פסקי דין בית המשפט העליון

כל כרטיס מציג בקצרה את עיקרי פסק הדין. הנה דוגמה מהפסיקה הראשונה בעמוד — ריחוף/לחיצה על תווית הסבר מדגיש את האזור המתאים בכרטיס.

בג"ץ 2606/93

תל און אחזקות ופתוח (1990) בע"מ נ. מהנל מס שבח מקרקעין מרכז

ערעור על פרשנות תקנה 19א לתקנות מס שבח מקרקעין בנוגע להגדרת מגרש לעומת דירות.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?
תאריך פרסום 14/07/1998 — תאריך פרסום פסק הדין על ידי בית המשפט.
סוג התיק בג"ץ — עתירה לבית משפט גבוה לצדק.
מספר התיק 2606/93 — פורמט ישן: מספר סידורי / שנה.
נושא/קטגוריה מס שבח — לחיצה על התווית מציגה את כל פסקי הדין באותה קטגוריה.
שם התיק (הצדדים) שם התיק כולל את שמות הצדדים. הקיצור "נ׳" שביניהם = "נגד".
תמצית הטענה / עתירה / ערעור ערעור על פרשנות תקנה 19א לתקנות מס שבח מקרקעין בנוגע להגדרת מגרש לעומת דירות.
החלטת בית המשפט נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) — בית המשפט דחה את ההליך לטובת הצד שכנגד (הנתבע/המשיב).

הסבר זה לא ייפתח אוטומטית בביקורים הבאים. תמיד אפשר לפתוח אותו שוב מהפס בראש הרשימה.

בג"ץ 2606/93

תל און אחזקות ופתוח (1990) בע"מ נ. מהנל מס שבח מקרקעין מרכז

ערעור על פרשנות תקנה 19א לתקנות מס שבח מקרקעין בנוגע להגדרת מגרש לעומת דירות.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?

סיכום פסק הדין

המערערת ביקשה לערער על החלטת בית המשפט המחוזי בנוגע לפרשנות תקנה 19א לתקנות מס שבח מקרקעין. המחלוקת נסובה סביב השאלה האם רכישת דירות נחשבת לרכישת מגרש לצורך הטבות מס, והאם יש להפנות לתוכן סעיף 85 לפקודת מס הכנסה לצורך הגדרת המונחים. בית המשפט העליון דחה את הערעור וקבע כי סעיף 85 משמש רק כתנאי סף טכני לתחולת התקנה, וכי יש לפרש את המונחים 'דירה' ו'מגרש' לפי משמעותם הרגילה, לפיה רכישת דירות אינה מהווה רכישת מגרש.

סוג הליך עתירה לבית משפט גבוה לצדק (בג"ץ)
הרכב השופטים ש' לוין, ד' דורנר, י' טירקל
בדעת רוב 3/3

ניתוח פסק הדין

תובעים

  • תל-און אחזקות ופתוח (1990) בע"מ

נתבעים

  • מנהל מס שבח מקרקעין - מרכז

טענות הצדדים

טיעוני התביעה
  • יש לפרש את תקנה 19א בהתאם לתוכן סעיף 85(ד)(1)(ג) לפקודת מס הכנסה.
טיעוני ההגנה
  • סעיף 85(ד)(1)(ג) מהווה רק תנאי סף לתחולת התקנה ולא הפניה לתוכנו.
מחלוקות עובדתיות
  • האם רכישת דירות נחשבת לרכישת מגרש לצורך התקנה.

הפניות לתיקים אחרים

פרטי התיק המקורי
מספר התיק בערכאה הקודמת
עמ"ש 1193/92
בית המשפט שנתן את ההחלטה המקורית
בית המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו

תגיות נושא

  • מס שבח
  • פרשנות חקיקה

שלב ההליך

ערעור

סכום הוצאות משפט

10000
שאל עם ChatGPT

פסק הדין המלא

בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 2606/93 בפני: כבוד המשנה לנשיא ש' לוין כבוד השופטת ד' דורנר כבוד השופט י' טירקל המערערת: תל-און אחזקות ופתוח (1990) בע"מ נ ג ד המשיב: מנהל מס שבח מקרקעין - מרכז ערעור על פסק דין בית המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו מיום 24.3.93 בתיק עמ"ש 1193/92 שניתן על ידי כבוד השופט א. הומינר תאריך הישיבה: כ"ב באייר תשנ"ח (18.5.98) בשם המערערת: עו"ד ר. שנקר בשם המשיב: עו"ד ע. לינדר פסק-דין מקובלת עלינו טענת המשיב שסעיף 85 (ד) (1)(ג) לפקודת מס הכנסה [נוסח חדש] הוא רק "טריגר" או "שומר סף" לתחולתה של תקנה 19א לתקנות מס שבח-מקרקעין (מס רכישה), תשל"ה1974-; לא שוכנענו מטענות מר שנקר שיש בתקנה זו הפנייה לתוכנו של סעיף 85 ובהעדר הגדרה לציבור "בנין" או "מגרש" יש לנהוג בסוגיה שלפנינו לפי המשמעויות הרגילות של ביטויים אלו; ומי שקנה דירות לא קנה מגרש. הערעור נדחה. המערערת תשלם למשיב שכ"ט עורך-דין 10,000.- ש"ח. ניתן היום, כ"ב באייר תשנ"ח (18.5.98). המשנה לנשיא ש ו פ ט ת ש ו פ ט העתק מתאים למקור שמריהו כהן - מזכיר ראשי 93026060.B01/אמ