2
1
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים
ע"א 623/21
ע"א 1624/21
לפני:
כבוד השופטת ע' ברון
כבוד השופטת י' וילנר
כבוד השופט ח' כבוב
המערערים ב-ע"א 623/21:
1. מליאור סיני ו- 98 רוכשי זכויות נטענות
2. עו"ד אפרת אבירם ואש
המערער ב-ע"א 1624/21:
מ. פירון ושות' עורכי דין
נ ג ד
המשיבים ב-ע"א 623/21:
1. עו"ד גיא גיסין - המנהל המיוחד
2. מ.פירון ושות' עורכי דין
3. רשות מקרקעי ישראל
4. רשות המיסים
5. הכונס הרשמי
המשיבים ב-ע"א 1624/21:
1. מליאור סיני ו- 98 רוכשי זכויות נטענות
2. עו"ד אפרת אבירם ואש
3. עו"ד גיא גיסין – המנהל המיוחד
4. סוהו אילת השקעות בע"מ (בפירוק)
5. רשות מקרקעי ישראל
6. רשות המיסים
7. הכונס הרשמי
ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב יפו מיום 7.1.2021 (כב' השופטת נ' גרוסמן) ב-פר"ק 44644-10-18
תאריך הישיבה:
ד' בכסלו התשפ"ג (28.11.2022)
בשם המערערים ב-ע"א 623/21 והמשיבים 2-1 ב-ע"א 1624/21:
עו"ד אילן שביט-שטריקס; עו"ד עופר לוי
בשם המערער ב-ע"א 1624/21 והמשיב 2 ב-ע"א 623/21 :
עו"ד אפרת רנד; עו"ד חן יצחקי
בשם המשיב 1 ב-ע"א 623/21 והמשיב 3 ב-ע"א 1624/21:
עו"ד גיא גיסין; עו"ד עידן דנינו; עו"ד נורית אהרוני
בשם המשיבה 3 ב-ע"א 623/21 והמשיבה 5 ב-ע"א 1624/21:
עו"ד יעקב הילמן
בשם המשיבה 4 ב-ע"א 623/21 והמשיבה 6 ב-ע"א 1624/21:
עו"ד חן אבידוב
בשם המשיב 5 ב-ע"א 623/21 והמשיב 7 ב-ע"א 1624/21:
עו"ד רועי נירון
פסק-דין
עיינו בכתובים והוספנו ושמענו טיעונים מאת באי-כוח הצדדים. הערנו את שהערנו. לאחר התייעצות הודיעו באי-כוח הצדדים כולם כי מקובל עליהם כפי שהבענו דעתנו, שהרוכשים הם בעלי זכויות שביושר "מעין קנייניות" ביחידות שרכשו. כך על פי חוזי המכר שבהם נקשרו, כאשר זה מכבר שילמו את תמורת היחידות והעסקאות דווחו לרשויות המס. משכך הערעור מתקבל במובן זה, והדיון יוחזר לבית המשפט המחוזי על מנת שידון בבקשתו החלופית של המנהל המיוחד לפירוק שיתוף בנכס, ובכל בקשה לעניין אופן מימוש הזכויות בנכס לרבות אפשרות להפניית הצדדים להליך חיצוני בנדון. למען הסר ספק נציין כי יחידות הרוכשים אינן מהוות חלק ממסת הנכסים של קופת הפירוק. אין צו להוצאות בערכאתנו.
ניתן היום, ד' בכסלו התשפ"ג (28.11.2022).
ש ו פ ט ת
ש ו פ ט ת
ש ו פ ט
_________________________
21006230_G17.docx זפ
מרכז מידע, טל' 077-2703333, 3852* ; אתר אינטרנט, https://supreme.court.gov.il
1