א 3866/05:
1. שלמה אסרף
2. ברק אוזן
3. אלירן אמנו
4. שמחה גורנו
5. קולט בוקובזה
6. רחל הרוש
7. שירן בוקר
8. שני פחימה
9. איתי בן לולו
10. משה סולטן
11. מינהל מקרקעי ישראל
12. עו"ד ישראל שפירא, כונס נכסי הנתבעת 2
ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בבאר שבע בה"פ 4030/01 מיום 8.2.2005 שניתן על ידי כב' השופט ברוך אזולאי
תאריך הישיבה:
כ"ח בתמוז התשס"ו
(24.07.06)
בשם המערער בשני הערעורים:
בעצמו, עו"ד אהוד הוכמן
בשם המשיבים בשני הערעורים 1-10:
עו"ד אפרת ואש
בשם המשיב 11 בשני הערעורים:
עו"ד רות גורדין
פסק-דין
1. אנו נותנים לפשרה זו תוקף של פסק דין.
2. כפועל יוצא מבוטל צו המניעה הקבוע שניתן בערכאה הראשונה.
ניתן היום, כ"ח תמוז, תשס"ו (24.7.2006).
ש ו פ ט ת ש ו פ ט ש ו פ ט ת
________________________
העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 05037690_C16.doc עע
מרכז מידע, טל' 02-6593666 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il
א'
מוסכם בין הצדדים על הסדר כדלקמן:
1. פסק דינו של כב' השופט אוזלאי בה.פ 4030/01 יבוטל לרבות צו המניעה הקבוע ובמקומו יבואו ההוראות הבאות:
2. א. האגודה והכונס יאפשרו הפניית 4 מועמדים מתוך המשיבות 1-10 (עפ"י רשימה שתומצא על ידי עו"ד ואש לאגודה ולכונס תוך 10 ימים אשר יעמדו בקריטריונים של ממ"י ביום החלטה 1015) (להלן: המומלצים) וזאת בתנאי שהמומלצים ישלמו לח-ן האגודה שבנאמנות המינהלה להסדרים את הסך של 177,000 ₪ בגין כל מגרש (בתוספת מע"מ אם יחול) מספרי המגרשים הינם בהרחבה ג': ו-31, 32, 33, 34 – עו"ד ואש רשאית להודיע בכתב לאגודה ולכונס על שינוי בשמות המומלצים מתוך המשיבים תוך 60 יום מהיום.
ב. התשלום הנ"ל בגין כל מגרש ישולם תוך 75 יום מהיום.
ג. בנוסף לתשלומים הנ"ל ישאו המומלצים בתשלום הוצאות פיתוח למועצה האיזורית ותשלום למינהל מקרקעי ישראל כפי שיקבע וכן המסים החלים עליהם כתוצאה מביטול העסקה כגון מס רכישה.
ד. כנגד הסדרת התשלום הנ"ל בגין כל מגרש יחתמו האגודה המומלצים והכונס על כל המסמכים הנדרשים לצורך הפניית המומלצים למועצה האיזורית ולמינהל לצורך ביצוע העסקה.
ה. ב"כ המומלצים תפנה בבקשה מתאימה למשקם לצורך קבלת אישורו כלפי המינהל לאחר הפקדת הסכומים הנ"ל בקשר למגרשים הנ"ל.
ו. ככל שהמומלצים יעמדו בקריטריונים הנ"ל לא תהיה מחלוקת לזכאותם להקצאת המגרשים הנ"ל ע"י כל הצדדים.
3. ככל שמי מהמומלצים לא יסדיר מלוא התשלום האמור לעיל בגין המגרש לגביו הומלץ ובמועד המוסכם לעיל (תוך 75 יום מהיום) הזכאות של אותו מומלץ תבוטל והאגודה תהיה זכאית להקצות מגרש זה כפי שתמצא לנכון ולמי שתמצא לנכון.
4. האגודה לפנים משורת הדין ולאחר שהוסדרו מלוא התשלומים האמורים לעיל ( 4X77,000 ₪) תפעל ליזום תוכנית חדשה לשינוי יעוד למגורים בהיקף של לפחות 6 חלקות למגורים והכל בכפוף להוראות מוסדות התכנון והנחיותיהם ואישורם ואישור מינהל מקרקעי ישראל. האגודה תפעל להגשת בקשה מתאימה תוך שנה מהיום.
אם וככל שתאושר התוכנית תחתום האגודה על המסמכים הדרושים להפניית 6 המשיבים הנותרים ולהמלצתם בפני ממ"י. להוציא ספק 6 המשיבים הנותרים יסדירו תשלום למועצה האיזורית בגין פיתוח, תשלום למינהל מקרקעי ישראל ומיסים שיחולו עליהם ישירות לגורמים הרלבנטים. כן יחתמו המשיבים הנותרים על כל המסמכים הדרושים לביצוע העסקה כמו גם האגודה.
האגודה תפעל בשקידה סבירה וככל שהדברים תלויים בה לקידום התוכנית הנ"ל. לב"כ המשיבים הנותרים תהיה נגישות למסמכי התכנון. המשיבים הנותרים ישתתפו בעלויות התכנון כפי חלקם היחסי.
5. הצדדים מבקשים את בית המשפט הנכבד לאשר הסדר זה וליתן לו תוקף של פסק דין.
___________ _________ ___________________
אפרת ואש, עו"ד נציגי האגודה ציון משה, עו"ד ב"כ האגודה
__________ _____________________
משה אסף ואח' ישראל שפירא, עו"ד כונס נכסים
על פני הדברים המתווה המידע ניתן לאישור ע"י מינהל מקרקעי ישראל. העיסקאות תאושרנה בכפוף להחלטות מועצת מקרקעי ישראל ונוהלי המינהל, כפי שיהיו בתוקף בעת ההקצאה.
__________
עו"ד רות גורדין
ב"כ המשיב מס' 11