פסקי דין בית המשפט העליון

כל כרטיס מציג בקצרה את עיקרי פסק הדין. הנה דוגמה מהפסיקה הראשונה בעמוד — ריחוף/לחיצה על תווית הסבר מדגיש את האזור המתאים בכרטיס.

ע"א 804/24

דב מאיר בנזימן נ. דניאל חיון

ערעור על פסק דין בתביעת אכיפת הסכם מכר דירה, אשר נמחק בשל הגשתו באיחור.

נמחק (התייתרות/חוסר עילה/סעד תיאורטי) ?
תאריך פרסום 28/02/2024 — תאריך פרסום פסק הדין על ידי בית המשפט.
סוג התיק ע"א — ערעור אזרחי.
מספר התיק 804/24 — פורמט ישן: מספר סידורי / שנה.
נושא/קטגוריה דיני חוזים ומקרקעין — לחיצה על התווית מציגה את כל פסקי הדין באותה קטגוריה.
שם התיק (הצדדים) שם התיק כולל את שמות הצדדים. הקיצור "נ׳" שביניהם = "נגד".
תמצית הטענה / עתירה / ערעור ערעור על פסק דין בתביעת אכיפת הסכם מכר דירה, אשר נמחק בשל הגשתו באיחור.
החלטת בית המשפט נמחק (התייתרות/חוסר עילה/סעד תיאורטי) — ההכרעה התייתרה — אין עוד צורך בהכרעה שיפוטית.

הסבר זה לא ייפתח אוטומטית בביקורים הבאים. תמיד אפשר לפתוח אותו שוב מהפס בראש הרשימה.

ע"א 804/24

דב מאיר בנזימן נ. דניאל חיון

ערעור על פסק דין בתביעת אכיפת הסכם מכר דירה, אשר נמחק בשל הגשתו באיחור.

נמחק (התייתרות/חוסר עילה/סעד תיאורטי) ?

סיכום פסק הדין

המערערים הגישו ערעור על פסק דין שניתן בבית המשפט המחוזי בעניין אכיפת הסכם מכר דירה. הערעור הוגש לאחר שבית המשפט המחוזי נתן החלטה משלימה בנוגע למועדי ביצוע ההסכם. המשיבים טענו כי הערעור הוגש באיחור, שכן ההחלטה המשלימה אינה מאריכה את המועד להגשת ערעור על פסק הדין המקורי. הרשמת קבעה כי ההחלטה המשלימה היא החלטה טפלה לפסק הדין שנועדה להסדיר הוראות ביצוע בלבד, ואינה מהווה תיקון פסק דין או פסק דין משלים המאריך את המועדים. לפיכך, הערעור נמחק בשל איחור בהגשתו והמערערים חויבו בהוצאות משפט.

סוג הליך ערעור אזרחי (ע"א)
הרכב השופטים ליאור משאלי שלומאי
בדעת רוב 1/1

ניתוח פסק הדין

תובעים

  • דב מאיר בנזימן
  • פסיה בנזימן

נתבעים

  • דניאל חיון
  • אורית חיון

טענות הצדדים

טיעוני התביעה
  • הערעור הוגש באיחור שכן ההחלטה המשלימה אינה מאריכה את המועד להגשת ערעור על פסק הדין המקורי.
טיעוני ההגנה
  • ההחלטה המשלימה מהווה פסק דין משלים או החלטה מתקנת לפי סעיף 81(א) לחוק בתי המשפט, ולכן מועד הערעור מתחיל מיום מתן ההחלטה המשלימה.
מחלוקות עובדתיות
  • האם ההחלטה המשלימה מאריכה את המועד להגשת ערעור על פסק הדין המקורי.

ראיות משפטיות

ראיות מרכזיות שהתקבלו
  • פסק הדין של בית המשפט המחוזי בת"א 5960-08-21
  • ההחלטה המשלימה מיום 27.9.2024

הפניות לתיקים אחרים

פרטי התיק המקורי
מספר התיק בערכאה הקודמת
ת"א 5960-08-21
בית המשפט שנתן את ההחלטה המקורית
בית המשפט המחוזי בירושלים
תקדימים משפטיים

