פסקי דין בית המשפט העליון

כל כרטיס מציג בקצרה את עיקרי פסק הדין. הנה דוגמה מהפסיקה הראשונה בעמוד — ריחוף/לחיצה על תווית הסבר מדגיש את האזור המתאים בכרטיס.

ע"א 3893/09

פרויקטים אורנים בע"מ נ. יעקב רוזנברג

ערעור על קביעת בית המשפט המחוזי כי נכרת הסכם מחייב למכירת דירה וכי ביטולו על ידי המערערות נעשה שלא כדין.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?
תאריך פרסום 28/04/2011 — תאריך פרסום פסק הדין על ידי בית המשפט.
סוג התיק ע"א — ערעור אזרחי.
מספר התיק 3893/09 — פורמט ישן: מספר סידורי / שנה.
נושא/קטגוריה דיני חוזים — לחיצה על התווית מציגה את כל פסקי הדין באותה קטגוריה.
שם התיק (הצדדים) שם התיק כולל את שמות הצדדים. הקיצור "נ׳" שביניהם = "נגד".
תמצית הטענה / עתירה / ערעור ערעור על קביעת בית המשפט המחוזי כי נכרת הסכם מחייב למכירת דירה וכי ביטולו על ידי המערערות נעשה שלא כדין.
החלטת בית המשפט נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) — בית המשפט דחה את ההליך לטובת הצד שכנגד (הנתבע/המשיב).

הסבר זה לא ייפתח אוטומטית בביקורים הבאים. תמיד אפשר לפתוח אותו שוב מהפס בראש הרשימה.

ע"א 3893/09

פרויקטים אורנים בע"מ נ. יעקב רוזנברג

ערעור על קביעת בית המשפט המחוזי כי נכרת הסכם מחייב למכירת דירה וכי ביטולו על ידי המערערות נעשה שלא כדין.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?

סיכום פסק הדין

המערערות, חברות נדל"ן, ערערו על פסק דין שקבע כי נכרת חוזה מחייב בינן לבין המשיבים לרכישת דירה. הסכסוך החל לאחר שהמשיבים חתמו על טופס הצעה לרכישת דירה, המערערות אישרו את ההצעה, אך כעבור חודשיים הודיעו על ביטול החוזה בטענה שהמשיבים לא חתמו על נוסח ההסכם המלא. בית המשפט המחוזי קבע כי החוזה השתכלל וכי הביטול היה שלא כדין. בית המשפט העליון דחה את הערעור ואימץ את קביעות הערכאה הראשונה, תוך חיוב המערערות בהוצאות משפט.

סוג הליך ערעור אזרחי (ע"א)
הרכב השופטים א' ריבלין, נ' הנדל, י' עמית
בדעת רוב 3/3

ניתוח פסק הדין

תובעים

  • פרויקטים אורנים בע"מ
  • אלקטרה נדל"ן בע"מ

נתבעים

  • יעקב רוזנברג
  • שושנה רוזנברג

טענות הצדדים

טיעוני התביעה
  • הסכם המכר לא השתכלל לכדי חוזה מחייב בשל אי-חתימת המשיבים על נוסח ההסכם המלא.
  • ביטול ההסכם על ידי המערערות נעשה כדין.
טיעוני ההגנה
  • הצעה בלתי חוזרת שנחתמה על ידי המשיבים וקיבלה קיבול מהמערערות מהווה חוזה מחייב.
  • הודעת הביטול של המערערות אינה כדין.
מחלוקות עובדתיות
  • האם נכרת חוזה מחייב בין הצדדים על בסיס טופס הצעה בלתי חוזרת והודעת קיבול.

ראיות משפטיות

ראיות מרכזיות שהתקבלו
  • טופס הצעה בלתי חוזרת שנחתם על ידי המשיבים.
  • הודעת קיבול שניתנה על ידי המערערות.

הפניות לתיקים אחרים

פרטי התיק המקורי
מספר התיק בערכאה הקודמת
ה"פ 826/06
בית המשפט שנתן את ההחלטה המקורית
בית המשפט המחוזי בתל אביב

שלב ההליך

ערעור

סכום הוצאות משפט

34800

סכום הפיצוי

0
שאל עם ChatGPT

פסק הדין המלא

פסק-דין בתיק ע"א 3893/09 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 3893/09 בפני: כבוד המשנה לנשיאה א' ריבלין כבוד השופט נ' הנדל כבוד השופט י' עמית המערערים: 1. פרויקטים אורנים בע"מ 2. אלקטרה נדל"ן בע"מ נ ג ד המשיבים: 1. יעקב רוזנברג 2. שושנה רוזנברג ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב בתיק ה"פ 826/06 שניתן ביום 19.3.2009 על ידי כבוד השופטת ע' ברון תאריך הישיבה: כ"ד בניסן התשע"א (28.04.11) בשם המערערים: עו"ד נתן רסקין בשם המשיבים: עו"ד איתן ארז פסק-דין בין הצדדים נתגלע סכסוך בנוגע לתוקפו של הסכם מכר דירה בפרוייקט שנבנה על ידי המערערות. הורתו של הסכסוך בטופס "הצעה בלתי חוזרת" שנחתם על ידי המשיבים לרכישת הדירה ולגביו ניתנה, כעבור מספר ימים, הודעת קיבול על ידי המערערות. כחלוף כחודשיים הודיעו המערערות למשיבים על ביטול החוזה, לטענתן, משלא חתמו המשיבים על נוסח ההסכם המלא. המשיבים הגיבו למחרת במכתב בו דחו את הודעת הביטול, וכך נתגלגלו הדברים עד שהגיעו לפתחו של בית המשפט. בית משפט קמא קבע בפסק דינו המפורט כי בין הצדדים נכרת הסכם מחייב וכי ביטול ההסכם על ידי המערערות נעשה שלא כדין. על כך נסב הערעור שבפנינו. הממצאים והמסקנות של בית משפט קמא מקובלים עלינו ומשכך, אנו מאמצים את פסק דינו מכוח סמכותנו לפי תקנה 460(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, ודוחים את הערעור. המערערות ישאו בשכ"ט המשיבים בסך 34,800 ₪. ניתן היום, כ"ג בניסן התשע"א (28.4.2011). המשנה לנשיאה ש ו פ ט ש ו פ ט _________________________ העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 09038930_E06.doc עכב מרכז מידע, טל' 077-2703333 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il