רועי פרבר נ. אשר ועקנין

בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 47646-01-25 רע"א 72610-12-25 לפני: כבוד השופט עופר גרוסקופף כבוד השופט חאלד כבוב כבוד השופטת רות רונן המערערים בע"א 47646-01-25 והמבקשים ברע"א 72610-12-25: 1. רועי פרבר 2. דניאלה פרבר דוידסון 3. אביגדור לוי 4. שלמה אסולין 5. אבתם שירה שאטו אסולין נגד המשיבים בע"א 47646-01-25 וברע"א 72610-12-25: 1. אשר ועקנין 2. רחלי עקיבא 3. צחי זיזי 4. בנק לאומי לישראל בע"מ 5. בנק דיסקונט לישראל בע"מ 6. רשות מקרקעי ישראל 8. עמידר, החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ (פורמלי) המשיבה ברע"א 72610-12-25: 9. לשכת רישום המקרקעין, ירושלים. ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בירושלים מיום 25.11.2024 ובקשת רשות ערעור על החלטה מיום 26.10.2025 שניתנו על ידי סגן הנשיא, כבוד השופט ארנון דראל תאריך הישיבה: כ"ה סיוון התשפ"ו (10.6.2026) בשם המערערים בע"א 47646-01-25 והמבקשים ברע"א 72610-12-25: עו"ד מוטי גנץ בשם המשיבים 2-1 בע"א 47646-01-25 וברע"א 72610-12-25: עו"ד רמי בביאן בשם המשיבה 6 בע"א 47646-01-25 והמשיבה 6 ו-9 ברע"א 72610-12-25: עו"ד תמר צפדייה פסק דין לאחר שעיינו בטענות הצדדים, ושמענו את התייחסותם בעל פה, הצענו לצדדים כי הערעור ובקשת רשות הערעור ידחו, בכפוף לשני השינויים המפורטים להלן: א. בשלב הראשון של תיקון צו רישום הבית המשותף, ירשמו שתי תתי-החלקות החדשות על שם רשות מקרקעי ישראל (שהייתה בשעתו בעלי הקרקע), ובשלב השני יועברו על ידה על שם המשיבים 2-1 (אשר רכשו ממנה בשעתו את הזכויות בהם) – וזאת בכפוף להמצאת מכלול המסמכים הנדרשים לרישום העסקה בהתאם לדין, לרבות אישורים על תשלום המסים בגין העסקה האמורה (והכל כמפורט בפסקאות 47-38 לתשובה לבקשת רשות הערעור מטעם המדינה מיום 22.3.2026). ב. כהצעת כונס הנכסים, הרכוש המשותף יחולק שווה בשווה בין כלל בעלי שש יחידות הדיור במגרש, כך שלכל בעלים של יחידת דיור תוקנה 1/6 מהרכוש המשותף (וזאת חלף חלוקה בהתאם לשטח יחידות הדיור). לאחר שנועצו במרשיהם, נתנו הצדדים נתנו הסכמתם להצעתנו. לאור זאת אנו נותנים לה תוקף מחייב, ומורים לכונס הנכסים לפעול על פיה. בכך מתמצה הדיון בערעור ובבקשת רשות הערעור. בהינתן ההסכמה, אין צו להוצאות בערכאתנו. ניתן היום, כ"ו סיוון תשפ"ו (11 יוני 2026). עופר גרוסקופף שופט חאלד כבוב שופט רות רונן שופטת