פסקי דין בית המשפט העליון

כל כרטיס מציג בקצרה את עיקרי פסק הדין. הנה דוגמה מהפסיקה הראשונה בעמוד — ריחוף/לחיצה על תווית הסבר מדגיש את האזור המתאים בכרטיס.

ע"א 4893/15

חוסין ורדה נ. מינהל מקרקעי ישראל

ערעור על פסק דין בעניין שומת מקרקעין ושימוש בעסקאות השוואה.

הוחזר לערכאה הקודמת / הערכאה הדיונית ?
תאריך פרסום 25/07/2016 — תאריך פרסום פסק הדין על ידי בית המשפט.
סוג התיק ע"א — ערעור אזרחי.
מספר התיק 4893/15 — פורמט ישן: מספר סידורי / שנה.
נושא/קטגוריה מקרקעין — לחיצה על התווית מציגה את כל פסקי הדין באותה קטגוריה.
שם התיק (הצדדים) שם התיק כולל את שמות הצדדים. הקיצור "נ׳" שביניהם = "נגד".
תמצית הטענה / עתירה / ערעור ערעור על פסק דין בעניין שומת מקרקעין ושימוש בעסקאות השוואה.
החלטת בית המשפט הוחזר לערכאה הקודמת / הערכאה הדיונית — בית המשפט החזיר את התיק לדיון נוסף בערכאה שמתחתיו.

הסבר זה לא ייפתח אוטומטית בביקורים הבאים. תמיד אפשר לפתוח אותו שוב מהפס בראש הרשימה.

ע"א 4893/15

חוסין ורדה נ. מינהל מקרקעי ישראל

ערעור על פסק דין בעניין שומת מקרקעין ושימוש בעסקאות השוואה.

הוחזר לערכאה הקודמת / הערכאה הדיונית ?

סיכום פסק הדין

המערער הגיש ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה בנוגע לסכסוך מקרקעין. במוקד הערעור עמדה השאלה האם המומחה שמונה מטעם בית המשפט לצורך הערכת שווי הנכס אכן התבסס על עסקאות השוואה כנדרש. בית המשפט העליון קבע כי לא ניתן להכריע בשאלה זו על בסיס החומר הקיים בתיק, שכן הצדדים חלוקים בדעתם ופסק הדין המקורי אינו מספק תשובה ברורה. לפיכך, הוחלט להחזיר את התיק לבית המשפט המחוזי כדי שיברר את הנושא, ישמע טיעונים נוספים במידת הצורך, וייתן פסק דין חדש.

סוג הליך ערעור אזרחי (ע"א)
הרכב השופטים ס' ג'ובראן, נ' הנדל, נ' סולברג
בדעת רוב 3/3

ניתוח פסק הדין

תובעים

  • חוסין ורדה

נתבעים

  • מינהל מקרקעי ישראל
  • האפוטרופוס לנכסי נפקדים

טענות הצדדים

טיעוני התביעה
  • קיימת אי-בהירות בשאלה האם עמדו לפני המומחה מטעם בית המשפט עסקאות השוואה רלוונטיות.
טיעוני ההגנה
  • קיימת מחלוקת בין הצדדים בשאלה האם המומחה התבסס על עסקאות השוואה.

הפניות לתיקים אחרים

פרטי התיק המקורי
מספר התיק בערכאה הקודמת
ת"א 37274-12-09
בית המשפט שנתן את ההחלטה המקורית
בית המשפט המחוזי בחיפה

שלב ההליך

ערעור

סכום הוצאות משפט

0

הוראות וסעדים אופרטיביים

  • החזרת התיק לבית המשפט המחוזי לבירור עובדתי ומתן פסק דין חדש

סכום הפיצוי

0
שאל עם ChatGPT

פסק הדין המלא

פסק-דין בתיק ע"א 4893/15 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 4893/15 לפני: כבוד השופט ס' ג'ובראן כבוד השופט נ' הנדל כבוד השופט נ' סולברג המערער: חוסין ורדה נ ג ד המשיבים: 1. מינהל מקרקעי ישראל 2. האפוטרופוס לנכסי נפקדים ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה מיום 15.6.2015 בת"א 37274-12-09 שניתן על ידי כבוד השופט ד' פיש תאריך הישיבה: י"ט בתמוז התשע"ו (25.7.2016) בשם המערער: עו"ד מוניר עזאם בשם המשיבים: עו"ד שמרית גולן פסק-דין בשלב הערעור לא ניתן היה ללבן כל צרכה את השאלה האם עמדו לפני המומחה מטעם בית המשפט עסקאות השוואה. באי כוח הצדדים נחלקו בעניין זה, וקשה היה לחלץ מתוך פסק הדין תשובה החלטית לשאלה זו. התיק מוחזר אפוא לבית המשפט המחוזי על מנת לברר נקודה זו של עסקאות ההשוואה. בית המשפט יוכל לשמוע טיעונים בהקשר זה, במידת הצורך לקבל ראיות נוספות, ויתן את פסק דינו מחדש. ניתן היום, י"ט בתמוז התשע"ו (25.7.2016). ש ו פ ט ש ו פ ט ש ו פ ט _________________________ העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 15048930_O07.doc מרכז מידע, טל' 077-2703333 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il