פסקי דין בית המשפט העליון

כל כרטיס מציג בקצרה את עיקרי פסק הדין. הנה דוגמה מהפסיקה הראשונה בעמוד — ריחוף/לחיצה על תווית הסבר מדגיש את האזור המתאים בכרטיס.

ע"א 7262/15

שאלתיאל לוי נ. רשות מקרקעי ישראל

ערעור על קביעת בית המשפט המחוזי בדבר היקף זכויות החכירה של המערער בקרקע.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?
תאריך פרסום 23/11/2016 — תאריך פרסום פסק הדין על ידי בית המשפט.
סוג התיק ע"א — ערעור אזרחי.
מספר התיק 7262/15 — פורמט ישן: מספר סידורי / שנה.
נושא/קטגוריה זכויות במקרקעין — לחיצה על התווית מציגה את כל פסקי הדין באותה קטגוריה.
שם התיק (הצדדים) שם התיק כולל את שמות הצדדים. הקיצור "נ׳" שביניהם = "נגד".
תמצית הטענה / עתירה / ערעור ערעור על קביעת בית המשפט המחוזי בדבר היקף זכויות החכירה של המערער בקרקע.
החלטת בית המשפט נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) — בית המשפט דחה את ההליך לטובת הצד שכנגד (הנתבע/המשיב).

הסבר זה לא ייפתח אוטומטית בביקורים הבאים. תמיד אפשר לפתוח אותו שוב מהפס בראש הרשימה.

ע"א 7262/15

שאלתיאל לוי נ. רשות מקרקעי ישראל

ערעור על קביעת בית המשפט המחוזי בדבר היקף זכויות החכירה של המערער בקרקע.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?

סיכום פסק הדין

המערער, שאלתיאל לוי, ערער על פסק דינו של בית המשפט המחוזי שקבע כי זכויותיו בקרקע מוגבלות למטרה חקלאית בלבד. בית המשפט העליון דחה את הערעור וקבע כי אין מקום להתערב בהכרעת הערכאה הראשונה או לפתוח את מסכת הראיות מחדש. עם זאת, בית המשפט ציין כי אין מחלוקת שהמערער זכאי לפיצויים בגין הקרקע, והורה לו להגיש בקשה מסודרת לרשות מקרקעי ישראל. בית המשפט הנחה את הרשות לשקול בבקשת הפיצויים את ותק ההחזקה בקרקע ואת הזכות לבנייה שעולה ממסמך היסטורי משנת 1932, תוך התחשבות בכך שהמערער לא שילם דמי חכירה.

סוג הליך ערעור אזרחי (ע"א)
הרכב השופטים א' רובינשטיין, ח' מלצר, ע' פוגלמן
בדעת רוב 3/3

ניתוח פסק הדין

תובעים

  • שאלתיאל לוי

נתבעים

  • רשות מקרקעי ישראל

טענות הצדדים

טיעוני התביעה
  • המערער ביקש לפתוח מחדש את מסכת הראיות.
  • המערער טען לזכויות רחבות יותר בקרקע מאשר זכות חכירה למטרה חקלאית בלבד.
טיעוני ההגנה
  • הזכות בקרקע מוגבלת למטרה חקלאית.
  • המערער לא שילם דמי חכירה.
מחלוקות עובדתיות
  • היקף הזכויות בקרקע (חקלאית לעומת זכויות בנייה).
  • הזכאות לפיצויים בגין הקרקע.

ראיות משפטיות

ראיות מרכזיות שהתקבלו
  • מכתב קק"ל מיום 24.11.32 לקודמו של המערער.

הפניות לתיקים אחרים

פרטי התיק המקורי
מספר התיק בערכאה הקודמת
ה"פ 8715-06-12
בית המשפט שנתן את ההחלטה המקורית
בית המשפט המחוזי מרכז

תגיות נושא

  • מקרקעין
  • רשות מקרקעי ישראל
  • זכויות חכירה
  • פיצויים

שלב ההליך

ערעור

סכום הוצאות משפט

0

הוראות וסעדים אופרטיביים

  • הוראה למערער להגיש בקשת פיצויים לרשות מקרקעי ישראל.

סכום הפיצוי

0
שאל עם ChatGPT

פסק הדין המלא

פסק-דין בתיק ע"א 7262/15 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 7262/15 לפני: כבוד המשנה לנשיאה א' רובינשטיין כבוד השופט ח' מלצר כבוד השופט ע' פוגלמן המערער: שאלתיאל לוי נ ג ד המשיבה: רשות מקרקעי ישראל ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי מרכז (השופט י' שפסר) מיום 13.9.15 בה"פ 8715-06-12 תאריך הישיבה: כ"ב בחשון התשע"ז (23.11.16) בשם המערער: עו"ד עמירם עדיני בשם המשיבה: עו"ד שמרית גולן פסק-דין לאחר העיון איננו רואים מקום להתערבות בהכרעת בית המשפט קמא לגופה, קרי, כי למבקש זכות חכירה למטרה חקלאית בנכס בו מדובר. מבחינה זו מקובל עלינו פסק הדין לפי תקנה 460(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984. לא ראינו לנכון לפתוח מחדש את מסכת הראיות, כמשאלת המערער. עם זאת גם המשיבה שרויה באפלה באשר לפיצויים בעבור הקרקע בה מדובר, שאין מחלוקת כי הם מגיעים למערער. על המערער לפנות בבקשת פיצויים שבה יפרט את טענותיו. אנו מניחים כי בדונה בפיצויים תתן הרשות דעתה בהגינות לכלל הנסיבות, לרבות לותק ההחזקה, ולזכות המסוימת לבניה שעלתה ממכתב קק"ל מיום 24.11.32 לקודמו של המערער, הגם שאנו ערים לכך שהמערער לא שילם דמי חכירה. בנתון לכך איננו נעתרים לערעור. אין צו להוצאות. ניתן היום, ‏כ"ב בחשון התשע"ז (‏23.11.2016). המשנה לנשיאה ש ו פ ט ש ו פ ט _________________________ העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 15072620_T05.doc רח מרכז מידע, טל' 077-2703333 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il