פסק הדין המלא
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט גבוה לצדק
בג"ץ 4939/22
לפני:
כבוד השופט נעם סולברג
כבוד השופטת יעל וילנר
כבוד השופטת רות רונן
העותרות:
1. התאחדות בוני הארץ
2. הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבניה
נגד
המשיבים:
המבקשות להצטרף להליך:
1. כנסת ישראל
2. שר הבינוי והשיכון
3. שר המשפטים
4. מועצת מקרקעי ישראל
1.סלע בינוי והשקעות מקבוצת אמנון מסילות בע"מ
2. גשם למשתכן בע"מ
3. א.פ.י נתיב פיתוח נדל"ן בע"מ
4. סלע איסתא נדל"ן ישראלי בע"מ
5. קליימן שמגר יזמות בניה בע"מ
6. מ.א.י אביבי ייזום ובנייה בע"מ
7. אשל הירדן ייזום ובנין בע"מ
8. מורדות הכרמל (נכסים) בע"מ
9. דיורים בע"מ
עתירה למתן צו על-תנאי
תאריך ישיבה:
כ"ו בתשרי התשפ"ה (28.10.2024)
בשם העותרות:
עו"ד איה רייך מינא; עו"ד אלדד כורש
בשם המשיבה 1:
בשם המשיבים 4-2:
בשם המבקשות להצטרף להליך:
עו"ד יצחק ברט
עו"ד נטע אורן
עו"ד שי בן נעים
פסק-דין
לאחר הדיון שהתקיים לפנינו היום, והסכמה שנתגבשה, נקבע בזאת כדלקמן:
בשים לב למכלול השיקולים שפורטו בכתבי בית הדין מטעם הצדדים; לסיכויים ולסיכונים של הצדדים לעתירה ולאפשרות שתוצאותיה ישליכו על הרוכשים;
וכן בשים לב לשיעור של 70% מהדירות, שהקבלנים המשווקים אותן חתמו על כתבי ויתור ובשים לב לקבלנים המשווקים 13% מהדירות, המיוצגים ע"י עו"ד שי בן נעים, שהודיעו שישקלו בחיוב להצטרף להסכם הפשרה;
ועל מנת לסיים את הדיונים בסוגיה ולחסוך התדיינויות משפטיות –
מצאנו כי על פני הדברים הסכם הפשרה הוא ראוי, הוגן ומאוזן, ומאזן בין שיקולי הצדק והאינטרסים של הצדדים לעתירה.
בהתאם לכך, יובא הסכם הפשרה לפני ועדת המכרזים אשר תשקול לאמצו באופן רוחבי, לאחר שכבר אושר בעבר על-ידי ועדת פשרות. זאת, תוך שוועדת המכרזים תשקול את מכלול השיקולים ומבלי לפגוע בשיקול דעתה.
ככל שוועדת המכרזים לא תפסוק בשים לב למתווה הפשרה, רשאים הקבלנים להגיש עתירה מתוקנת תוך שמירה על טענותיהם, ומבלי שתועלה טענת שיהוי.
ניתן אפוא בזאת תוקף של פסק דין להסכם הפשרה. אין צו להוצאות.
ניתן היום, כ"ז תשרי תשפ"ה (29 אוקטובר 2024).
נעם סולברג
שופט
יעל וילנר
שופטת
רות רונן
שופטת