2
בבית המשפט העליון
עע"ם 35/23
לפני:
כבוד השופטת דפנה ברק-ארז
כבוד השופט דוד מינץ
כבוד השופט חאלד כבוב
המערערת:
ליליאן רואמי
נגד
המשיבות:
1. מדינת ישראל
2. עמידר החדשה – מחוז צפון
ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים מיום 2.11.2022 בעת"ם 65157-05-21 שניתן על ידי כבוד השופט ד' פיש
תאריך ישיבה:
כ"ז טבת תשפ"ה (27 ינואר 2025)
בשם המערערת:
עו"ד שרגא בלזר
בשם המשיבה 1:
עו"ד יונתן סיטון
בשם המשיבה 2:
עו"ד אמיר גל
פסק-דין
המערערת שבפנינו מתגוררת בדיור ציבורי מאז שנת 1977. הדירה בת 5 חדרים והיא מאחדת למעשה שתי יחידות דיור בשטח כולל של כ-116 מ"ר.
המערערת הוכרה כזכאית לרכישתה של אחת היחידות בהנחה, כדיירת ותיקה של הדיור הציבורי. לעומת זאת, בנתוניה, כאם לשני בנים שהם אנשים בוגרים, המערערת אינה זכאית לרכישתן של שתי היחידות במחיר מזכה.
לבקשתה, אושרה למערערת גם אפשרות לרכוש את היחידה הנוספת, אך זאת במחיר מלא וברכישה זו היא לא הצליחה לעמוד. בקשה נוספת שלה לרכוש אף יחידה זו בהנחה נדחתה ובתמצית על כך נסב הערעור שבפנינו.
לאחר ששמענו את טענות הצדדים, והגם ששאיפתה של המערערת מובנת, נחה דעתנו כי אין עילה להתערב בפסק דינו של בית המשפט המחוזי. זאת, בשים לב לנהלים הרלוונטיים ולשוויון המתחייב בין מי שמתגוררים בדיור ציבורי.
חרף האמור, מתוך הכרה בנסיבותיה המיוחדות של המערערת שהיא אישה מבוגרת, המלצנו למשיבים להתחשב בה באופן מימושה של ההחלטה לפצל בין יחידות הדיור ולהשיב לה אחת מהן. מאחר שמימוש הפיצול מחייב יציאה של המערערת ממקום מגוריה לתקופה שבה יבוצע השיפוץ – הוצהר על-ידי המשיבה 2 כי הדבר ייעשה רק לאחר שתוצע למערערת דירה חלופית ביישוב שבו היא מתגוררת ובקומה שלא תהיה גבוהה מקומה ראשונה. לצורך כך, המערערת תיחשב כמי שקיבלה זכות לדיור חלוף אם יוצעו לה שתי הצעות של דירות בעלות מאפיינים כאלה במצב מתאים למגורים וזאת לתקופת השיפוץ. למען הסר ספק, השיפוץ כולו יבוצע בהתאם לנהלים מטעם המשיבה 2.
בכך מסתיים הטיפול בתיק שבפנינו.
הערעור נדחה.
במכלול הנסיבות שתוארו אין צו להוצאות.
ניתן היום, א' שבט תשפ"ה (30 ינואר 2025).
דפנה ברק-ארז
שופטת
דוד מינץ
שופט
חאלד כבוב
שופט