משה סגל נ. מועצת שמאי המקרקעין

פסק-דין בתיק בג"ץ 3315/07 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט גבוה לצדק בג"ץ 3315/07 בפני: כבוד השופט א' גרוניס כבוד השופטת א' חיות כבוד השופט ע' פוגלמן העותר: משה סגל נ ג ד המשיבה: מועצת שמאי המקרקעין עתירה למתן צו על תנאי וצו ביניים בשם העותר: עו"ד יאיר דויטש פסק-דין השופטת א' חיות: 1. העותר מתעתד להירשם כשמאי מקרקעין מוסמך והוא מבקש להיבחן בשתי הבחינות הסופיות הנדרשות לשם כך. המשיבה איפשרה לעותר להירשם לחלק א' של הבחינה הסופית הנערך ביום 17.4.2007, אך סירבה לאפשר לו להירשם לחלק ב' של בחינה זו שייערך ביום 26.4.2007 כל עוד לא יעמוד בהצלחה בחלק א' של הבחינה. לטענת העותר, מדיניות זו של המשיבה נסמכת על כלל 6 לכללי שמאי מקרקעין (תוכנית בחינות), התשמ"ו-1985 (החל בכפוף לתקנות שמאי מקרקעין (בחינות), התשס"ו-2006), אלא שהיא אינה עולה בקנה אחד עם האמור בו. עוד טוען העותר כי כתוצאה ממדיניותה זו של המשיבה ומסמיכות מועדי הבחינות, ייאלץ הוא להמתין חצי שנה ויותר עד לבחינה הבאה של חלק ב' והדבר יסב לו נזק רב. העותר מבקש, אפוא, כי נורה למשיבה לאפשר לו להיבחן בחלק ב' של הבחינה אף בטרם היוודע תוצאות חלק א' שלה וכי עד מתן החלטה בעתירה ייאסר על המשיבה לקיים את חלקה השני של הבחינה כאמור. 2. דין העתירה להידחות על הסף. בחינות ההסמכה לשמאות מקרקעין נערכות על ידי המשיבה מכוח סמכותה לפי סעיף 9 לחוק שמאי מקרקעין, התשס"א-2001 (להלן: חוק שמאי מקרקעין), והסמכות לדון בעתירה נגד החלטה של רשות לפי חוק שמאי מקרקעין מסורה לבית המשפט לעניינים מינהליים על פי סעיף 5(1) לחוק בתי משפט לעניינים מינהליים, תש"ס-2000 והוראת פרט 21(22) לתוספת הראשונה לחוק זה. נוכח קיומו של סעד חלופי כאמור, אין מקום לעתירה שהוגשה לבית משפט זה בנדון (ראו: בג"ץ 9152/05 ערוקבי-חדד נ' מועצת שמאי המקרקעין, תק על 2005(3) 4045 (2005); בג"ץ 9452/05 מחול נ' מדינת ישראל, תק על 2005(4) 467 (2005)). אשר על כן, העתירה נדחית. ניתן היום, ‏‏‏כ"ט ניסן, תשס"ז (17.04.07). ש ו פ ט ש ו פ ט ת ש ו פ ט _________________________ העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 07033150_V01.doc יג מרכז מידע, טל' 02-6593666 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il