פסק-דין בתיק ע"א 9076/11
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים
ע"א 9076/11
לפני:
כבוד השופטת ע' ארבל
כבוד השופטת א' חיות
כבוד השופטת ד' ברק-ארז
המערערים:
1. יאיר זיזי
2. יפעת זיזי
נ ג ד
המשיבים:
1. עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל
2. ברכה גולן
3. יורם גולן
4. אנטון פוסט
5. אוסנת פוסט
6. אלון וואבה
ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בירושלים מיום 23.10.2011 בה"פ 038084-12-10 שניתן על ידי כב' השופט י' שפירא
תאריך הישיבה:
כ"ד באדר א התשע"ד
(24.02.2014)
בשם המערערים:
עו"ד ליפר טל
בשם המשיבה 1:
עו"ד עופר נתנאל
בשם המשיבה 2:
עו"ד אבנר סאלם
בשם המשיב 3:
בעצמו
בשם המשיבים 5-4:
עו"ד אורי לומברוזו; עו"ד בני גאונוניאן
בשם המשיבה 6:
עו"ד עזרא שרייבר
פסק-דין
לאחר שבחנו את מכלול טענות הצדדים בערעור בכתב ובעל פה, אין מנוס מן המסקנה כי נותרו בין הצדדים מחלוקות קנייניות רלוונטיות הנוגעות להיקף הזכויות בנכס ובראשן שאלת ניצול זכויות הבניה וכן הזכויות במה שכונה "בור המים", אשר בית המשפט קמא לא הכריע בהן.
מששאלות אלה לא הוכרעו על ידי בית המשפט קמא ומשכשלו נסיונותינו להביא את הצדדים להסכמות כלשהן אשר יאפשרו לקדם את מהלך רישום הנכס כבית המשותף, אנו נאלצים, אפוא, להחזיר את הדיון לבית המשפט קמא על מנת שישלים את מלאכתו, ועל מנת שייתן דעתו ויכריע בכל המחלוקות האמורות כנדרש. במובן זה, מתקבל הערעור בחלקו.
רשמנו לפנינו את הודעתו של עו"ד נתנאל בא-כוח עמידר כי בכוונתו לפתוח בתוך ארבעים וחמישה ימים הליך בפני רשם המקרקעין לצורך רישום הבית המשותף. יש לקוות כי מהלך זה יסייע להשגת פתרון מעשי במחלוקות שבין הצדדים ולקידום הליך הרישום לטובת כל הצדדים כולם.
בהתחשב בתוצאה אליה הגענו כאמור, אנו מוסיפים ומורים כי סכום שכר הטרחה שנפסק לטובת המשיבים בבית המשפט קמא יופחת ויעמוד על סך של 5,000 ש"ח לכל קבוצת משיבים.
אין צו להוצאות בערעור.
ניתן היום, כ"ד באדר א התשע"ד (24.2.2014).
ש ו פ ט ת
ש ו פ ט ת
ש ו פ ט ת
_________________________
העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 11090760_V12.doc עב
מרכז מידע, טל' 077-2703333 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il