פסק הדין המלא
פסק-דין בתיק ע"א 4794/09
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים
ע"א 4794/09
וערעור שכנגד
לפני:
כבוד הנשיא א' גרוניס
כבוד השופט א' רובינשטיין
כבוד השופט ח' מלצר
המערערת והמשיבה
בערעור שכנגד:
נובמיל הנדסה מכנית בע"מ
נ ג ד
המשיבים בערעור
1. חמדה בן עזרא
ובערעור שכנגד:
2. רפי כהן
המערערים בערעור שכנגד:
3. הבנק הבינלאומי הראשון לישראל בע"מ
4. ישי בית און, עו"ד, כונס נכסים
משיבים פורמליים:
5. מינהל מקרקעי ישראל, מחוז מרכז
6. רשות המיסים בישראל - אגף מיסוי מקרקעין רחובות
ערעור וערעור שכנגד על פסק-דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב מיום 12.02.2009 מיום 19.04.2009 בתיק ה"פ 486/07, בש"א 6444/09, שניתן על ידי כבוד השופטת ר' רונן
תאריך הישיבה:
י"ב בטבת התשע"ג
(25.12.2012)
בשם המערערת והמשיבה
בערעור שכנגד:
בשם המשיבים 2-1:
בשם המשיב 3
והמערער בערעור שכנגד:
בשם המשיבים 4
והמערערים בערעור שכנגד:
בשם המשיבים 6-5:
עו"ד אברהם ניזרי; עו"ד יוסי רייטר
עו"ד שי רוסינסקי; עו"ד מקסים בן-עזרא
עו"ד אייל תושיה; עו"ד נורית נפתלי
עו"ד ישי בית און
עו"ד ערן בן-ארי
פסק-דין
1. בערעור שבפנינו הועלו טענות מכיוונים שונים לגבי חלקת קרקע מסוימת (להלן – החלקה). בדיון שנערך ביום 16.11.2011 קיבלו בעלי הדין את ההצעה כי בית משפט זה יכריע במחלוקת בדרך מסוימת, הכל כאמור בהסכמה מאותו יום. בין היתר הוסכם כי בית המשפט ימנה שמאי מקרקעין שיעריך את שוויה של החלקה בשני מועדים שונים וכי בית המשפט יקבע, לפי סעיף 79א(א) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984, איזה סכום יקבל משיב 2, כך שלאחר תשלום הכספים למשיב 2 תירשם החלקה על שמה של המערערת.
2. בעקבות ההסכמה האמורה מינינו שמאי מקרקעין שהגיש חוות דעת. לאחר מכן הגישו בעלי הדין סיכומים בכתב, וביום 25.12.2012 הם הציגו טיעונים בעל-פה לעניין ההכרעה לפי סעיף 79א(א) הנזכר.
3. שקלנו את טיעוני הצדדים. הגענו למסקנה כי למשיב 2 ישולמו הסכומים הבאים, הכל כאמור להלן:
א) המערערת תשלם סכום של 216,600 ש"ח (30% מן הסכום של 520,000 ש"ח והסכום של 202,000 ש"ח, כאמור בסעיפים 12.1 ו-12.3 לחוות הדעת).
ב) המשיב 3 (הבנק) ישלם אף הוא את הסכום של 216,600 ש"ח.
ג) לסכומים הנזכרים יתווסף מס ערך מוסף וכן הפרשי הצמדה וריבית מיום 29.06.2012 ועד לתשלום בפועל.
ד) הסכומים ישולמו תוך 45 ימים מהיום.
4. כאמור בהסדר המוסכם, החלקה תירשם על שם המערערת לאחר שהסכומים ישולמו למשיב 3.
5. היה והמערערת או המשיב 3 לא ישלמו את הסכומים שהושתו כאמור בסעיף 3 לעיל, ישלם כל מפר פיצויים בסכום של 40,000 ש"ח (במקרה של אי תשלום חלקי יהיו הפיצויים סכום יחסי).
6. בשכרו של השמאי ישאו המערערת והבנק בחלקים שווים.
7. לא ייעשה צו להוצאות.
ניתן היום, י"ז בטבת התשע"ג (30.12.2012).
ה נ ש י א
ש ו פ ט
ש ו פ ט
_________________________
העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 09047940_S23.doc דז
מרכז מידע, טל' 077-2703333 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il