פסק-דין בתיק ע"א 4233/10
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים
ע"א 4233/10
בפני:
כבוד השופטת א' חיות
כבוד השופט י' דנציגר
כבוד השופט י' עמית
המערערים:
1. עזבון המנוח חוסיין מחמד קאסם חוסיין ז"ל
2. יוסף מחמד קאסם יאסין
3. קאסם יאסין יאסין מחמד
4. חסן מחמד קאסם יאסין
5. קאסם יאסין קאסם מחמד
נ ג ד
המשיבים:
1. עזבון המנוח סלמאן אסעד סלאמה שיחאן
2. מדינת ישראל-רשות הפיתוח
ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה בת"א 513/02 שניתן ביום 14.4.2010 ע"י כבוד השופטת ב' טאובר
תאריך הישיבה:
י"ח בתמוז התשע"א
(20.07.11)
בשם המערערים:
עו"ד אליהו כהן
בשם המשיב 1:
עו"ד עבאס עבסי
בשם המשיבה 2:
עו"ד אפי יגל
פסק-דין
המערערים הגישו תביעה לבית המשפט המחוזי בחיפה ובה עתרו לתקן את הרישום בפנקסי המקרקעין כך שיירשמו זכויותיו הנטענות של מורישם-המנוח. התביעה הוגשה 32 שנה לאחר השלמת הליכי הסדר זכויות במקרקעין בעקבות פסק דין שניתן ביום 30.11.1970 בתיק הסדר ירכא/531. לטענת המערערים, פסק הדין ניתן בהיעדר המצאה כדין, היות ובנו הבגיר של המנוח, אשר חתם ואישר את הזימון לדין, לא התגורר באותה עת עם אביו-המנוח באותו בית. מכאן טענת המערערים, כי לא נעשתה המצאה כדין.
בית המשפט דחה את טענת המערערים, ולאחר שמיעת עדותו של בנו של המנוח, קבע כי בוצעה המצאה כדין. מכל מקום, כך הוסיף בית המשפט קמא וקבע, כי אף אם ייאמר שלא היתה המצאה כדין, מתקהה עוקצו של פגם זה ומתגבר משקלם של שיקולים נוגדים כגון עקרון סופיות הדיון. זאת, נוכח חלוף עשרות שנים מאז ניתן פסק הדין ונוכח אפס המעשה מצד המנוח או יורשיו שטענו לזכויות בקרקע בשלב ההסדר, וכן נוכח שינוי הנסיבות. בית המשפט קמא אף הפנה בענין זה לפסק דין שניתן לאחרונה בסוגיה דומה בע"א 1560/07 מינהל מקרקעי ישראל נ' עיזבון המנוח ג'בור מיכאיל עסאף ז"ל (לא פורסם, 20.1.2010), ואשר נכון לנסיבות בענייננו מדרך של קל וחומר.
מעבר לצורך, מצא בית המשפט המחוזי כי בחלוף השנים הועברו המקרקעין, שנרשמו על שם המדינה בעקבות הליכי ההסדר, לקרן קיימת לישראל וזו נרשמה כבעלים בתום לב ובהסתמך על הרישום של המדינה. לכן, דין התביעה להידחות גם בשל הוראת סעיף 10 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1989.
קביעותיו אלה של בית משפט קמא מעוגנות בחומר הראיות ובהגיונם של דברים, ואנו מאמצים את פסק דינו מכוח סמכותנו לפי תקנה 460(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984.
אשר על כן, אנו דוחים את הערעור ומחייבים המערערים בהוצאות המשיבים בסך 20,000 ש"ח.
ניתן היום, י"ח בתמוז התשע"א (20.7.2011).
ש ו פ ט ת ש ו פ ט ש ו פ ט
_________________________
העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 10042330_E09.doc עכב
מרכז מידע, טל' 077-2703333 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il