הוועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים נ. יורשי סרי עלי

פסק-דין בתיק ע"א 7820/11 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 7820/11 לפני: כבוד השופט י' דנציגר כבוד השופט י' עמית כבוד השופט א' שהם המערערת: הוועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים נ ג ד המשיבים: 1. יורשי סרי עלי 2. חוסין אחמד עבידאת ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בירושלים מיום 21.08.2011 בה"פ 2173/03 שניתן על ידי כבוד השופט ד' חשין תאריך הישיבה: ה' בשבט תשע"ג (16.1.13) בשם המערערת:: עו"ד אלי מרדכי בשם המשיב 1: עו"ד מוהנד ג'בארה בשם המשיב 2: עו"ד אליאס חורי; עו"ד שאדי סמאר פסק-דין 1. בהמלצתנו משכה המערערת את ערעורה ככל שהוא נוגע ליורשי המשיב 1 והוא נמחק ללא צו להוצאות. 2. המשיב 2 לא הגיש תביעה לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 (להלן: "החוק"), אלא תביעה לפיצויי הפקעה. אף על פי כן, בית המשפט המחוזי פסק כי על המערערת לשלם למשיב 2 פיצויים בסך 100,00 דולר כערכם בשקלים על פי השער היציג ליום 12.11.2002 בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כחוק. אנו סבורים כי בית המשפט קמא לא היה מוסמך לדון כערכאה ראשונה בפיצוי לפי סעיף 197 לחוק, שכן תביעה שכזו לא עמדה בפניו, על פי החלטתו שלו, לפיה הדיון ייערך לגבי זכויות המשיב כמחזיק במקרקעין. טענות המשיב 2 בנוגע לזכויותיו על פי איחוד וחלוקה אמורות היו להתברר בהליך נפרד, במסגרתו ינסה להוכיח את בעלותו במקרקעין. מבלי להביע עמדה בסוגיה זו, ומבלי לחסום זכותה של המערערת להעלות כל טענה בנדון, שמורות למשיב 2 זכויותיו להעלאת טענותיו באשר לזכויותיו בהליך נפרד כנזכר לעיל. אשר על כן, הערעור מתקבל. פסק דינו של בית המשפט קמא מושא הערעור המתייחס למשיב 2 מבוטל בזאת. בנסיבות העניין, אין צו להוצאות. ניתן היום, ה' בשבט תשע"ג (16.1.2013). ש ו פ ט ש ו פ ט ש ו פ ט _________________________ העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 11078200_W05.doc חכ מרכז מידע, טל' 077-2703333 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il