תגיות נושא

  • ערעור
  • איחור בהגשה
  • מקרקעין
  • אכיפת הסכם

שלב ההליך

ערעור

סכום הוצאות משפט

3000

סכום הפיצוי

0
שאל עם ChatGPT

פסק הדין המלא

בבית המשפט העליון ע"א 804/24 לפני: כבוד הרשמת ליאור משאלי שלומאי המערערים: 1. דב מאיר בנזימן 2. פסיה בנזימן נ ג ד המשיבים: 1. דניאל חיון 2. אורית חיון בקשת המערערים מיום 28.1.2024 למתן ארכה להפקדת ערובה; תשובת המשיבים מיום 8.2.2024; תשובת המערערים לטענת המשיבים בדבר איחור בהגשת הערעור מיום 16.2.2024 פסק-דין 1. הערעור דנא נסוב על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בירושלים (כב' השופטת ש' רנר) בת"א 5960-08-21 מיום 27.8.2023 (להלן: פסק הדין) ועל החלטה המאוחרת לפסק הדין מיום 27.9.2024 (להלן גם: ההחלטה המשלימה). 2. בפסק הדין התקבלה תביעת המשיבים לאכיפת הסכם מכר של דירת המערערים למשיבים. בסיומו של פסק הדין נקבע כלהלן: "התביעה לאכיפת ההסכם כנגד תשלום היתרה מתקבלת. חיובי הצדדים כאמור בסעיף 7.3.1 להסכם (תחת הכותרת 7.4) יבוצעו בתוך 60 יום מהמצאת פסק דין זה. החיובים כאמור בסעיפים 6 ו-7.5 להסכם יבוצעו בתוך 45 יום לאחר מכן..." (פסקה 55 לפסק הדין). 3. בהמשך לכך, הגישו המשיבים בקשת הבהרה בטענה כי על מנת שהמשיבים יוכלו לשלם למערערים את הסכום הקבוע בהתאם לפסקה 55 בפסק הדין, עליהם לקבל הלוואה מבנק למשכנתאות, המותנה בהעברת "מכתב כוונות" תקף מהבנק שלטובתו רשומה משכנתה על הדירה, ושלפיו בתמורה לתשלום מלוא הסכום הנקוב במכתב הכוונות, הבנק ימחק את המשכנתה הרשומה על שמו במרשם המקרקעין, בחברה המשכנת ואצל רשם המשכונות. המשיבים טענו כי מכתב הכוונות שבידיהם אינו בתוקף, ומשכך נדרשות הוראות משלימות לעניין ביצוע פסק הדין. 4. לאחר הדיון בבקשת ההבהרה, ביום 27.9.2024 ניתנה ההחלטה המשלימה, בה קבע בית המשפט המחוזי, כלהלן: "סעיף 55 לפסק הדין ניתן על יסוד ההנחה כי 'מכתב הכוונות' שהומצא לידי התובעים [המשיבים, למ"ש] במסגרת הסעד הזמני, בתוקף. משהתברר שאין הדבר כן ובשים לב ל'פער הזמנים' שבהוראת סעיף 7.3.1 בין המצאת 'מכתב הכוונות' והתשלום נשוא אותו סעיף, נדרשת התאמת פסק הדין למציאות כהווייתה והשלמתו. לפיכך 'מכתב הכוונות' יומצא בתוך 60 יום מהמצאת פסק הדין ואילו התשלום נשוא סעיף 7.3.1 ישולם בתוך חמישה ימים לאחר מכן". 5. הערעור דנא, אשר, כאמור, נסב הן על פסק הדין והן על ההחלטה המשלימה, הוגש ביום 28.1.2024, בחלוף 60 יום מיום מתן ההחלטה המשלימה. 6. בתשובת המשיבים לבקשת המערערים למתן ארכה להפקדת ערובה נטען כי הערעור הוגש באיחור, שכן אין במתן ההחלטה המשלימה, המאוחרת לפסק הדין, כדי להאריך את המועד להגשת הערעור על פסק הדין עצמו. 7. המערערים טוענים כי ההחלטה המשלימה היא פסק דין משלים או החלטה מתקנת בהתאם לסעיף 81(א) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984 (להלן: חוק בתי המשפט), ומשום כך יש למנות את תקופת הערעור על פסק הדין מיום מתן ההחלטה. דיון והכרעה 8. לאחר העיון בטענות הצדדים, בפסק הדין ובהחלטה המשלימה, הגעתי לכלל מסקנה כי הערעור על פסק הדין אכן הוגש באיחור, כמפורט להלן. 9. בפתח הדברים אציין כי לא מצאתי לקבל את טענת המערערים כי ההחלטה המשלימה מהווה החלטה בבקשה לתיקון פסק דין מכוח סעיף 81(א) לחוק בתי המשפט. זאת, הן בשים לב לכך שהחלטה זו לא ניתנה בתוך 21 יום מיום שניתן פסק הדין