רשות מקרעי ישראל נ. שלמה ארז דהאן

2 1 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 8353/16 לפני: כבוד המשנה לנשיאה ח' מלצר כבוד השופט ד' מינץ כבוד השופטת י' וילנר המערערת: רשות מקרקעי ישראל נ ג ד המשיבים: 1. שלמה ארז דהאן 2. כרמל שאול כהן 3. עמית אוחנה 4. יוסף בן שושן 5. ענת עליזה אסולין 6. יהודה אקהאוס 7. שושנה מזרחי 8. ראיסה ורפולומייב ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי מרכז-לוד (כב' השופט י' שפסר) מיום 07.08.2016 בתיק ה"פ 037090-10-14 תאריך הישיבה: כ"ד בניסן התשפ"א (06.04.2021) בשם המערערת: עו"ד לימור פלד בשם המשיבים: עו"ד יורם גרוס פסק-דין המשנה לנשיאה ח' מלצר: בעקבות הדיון שהתקיים היום ואשר נועד לליבון אפשרויות להסדר בין הצדדים, נמסר לנו כי בעקבות הערות בית המשפט – הצדדים הסכימו ביניהם כדלקמן: 1. רשות מקרקעי ישראל (להלן – הרשות), והמשיבים 1, 2, 7 ו-8 מסכימים כי לגביהם – פסק הדין, נושא הערעור, יישאר בעינו ואולם אין להבין מכך כי הוטלה בו חובת פיתוח כללית על הרשות בקשר למקרקעין ששווקו במכרזים, נושאי הערעור, או על מקרקעין שישווקו בנסיבות דומות בעתיד, או שחל על הרשות חיוב לדאוג לפיתוח כזה וכי מלבד ההשבה שנפסקה בבית המשפט המחוזי הנכבד – לא תהיינה עוד כל תביעות, או טענות למי מהצדדים הנ"ל – האחד כלפי האחר, או כלפי מי מטעמו, או חליפו, או כלפי צד שלישי כלשהו. 2. הרשות והמשיבים מס' 3, 4, 5 ו-6 מסכימים כי למשיבים הללו הזכות לחזור בהם מהודעת הביטול שמסרו, ולחתום על חוזים חדשים עם הרשות, שיתאימו את התנאים שנחתמו עמם בעקבות הזכייה במכרזים, נושאי הערעור – לחלוף הזמן ולשינויים המתחייבים מכך, וכן יקויים ההסדר הכספי הנזכר והמפורט בפיסקה 3 שלהלן. 3. המשיבים מס' 3, 4, 5 ו-6 יחזירו לרשות את סכומי ההשבה שקיבלו מהרשות מכוח פסק הדין, נושא הערעור, בצירוף תוספת (להלן ביחד – סכום ההחזר). סכום ההחזר ייקבע, בהסכמת המשיבים הנ"ל והרשות, ע"י בית המשפט, מכוח סעיף 79א לחוק בית המשפט [נוסח משולב], תשמ"ד-1984, וינוע בין סכום החזר של 1,850,000 ש"ח כולל מע"מ ("רצפה") לבין סכום של 2,250,000 ש"ח כולל מע"מ ("תקרה") למגרש, והוא ישולם לרשות בתוך 60 ימים מהיום, לצד חתימת החוזים החדשים הנזכרים בפיסקה 2 שלעיל. אין באמור כדי לגרוע מחובת המשיבים 4,3, 5 ו-6 למלא אחר חיובים שידרשו מהם רשויות אחרות על פי דין, או על פי הסכם. מעבר להסכמה זו לא תהיינה עוד כל תביעות, או טענות גם למי מהצדדים הנ"ל אחד כלפי רעהו, או כלפי מי מטעמו, או חליפו, או כלפי צד שלישי כלשהו. 4. אנו נותנים תוקף של פסק דין לכל ההסכמות הנ"ל וקובעים כי סכום ההחזר יעמוד על סך של 2,100,000 ש"ח (כולל מע"מ) למגרש, והוא ישולם תוך 60 ימים מהיום. 5. האמור בפיסקאות 2–4 שלעיל – בא חלף פסק הדין, נושא הערעור. 6. בנסיבות העניין – אין אנו עושים צו להוצאות. ניתן היום, ‏כ"ד בניסן התשפ"א (‏6.4.2021). המשנה לנשיאה ש ו פ ט ש ו פ ט ת _________________________ 16083530_K18.docx מה מרכז מידע, טל' 077-2703333, 3852* ; אתר אינטרנט, https://supreme.court.gov.il 1