פסק הדין המלא
בבית המשפט העליון
עע"מ 2229/23
לפני:
כבוד השופטת דפנה ברק-ארז
כבוד השופט דוד מינץ
כבוד השופטת יעל וילנר
המערערת:
עיריית בת ים
נגד
המשיבים:
1. אן חופים ונכסים בע"מ
2. חברת חוף בת-ים ליזמות ופיתוח בע"מ
ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו בשבתו כבית משפט לעניינים מינהליים מיום 17.1.2023 בעת"ם 23486-12-22 שניתן על-ידי כבוד השופט העמית ק' ורדי
תאריך הישיבה:
כ"ט חשוון תשפ"ו (20 נובמבר 2025)
בשם המערערת:
עו"ד אורי הברמן
בשם המשיבה 1:
עו"ד חן רון
בשם המשיבה 2:
עו"ד גיל בן משה
פסק-דין
בפתח הדיון הערנו את הערותינו ובהמלצתנו הגיעו הצדדים לידי הסכמה כמפורט להלן.
בעיקרו של דבר, מובהר במישור העקרוני כי תנאי המכרז אינם יכולים לכלול מרכיב של הענקת פטור מתשלום ארנונה.
במישור הפרטני, מוסכם בין הצדדים כי:
א. בהתאם לבדיקה שנעשתה חיוב הארנונה השנתי של המשיבה בגין הנכס דנן יעמוד על 160,000 שקלים במהלך התקופה המצוינת בפרוטוקול הדיון וכל זמן שהחוזה בין הצדדים עומד בתוקפו.
ב. התשלום בגין ההפרשים שבהם חייבת המשיבה יבוצע לא יאוחר מיום 1.7.2026.
ג. ההסכמה באה חלף פסק דינו של בית המשפט המחוזי, למעט החיוב בהוצאות שהוטל על-ידו, שנותר בעינו.
אין צו להוצאות בערכאתנו.
ניתן היום, כ"ט חשוון תשפ"ו (20 נובמבר 2025).
דפנה ברק-ארז
שופטת
דוד מינץ
שופט
יעל וילנר
שופטת