אשדר חברה לבניה בעמ נ. משרד הבינוי והשיכון

2 1 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט גבוה לצדק בג"ץ 8432/17 לפני: כבוד השופטת ע' ברון כבוד השופט ד' מינץ כבוד השופטת י' וילנר העותרת: אשדר חברה לבניה בע"מ נ ג ד המשיבים: 1. משרד הבינוי והשיכון 2. רשות מקרקעי ישראל 3. הממונה על הרכוש הממשלתי ונטוש ביו"ש 4. ראש המנהל האזרחי 5. משרד המשפטים 6. משרד הביטחון עתירה למתן צו על תנאי תאריך הישיבה: כ' באדר התשע"ט (27.3.2019) בשם העותרת: עו"ד אפרת רנד בשם המשיבים: עו"ד רועי שויקה פסק-דין השופטת ע' ברון: 1. העותרת היא חברה משכנת, הבונה ומשווקת יחידות דיור בשטחי יהודה ושומרון, ומתוקף חוזה פרוגרמה שחתמה עם המשיב 1 היא עורכת רישום זכויות בדירות שבנתה. הסעד המבוקש בעתירה הוא העברת הטיפול בניהול ורישום הזכויות מידיה של העותרת לידי המשיבים; כאשר לדברי העותרת היא מנהלת בספריה העברת זכויות ורישום משכנתאות של למעלה מ- 2,700 יחידות דיור במשך למעלה מ-25 שנים, ואין ביכולתה להוסיף ולעשות כן. לעמדת המשיבים אין מקום לשחרר את העותרת מההתחייבות שנטלה על עצמה בהתקשרותה עם המשיב 1 בקשר עם ניהול המרשם; ואולם בלא לגרוע מן האמור, בדיון שנערך לפנינו הצהיר בא-כוח המשיבים כי בכוונתם לקדם את העברת ניהול המרשם מידי החברות המשכנות באיו"ש לידי המדינה – וזאת למען הבטחת זכויותיהם של הרוכשים (ראו החלטתנו מיום 27.3.2019). בהודעה מעדכנת מאת המשיבים מיום 18.7.2019 נמסר כי אכן התקבלה זה מכבר החלטה על ידי גורמי המינהל האזרחי ותיאום פעולות הממשלה בשטחים, בדבר העברת ניהול מרשם בעלי הזכויות באיו"ש לידי המינהל האזרחי. עם זאת הובהר, כי בשלב זה יש לערוך דיון מקצועי ותקציבי בדבר השלכותיה של החלטה זו ולהביאן לפני הדרג המדיני. בין היתר, נדרש לקבוע נוהל להעברת המידע (הכולל גם מפות וקבצים דיגיטליים שונים); ומכל מקום העברת המרשם תיעשה באופן הדרגתי, כנראה בהתאם למקומות יישוב, ומהלך זה צפוי לארוך פרק זמן בלתי מבוטל. 2. בנסיבות המפורטות, ומשהוחלט על העברת ניהול המרשם לידי המינהל האזרחי, ניכר כי העתירה מיצתה את עצמה ואין עוד טעם להותירה תלויה ועומדת. חזקה על המשיבים שמהלך זה יקודם על ידם תוך פרק זמן סביר, ולא ראינו מקום לקצוב להם לוחות זמנים לשם כך כבקשת העותרת. התוצאה היא שאנו מורים על מחיקת העתירה, וטענותיהם של הצדדים שמורות. בנסיבות המקרה, אין צו להוצאות. ניתן היום, ‏י"ב באלול התשע"ט (‏12.9.2019). ש ו פ ט ת ש ו פ ט ש ו פ ט ת _________________________ 17084320_G16.docx זפ מרכז מידע, טל' 077-2703333 ; אתר אינטרנט, http://supreme.court.gov.il 1