פסקי דין בית המשפט העליון

כל כרטיס מציג בקצרה את עיקרי פסק הדין. הנה דוגמה מהפסיקה הראשונה בעמוד — ריחוף/לחיצה על תווית הסבר מדגיש את האזור המתאים בכרטיס.

ע"א 7397/97

מנדלבאום אריה נ. מאיר ניצן

ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי לדחות עתירה לחיוב הוועדה המקומית להפקיע נכס עקב שינוי תכנית מתאר.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?
תאריך פרסום 21/03/1999 — תאריך פרסום פסק הדין על ידי בית המשפט.
סוג התיק ע"א — ערעור אזרחי.
מספר התיק 7397/97 — פורמט ישן: מספר סידורי / שנה.
נושא/קטגוריה פיצויים בגין פגיעה תכנונית — לחיצה על התווית מציגה את כל פסקי הדין באותה קטגוריה.
שם התיק (הצדדים) שם התיק כולל את שמות הצדדים. הקיצור "נ׳" שביניהם = "נגד".
תמצית הטענה / עתירה / ערעור ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי לדחות עתירה לחיוב הוועדה המקומית להפקיע נכס עקב שינוי תכנית מתאר.
החלטת בית המשפט נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) — בית המשפט דחה את ההליך לטובת הצד שכנגד (הנתבע/המשיב).

הסבר זה לא ייפתח אוטומטית בביקורים הבאים. תמיד אפשר לפתוח אותו שוב מהפס בראש הרשימה.

ע"א 7397/97 — מנדלבאום אריה נ. מאיר ניצן

ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי לדחות עתירה לחיוב הוועדה המקומית להפקיע נכס עקב שינוי תכנית מתאר.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?

סיכום פסק הדין

המערער, אריה מנדלבאום, הגיש ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי שדחה את עתירתו המינהלית. המערער ביקש לחייב את הוועדה המקומית לתכנון ובניה בראשון לציון להפקיע נכס שבבעלותו, לאחר שבוצע שינוי בתכנית המפורטת החלה על השטח. בית המשפט העליון בחן את טענות הצדדים ומצא כי אין יסוד משפטי לחייב את הרשות לבצע הפקעה בנסיבות אלו. בנוסף, צוין כי המערער כבר קיבל פיצויים בגין ירידת ערך הנכס בהתאם לסעיף 197 לחוק התכנון והבניה. לפיכך, הערעור נדחה ופסק הדין של הערכאה הראשונה נותר על כנו.

הנימוק המרכזי

בית המשפט קבע כי לא ניתן לכפות על רשות תכנון להפקיע קרקע של אדם רק משום ששונתה תכנית הבניה באזור, במיוחד כאשר בעל הקרקע כבר פוצה כספית על ירידת הערך שנגרמה לו.

פרטי ההליך

סוג הליך ערעור אזרחי (ע"א)
שלב ההליך ערעור
הרכב השופטים א' ברק, ד' ביניש, מ' אילן
בדעת רוב 3/3
ארכיון חודשי פסקי דין ממרץ 1999

ניתוח פסק הדין

תובעים

  • מנדלבאום אריה

נתבעים

טענות הצדדים

טיעוני התביעה
  • חיוב הוועדה המקומית להפקיע נכס שלגביו הוכנה תכנית המשנה את התכנית המפורטת.
טיעוני ההגנה
  • אין עילה משפטית לחייב את הוועדה להפקיע את הנכס.
  • המערער כבר קיבל פיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה.

ראיות משפטיות

ראיות מרכזיות שהתקבלו
  • העובדה כי התכנית הופקדה ביום 22.10.98.
  • העובדה כי המערער קיבל פיצוי על פי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה.

תגיות נושא

  • תכנון ובניה
  • הפקעה
  • פיצויים

סכום הוצאות משפט

0

סכום הפיצוי

0

הפניות לתיקים אחרים

פרטי התיק המקורי
מספר התיק בערכאה הקודמת
עתירה מינהלית 8/97
בית המשפט שנתן את ההחלטה המקורית
בית המשפט המחוזי בת"א-יפו

חקיקה שאוזכרה

שאל עם ChatGPT

פסק הדין המלא

בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 7397/97 בפני: כבוד הנשיא א' ברק כבוד השופטת ד' ביניש כבוד השופט מ' אילן המערער: מנדלבאום אריה נגד המשיבים: 1. מאיר ניצן, יושב ראש, הוועדה המקומית לתכנון ובניה, ראשון לציון 2. הוועדה המקומית לתכנון ובניה, ראשון לציון, מזכיר הוועדה 3. הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז ערעור על החלטתו של בית המשפט המחוזי בת"א-יפו, מיום 11.12.97 בתיק עתירה מינהלית 8/97 שניתנה על ידי כבוד השופט א' גורן תאריך הישיבה: ט' באדר התשנ"ט (25.02.99) בשם המערער: בעצמו בשם המשיבים 1 ו2-: עו"ד רועי בר בשם המשיבה 3: עו"ד זיו אלדן פסק-דין עיינו בפסק דינו של בית המשפט המחוזי. קראנו סיכומי הצדדים. שמענו טיעוניו של המערער ובא כוח המשיבים 1 ו2-. נמסר לנו כי התכנית הופקדה ב22.10.98-. נחה דעתנו, כי פסק דינו של בית המשפט המחוזי הוא כדין, ואין יסוד להתערבותנו. אין כל מקום לחייב הוועדה המקומית להפקיע נכס שלגביו הוכנה תכנית המשנה את התכנית המפורטת. יצויין שהמערער קיבל פיצוי על פי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה. הערעור נדחה. ניתן היום, ט' באדר התשנ"ט (25.02.99), בפני באי כוח הצדדים. ה נ ש י א ש ו פ ט ת ש ו פ ט העתק מתאים למקור שמריהו כהן - מזכיר ראשי 97073970.A11/דז/