פסק הדין המלא
פסק-דין בתיק ע"א 6884/14
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים
ע"א 6884/14
לפני:
כבוד השופט ע' פוגלמן
כבוד השופטת ד' ברק-ארז
כבוד השופט מ' מזוז
המערערים:
1. מחו'ל ג'סאן (נמחק)
2. יעקב בולוס
3. נזאר בולוס
4. אדמות נצרת בע"מ (נמחקה)
נ ג ד
המשיבים:
1. כונס הנכסים והמפרק של בולוס גרניט ושיש
2. בית ספר עמואס לכתבי הקדוש
3. מנהל מקרקעי ישראל - נצרת
4. פורמלי כונס הנכסים הרשמי
5. ג'סאן מחו'ל
6. אדמות נצרת בע"מ
ערעור על פסק הדין של בית המשפט המחוזי בחיפה (כב' השופט ע' זרנקין) בה"פ 30019-06-12 מיום 16.6.2016
תאריך הישיבה:
ד' באלול התשע"ו
(7.9.2016)
בשם המערערים והמשיבים
6-5:
עו"ד אלי עבוד; עו"ד דקואר פרג'
בשם המשיב 1:
עו"ד יוסף יפרח; עו"ד עובדיה בלס
בשם המשיב 2:
עו"ד עמית מלצר
בשם המשיב 3:
עו"ד שמרית גולן
פסק-דין
השופט ע' פוגלמן:
בית המשפט המחוזי בחיפה (כב' השופט ע' זרנקין) קיבל את תביעת המשיב 1 למתן סעד הצהרתי בדבר בטלות חוזה החכירה שנחתם ביום 12.3.2007 בין רשות מקרקעי ישראל לבין המשיבה 6 בקשר למגרש 400.
המשיב 1 העלה בראשית הדברים טענה דיונית לפיה המערערים – שלא התייצבו בערכאה הדיונית והסעד היחיד שנפסק נגדם הוא הוצאות – מנועים מהעלאת טענות בחזית רחבה נגד פסק הדין בעוד שהעמותה – הנפגעת העיקרית בפסק הדין – לא הגישה ערעור.
הטענה היא לכאורה בעלת משקל לא מבוטל, אולם לא מצאו כי נדרשת הכרעה בטענה דיונית זו, שכן לאחר ששקלנו את טיעוני הצדדים לגופו של עניין, מצאנו כי אין מקום לדחות את הממצאים העובדתיים שנקבעו בפסק הדין; וכי הממצאים שנקבעו תומכים במסקנה המשפטית ואין לגלות בה טעות בחוק.
נציין במאמר מוסגר, כי אין אנו נוקטים עמדה בשאלת קיומו של התנאי השני לתחולת תקנת השוק, שכפי שציין בית המשפט אין צורך להידרש לה והערתו הייתה מעבר לנדרש.
לא ראינו להידרש לטענות נוספות שלא הועלו לפני הערכאה הדיונית.
אנו דוחים איפוא את הערעור בגדר תקנה 460 (ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984.
המערערים ישאו בהוצאות המשיב 1 בסך 20,000 ש"ח ובהוצאות המינהל בסך
10,000 ש"ח.
ניתן היום, ד' באלול התשע"ו (7.9.2016).
ש ו פ ט
ש ו פ ט ת
ש ו פ ט
_________________________
העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 14068840_M09.doc נב
מרכז מידע, טל' 077-2703333 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il