פסק הדין המלא
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים
ע"א 7165/22
לפני:
כבוד השופט י' עמית
כבוד השופט ח' כבוב
כבוד השופטת ר' רונן
המערערת:
תמיס ג'י.אר.אנד.אנ. בע"מ
נ ג ד
המשיבים:
יצחק כהן ואח'
ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בירושלים בתיק ה"פ 12397-12-18 מיום 5.7.2022 שניתן על ידי כב' השופט רפאל יעקובי
תאריך הישיבה:
כ"ב באייר התשפ"ד (30.5.2024)
בשם המערערת:
עו"ד אשר אקסלרד; עו"ד דוד חמו; עו"ד עדי בארי; עו"ד שחר הרינג-וילנר
בשם המשיבים:
עו"ד אלי שימלביץ'; עו"ד ניצן אפגין; עו"ד יזהר רגב
הצדדים:
אנו מסמיכים את בית משפט לתת פסק דין לפי סעיף 79א חלף פסק דינו של בית המשפט המחוזי בסכום רצפה של 8 מיליון ₪ ותקרה של 12 מיליון ₪.
המערערת תשיב לאותם רוכשים שטרם הוחזרו להם דמי הקדימה, את דמי הקדימה בערכים נומינליים. לאחר השבת המקדמה החוזים יבוטלו.
הצדדים ישתפו פעולה ויחתמו על כל מסמך שיידרש על ידי רשויות המס או גורמים אחרים.
התשלום של הסכום שייפסק יבוצע תוך 30 ימים לחשבון משרד בא כוח הרוכשים. החלוקה הפנימית של הסכום שייפסק היא עניינם של הרוכשים אך סוכם כי תיעשה על פי קביעות השמאי גיא שרת.
פסק-דין
1. אנו נותנים תוקף להסכמת הצדדים דלעיל.
2. כאמור, הצדדים הסמיכו את בית המשפט לפסוק על דרך הפשרה לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984.
לאחר שעיינו בחומר שלפנינו ושמענו טיעוני הצדדים, אנו מחייבים את המערערת לשלם למשיבים הסך של 9.4 מיליון ₪ (תשעה מיליון וארבע מאות אלף ₪) וזאת תוך 30 יום, לסילוק סופי ומלא של טענות הצדדים.
3. הסכום ישולם תוך 30 יום מהיום, 30.5.2024, לחשבונם של באי כוח המשיבים ויחולק בין המשיבים לבין עצמם על פי הערכת השמאי שנזכר לעיל.
4. רוכשים שטרם קיבלו השבה של דמי הקדימה ששולמו על ידם – דמי הקדימה יושבו להם בערכיהם הנומינליים.
5. הצדדים ישתפו פעולה ביניהם בכל הקשור לביטול ההסכמים ויחתמו על מסמכים הנדרשים לשם כך על ידי רשויות המס או גורמים אחרים.
6. פסק דין זה בא חלף פסק דינו של בית משפט קמא, אך ההוצאות שנפסקו לחובת המערערת לא יוחזרו.
7. אין צו להוצאות בערכאה זו. פקדון יוחזר למפקידו.
ניתן היום, כ"ב באייר התשפ"ד (30.5.2024).
ש ו פ ט
ש ו פ ט
ש ו פ ט ת
_________________________
22071650_E14.docx סח
מרכז מידע, טל' 077-2703333, 3852* ; אתר אינטרנט, https://supreme.court.gov.il