אפריקה ישראל מגורים בע"מ נ. יחיאל טרכטנברג

פסק-דין בתיק רע"א 5616/08 בבית המשפט העליון רע"א 5616/08 בפני: כבוד המשנה לנשיאה א' ריבלין כבוד השופט ח' מלצר כבוד השופט נ' הנדל המבקשת: אפריקה ישראל מגורים בע"מ נ ג ד המשיב: יחיאל טרכטנברג בקשת רשות ערעור על פסק-דין של בית-המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו מיום 28.5.08 בע"א 3252/05 שניתן על-ידי כבוד השופטים י' שנלר, ד"ר ק' ורדי ור' לבהר שרון תאריך הישיבה: כ"ד בכסלו התשע"א (1.12.10) בשם המבקשת: עו"ד דן דורון; עו"ד אורן פכטהולד בשם המשיב: עו"ד אביחי ברטנובסקי; עו"ד יואב בורשטין פסק-דין זוהי בקשה למתן רשות ערעור על פסק-דינו של בית-המשפט המחוזי, בשבתו כבית-משפט לערעורים על פסק-דינו של בית-משפט השלום. המבקשת טוענת לצורך לברר, ב"גלגול" שלישי, סוגיה משפטית הנוגעת לתחולתו של חוק המתווכים, תשנ"ו-1996, ובמיוחד דרישת הרשיון לעסוק בתיווך בכל הנוגע לעסקת אקראי. נסיבות המחלוקת שבפנינו מלמדות כי אין זה המקרה הראוי למתן רשות ערעור ולקיום דיון באותה מחלוקת בערכאה שלישית. המבקשת בחרה להסתייע במשיב כדי לזכות בנכס שהיא רואה בו סיכוי לפעולות רווחיות בעסקות נדל"ן. שאלת היותו של המשיב בעל רשיון לעסוק בתיווך לא עמדה, כך נראה, במרכז מעייניה של המבקשת בעת ההתקשרות. יתרה מכך, המבקשת מסבירה גם היום כי אין היא חוזרת בה מעצם הסכמתה ליתן תשלום בידי המשיב; היא חלוקה עם המשיב בשאלה מהו גובה התשלום ומהם התנאים הצריכים להבשיל, על-מנת שתעמוד בהתחייבותה זו. התוצאה בפועל אליה הגיע בית-המשפט המחוזי, בדעת רוב, ואין אנו מביעים כל עמדה באשר לנכונות התוצאה המשפטית וההנמקה שעמדה ביסוד החלטה שם, תביא אך להשלמת הבירור של התנאים המוסכמים בין הצדדים ותייתר, כך אנו מקווים, את הצורך להיתלות באילנות משפט עקרוניים. הבקשה נדחית. המבקשת תישא בהוצאות המשיב בסך 10,000 ש"ח. ניתן היום, כ"ד בכסלו התשע"א (1.12.2010). המשנה-לנשיאה ש ו פ ט ש ו פ ט _________________________ העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 08056160_P06.doc גח מרכז מידע, טל' 02-6593333 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il