שחם 81 הנדסה אזרחית בע"מ נ. ודאי יוסף ואביגיל

בבית המשפט העליון רע"א 2613/97 בפני: כבוד המשנה לנשיא ש' לוין כבוד השופט א' מצא כבוד השופט י' אנגלרד המבקשת: שחם 81 הנדסה אזרחית בע"מ נגד המשיבים: 1. ודאי יוסף ואביגיל 2. שושן חיים וגילת 3. מאור מנחם 4. ערב נעמי ורמי 5. מור יאיר ויעל בקשת רשות ערעור על פסק דין בית המשפט המחוזי בחיפה מיום 7.4.97 בע.א. 168/96 שניתן על ידי כבוד הנשיא סלוצקי והשופטים נאמן, גילאור תאריך הישיבה: ב בטבת תשנ"ח (31.12.97) בשם המבקשת: עו"ד י. עבד אלרזאק בשם המשיבים: עו"ד נרקיס פנחס ה ח ל ט ה שתים הן השאלות שהועלו לפנינו לדיון: האחת הרלבנטיות של הפרוספקט שהוצא על ידי המבקשת לקוני הדירות, והאחרת - זכותם של המשיבים, שהם רק מקצת מהקונים לתבוע את מלוא הפיצוי המתייחס לרכוש המשותף. הגענו לכלל מסקנה שדין הבקשה להידחות. ככל שהדבר נוגע לשאלה הראשונה כבר נפסק שפרוספקט כאמור יכול וישמש מקור להתחייבות חוזית: ע"א 6025/92; והשאלה כיצד יישם בית המשפט המחוזי קביעה זו במקרה הקונקרטי אינה יכולה לשמש עילה למתן רשות לערער בגלגול שלישי. ככל שהדבר נוגע לשאלה השניה נראה לנו מעמדם של המשיבים כחלק מבעלי הדירות כמעמד נושים משותפים שעל יסוד סעיף 59 לחוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג1973- שחלקם יכולים לתבוע את החייבת אך כל מה שיגבו על פי פסק הדין מעל לחלקם היחסי יחזיקו כנאמנים עבור בעלי הדירות האחרים. הבקשה נדחית. בהסכמת המשיבים שמחלו על הוצאותיהם אין צו להוצאות. ניתן היום ב בטבת תשנ"ח (31.12.97). המשנה לנשיא ש ו פ ט ש ו פ ט העתק מתאים למקור שמריהו כהן - מזכיר ראשי 97026130.B04