פסקי דין בית המשפט העליון

כל כרטיס מציג בקצרה את עיקרי פסק הדין. הנה דוגמה מהפסיקה הראשונה בעמוד — ריחוף/לחיצה על תווית הסבר מדגיש את האזור המתאים בכרטיס.

ע"א 4275/17

אוהד סבן ו-59 אחרים נ. מנסור ומלכה שאוליאן

ערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי בנוגע לזיקת הנאה במקרקעין.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?
תאריך פרסום 06/02/2019 — תאריך פרסום פסק הדין על ידי בית המשפט.
סוג התיק ע"א — ערעור אזרחי.
מספר התיק 4275/17 — פורמט ישן: מספר סידורי / שנה.
נושא/קטגוריה מקרקעין — לחיצה על התווית מציגה את כל פסקי הדין באותה קטגוריה.
שם התיק (הצדדים) שם התיק כולל את שמות הצדדים. הקיצור "נ׳" שביניהם = "נגד".
תמצית הטענה / עתירה / ערעור ערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי בנוגע לזיקת הנאה במקרקעין.
החלטת בית המשפט נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) — בית המשפט דחה את ההליך לטובת הצד שכנגד (הנתבע/המשיב).

הסבר זה לא ייפתח אוטומטית בביקורים הבאים. תמיד אפשר לפתוח אותו שוב מהפס בראש הרשימה.

ע"א 4275/17

אוהד סבן ו-59 אחרים נ. מנסור ומלכה שאוליאן

ערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי בנוגע לזיקת הנאה במקרקעין.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?

סיכום פסק הדין

המערערים הגישו ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בעניין זיקת הנאה במקרקעין. במהלך הדיון בבית המשפט העליון, הודיע בא כוח המערערים כי הוא חוזר בו מהערעור. עם זאת, המערערים ביקשו לשמור לעצמם את הזכות להגיש בעתיד בקשה לביטול זיקת ההנאה בהתבסס על סעיף 96 לחוק המקרקעין, בטענה ששינוי נסיבות (כגון חילופי דיירים) מצדיק זאת. המשיבים התנגדו לטענה כי חילופי דיירים מהווים שינוי נסיבות רלוונטי. בית המשפט דחה את הערעור מבלי לנקוט עמדה בשאלת פרשנות 'שינוי הנסיבות' לעתיד לבוא.

סוג הליך ערעור אזרחי (ע"א)
הרכב השופטים ע' פוגלמן, ד' מינץ, א' שטיין
בדעת רוב 3/3

ניתוח פסק הדין

תובעים

  • אוהד סבן ו-59 אחרים

נתבעים

  • מנסור ומלכה שאוליאן
  • מליבו בניה בע"מ
  • אמפא נדל"ן בע"מ
  • אורתם סהר הנדסה בע"מ
  • רשות מקרקעי ישראל

טענות הצדדים

טיעוני התביעה
  • המערערים ביקשו לבטל את הערעור תוך שמירה על זכותם לפנות בבקשה לביטול זיקת הנאה לפי סעיף 96 לחוק המקרקעין בשל שינוי נסיבות.
טיעוני ההגנה
  • המשיבים טענו כי חילופי דיירים אינם מהווים שינוי נסיבות המצדיק ביטול זיקת הנאה, שכן הזיקה היא לטובת המקרקעין.

הפניות לתיקים אחרים

פרטי התיק המקורי
מספר התיק בערכאה הקודמת
ת"א 31156-02-13
בית המשפט שנתן את ההחלטה המקורית
בית המשפט המחוזי בירושלים
תקדימים משפטיים
  • סעיף 96 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969

שלב ההליך

ערעור

סכום הוצאות משפט

0

סכום הפיצוי

0
שאל עם ChatGPT

פסק הדין המלא

בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 4275/17 לפני: כבוד השופט ע' פוגלמן כבוד השופט ד' מינץ כבוד השופט א' שטיין המערערים: אוהד סבן ו-59 אחרים נ ג ד המשיבים: 1. מנסור ומלכה שאוליאן 2. מליבו בניה בע"מ 3. אמפא נדל"ן בע"מ 4. אורתם סהר הנדסה בע"מ 5. רשות מקרקעי ישראל ערעור על פסק הדין של בית המשפט המחוזי בירושלים (כב' השופט א' רומנוב) בת"א 31156-02-13 מיום 9.4.2017 תאריך הישיבה: א' באדר א התשע"ט (6.2.2019) בשם המערערים: עו"ד יהודה זהבי בשם המשיבים 1: עו"ד שמעון כהן; עו"ד יהושע נגר בשם המשיבה 5: עו"ד האני טרודי פסק-דין לאחר שמיעת טיעון מלא של בעלי הדין, הודיע בא כוח המערערים כי אין הוא עומד על הערעור, אך שומר על זכותו לפנות בבקשה לביטול הזיקה לפי סעיף 96 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 בשל שינוי נסיבות, כאשר להשקפתו, חילופי דיירים אף הם בבחינת שינוי נסיבות. בא כוח המשיבים 1 ציין כי הואיל וזיקת ההנאה היא לטובת המקרקעין לא ניתן לראות בחילופי דיירים משום שינוי נסיבות. למותר לציין שאיננו נוקטים עמדה בשלב זה מה ייחשב לשינוי נסיבות אם תוגש בקשה כאמור. הערעור נדחה אפוא. אין צו להוצאות. ניתן היום, ‏א' באדר א התשע"ט (‏6.2.2019). ש ו פ ט ש ו פ ט ש ו פ ט _________________________ 17042750_M10.docx נב מרכז מידע, טל' 077-2703333 ; אתר אינטרנט, http://supreme.court.gov.il