כאמור בסעיף, והן מאחר שתיקון פסק הדין בגדרי ההחלטה המשלימה אינו תיקון של "טעות לשון, טעות בחישוב, פליטת קולמוס, השמטה מקרית, הוספת דבר באקראי וכיוצא באלה", אלא תיקון הנובע מהנחה שהתבררה כשגויה (כי מכתב הכוונות היה בתוקף) אשר הוביל לתיקון ההוראות האופרטיביות של פסק הדין. 10. עוד אציין כי לא מצאתי כי ההחלטה המשלימה מהווה "פסק דין משלים" לפסק הדין כטענת המערערים. בפסק הדין מיום 27.8.2023 הוכרעו כלל המחלוקות בין הצדדים להליך, ואף ניתנו הוראות אופרטיביות ברורות, אשר נועדו להביא לסגירה סופית של המחלוקת בין הצדדים באופן שלא מצריך מבית המשפט להידרש למחלוקת זו שוב (ראו: ע"א8377/22 פלוני נ' הגליל קידוח וביסוס בע"מ, פסקה 11 (2.5.2023)). ההחלטה המשלימה נדרשה רק לאחר שהתברר כי אחת ההוראות הביצועיות בפסק הדין ניתנה על יסוד ההנחה כי "מכתב הכוונות" שהיה בידי המשיבים אינו בתוקף, ולא מאחר שנותרו בפסק הדין שאלות פתוחות שלא הוכרעו. 11. כיצד, אם כן, יש לסווג את ההחלטה המשלימה, והאם מתן ההחלטה המשלימה מאריך באופן אוטומטי את מועד הערעור על פסק הדין? 12. ההחלטה המשלימה היא החלטה מאוחרת לפסק הדין, בגדרו הורה בית המשפט המחוזי על הארכת מועדים שנקבעו בפסק הדין, וזאת בהתאם לסמכותו הטבועה (ראו: בר"מ 10823/07 נור סטאר בע"מ נ' עמותת "פעולה ירוקה", פסקה 12 (30.12.2007)). 13. כידוע, ככלל, ובאין הוראת דין מפורשת הקובעת הארכת מועד סטטוטורית, טענה שלפיה יש בה בהחלטה מאוחרת למתן פסק-הדין כדי להאריך באופן אוטומטי את המועד להגשת ערעור עליו – דינה להידחות (ראו: ע"א 4525/20 דעבול נ' מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראל, פסקה 8 וההפניות שם (22.10.2020)). בפרט, נפסק כי מתן החלטות מאוחרות לפסק-הדין הנוגעות לביצועו האופרטיבי ואשר טפלות לפסק-הדין, אינו מאריך את המועד להגשת הערעור על פסק-הדין (ראו: ע"א 1318/19 שגב נ' אזוגי (8.12.2019)). בהקשר זה צוין כלהלן: "החלטה, אשר אינה במהלך דיון תלוי ועומד, וכל עניינה מתן הוראות לביצוע פסק-דין, החלטה זו בהכרח תהיה טפלה לפסק הדין שאותו היא באה לבצע, ולפיכך היא 'החלטה אחרת', אשר ערעור עליה טעון מתן רשות להגשתו... אין זה מן הנמנע ש'החלטה אחרת' מהסוג האמור תכריע בזכויות הצדדים ותהיה בעלת משמעות אופראטיבית רבה בעבורם, אולם אין זה משנה מאופייה הטפל לפסק הדין, והוא אשר מקנה לה את הסיווג כ'החלטה אחרת'" (ראו: ע"א 2817/91‏ ‎מימון‎ ‎נ' שאולי, פ''ד מז(1) 152, 159 (1993)). 14. על רקע האמור, ובשים לב שההחלטה המשלימה היא כאמור החלטה שבגדרה נקבעו אך הוראות לביצוע פסק הדין (הארכת המועדים שנקבעו בו), הרי שהיא טפלה לפסק הדין, ומהווה החלטה אחרת שאינה מאריכה את המועד להגשת הערעור על פסק הדין. אשר על כן, בנסיבות אלה, אין מנוס מלקבוע כי הערעור הוגש באיחור, ולהורות על סילוקו על הסף בשל כך. 15. אציין כי במקרה הנדון המערערים לא הגישו בקשה למתן ארכה להגשת הליך ערעורי על פסק הדין, אך אין בהחלטה זו כדי למנוע מהם להגיש בקשה כאמור. 16. סוף דבר: דין הערעור על פסק הדין להימחק מחמת איחור בהגשתו. המערערים יישאו בהוצאות המשיבים בסך של 3,000 ש"ח. ניתן היום, ‏י"ט באדר א התשפ"ד (‏28.2.2024). ליאור משאלי שלומאי ר ש מ ת _________________________ 24008040_K04.docx מש מרכז מידע, טל' 077-2703333, 3852* ; אתר אינטרנט, https://supreme.court.gov.il