בג"ץ 71659-12-24
הקצאת מגרשים
מאיר סטרמן נ. הממונה על הרכוש הממשלתי והנטוש באיו
עתירה נגד הממונה על הרכוש הממשלתי וגופים מיישבים בנוגע להקצאת מגרשים בשכונת איבי הנחל.
נדחה (לטובת הנתבע/המשיב)
?
סיכום פסק הדין
בית המשפט העליון דחה עתירה שהגישו מספר תושבים נגד הממונה על הרכוש הממשלתי באיו"ש וגופים נוספים בעניין הקצאת מגרשים בשכונת איבי הנחל. השופטים קבעו כי העתירה לוקה בשיהוי וכי מדובר במעשה עשוי המונע את קבלתה. במהלך הדיון הושגו הבנות לפיהן העותרים 1-2 יוכלו לפנות לחברת 'בניני בר-אמנה' עד ליום 15.4.2026 כדי לבחון התקשרות לגבי מגרש עם שלד בנוי, אם כי העותרים הצהירו כי הם מעדיפים לחזור לתור הרגיל להקצאת מגרשים ריקים. לאור ההבנות, העתירה נדחתה ללא צו להוצאות והצו הזמני בוטל.
סוג הליך
עתירה לבית משפט גבוה לצדק (בג"ץ)
הרכב השופטים
דפנה ברק-ארז,
יעל וילנר,
רות רונן
בדעת רוב
3/3
ניתוח/פירוק פסק הדין
-תובעים
-- מאיר סטרמן
- חוה סטרמן
- אלי יוסף בן אלבז
- רחל בן אלבז
- חוליאן פרידמן
- יעל פרידמן
נתבעים
-- הממונה על הרכוש הממשלתי והנטוש באיו"ש
- ההסתדרות הציונית העולמית, החטיבה להתיישבות
- המועצה האזורית גוש עציון
- שכונת איבי הנחל – אגודה שיתופית בע"מ
- בניני בר-אמנה חברה לבניין ופיתוח בע"מ
טענות הצדדים
-
טיעוני התביעה
-
- העותרים ביקשו להגיע להתקשרות בנוגע להקצאת מגרשים מתאימה לצרכיהם.
- העותרים הביעו חוסר עניין בהקצאת מגרש הכולל שלד בנוי.
טיעוני ההגנה
-
- דין העתירה להידחות מחמת שיהוי.
- דין העתירה להידחות מחמת מעשה עשוי.
- המשיבה 5 הביעה נכונות לסייע לעותרים 1-2 בהתקשרות למגרש עם שלד בכפוף לנהלים.
תגיות נושא
-- איו"ש
- הקצאת קרקעות
- שיהוי
- מעשה עשוי
- התיישבות
שלב ההליך
-
עתירה
סכום הוצאות משפט
-
0
הוראות וסעדים אופרטיביים
-- ביטול צו זמני
- אפשרות לעותרים 1-2 לפנות למשיבה 5 עד 15.4.2026 להתקשרות חוזית
צווים וסעדים
-
צו ביניים
הטענה הועלתה והתקבלה
פסק הדין המלא
-
2
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט גבוה לצדק
בג"ץ 71659-12-24
לפני:
כבוד השופטת דפנה ברק-ארז
כבוד השופטת יעל וילנר
כבוד השופטת רות רונן
העותרים:
1. מאיר סטרמן
2. חוה סטרמן
3. אלי יוסף בן אלבז
4. רחל בן אלבז
5. חוליאן פרידמן
6. יעל פרידמן
נגד
המשיבים:
1. הממונה על הרכוש הממשלתי והנטוש באיו"ש
2. ההסתדרות הציונית העולמית, החטיבה להתיישבות
3. המועצה האזורית גוש עציון
4. שכונת איבי הנחל – אגודה שיתופית בע"מ
5. בניני בר-אמנה חברה לבניין ופיתוח בע"מ
עתירה למתן צו על-תנאי
תאריך ישיבה:
ו' באדר התשפ"ו (23 בפברואר 2026)
בשם העותרים:
בשם המשיב 1:
בשם המשיבה 2:
בשם המשיבה 3:
בשם המשיבה 4:
בשם המשיבה 5:
עו"ד שושנה שפיגלמן הלפרין
עו"ד רועי שוויקה, עו"ד מיה ציפין
עו"ד אהוד ענבר
עו"ד עינב סילורה
עו"ד אבי סגל
עו"ד יזהר דגני
פסק-דין
לאחר שנשמעו טענות הצדדים ניתנה המלצתנו באשר לכך שדין העתירה להידחות, ולו מטעמים של שיהוי ומעשה עשוי. לצד זאת, לא נעלם מן העין רצונם של העותרים להגיע להתקשרות בנוגע להקצאה מתאימה.
בא-כוח המשיבה 5 הביע נכונות לסייע בגדרי הדין וההחלטות המחייבות. העותרים הודיעו באמצעות באת-כוחם כי אינם מעוניינים בהקצאת מגרש שבו שלד בנוי וציינו כי בדעתם לחזור לתור הרגיל להקצאת מגרשים בהתאם לסדרי העדיפות הנוהגים.
נעיר כי בדיון עלתה האפשרות שהעותרים 2-1 יפנו לבא-כוח המשיבה 5 לא יאוחר מיום 15.4.2026 לצורך התקשרות ביחס למגרש שעליו כבר ניצב שלד בהתאם לתנאים שיוצעו להם. אין צריך לומר שהם אינם חייבים לעשות כן. ככל שכך ינהגו הדבר ייעשה גם על-פי נוהל הקצאות של המשיבה 2.
בהתחשב בהבנות שהושגו, לא יהיה צו להוצאות.
העתירה נדחית וממילא בטל הצו הזמני שניתן.
ניתן היום, ו' אדר תשפ"ו (23 פברואר 2026).
דפנה ברק-ארז
שופטת
יעל וילנר
שופטת
רות רונן
שופטת