מלכה אלפסי נ. דיור ב.פ בע"מ

2 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 2181/23 לפני: כבוד השופטת דפנה ברק-ארז כבוד השופט חאלד כבוב כבוד השופט יחיאל כשר המערערים: 1. מלכה אלפסי 2. רועי אלפסי 3. סיוון אלפסי 4. רותם אלפסי 5. נטע אלפסי נגד המשיבים: 1. דיור ב.פ בע"מ 2. א.מ.ת.ש השקעות בע"מ 3. אלעד ישראל מגורים בע"מ 4. עזבון עמליה פהימין ז"ל 5. מזל פהימין ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו מיום 15.1.2023 בת"א 23694-03-18 שניתן על-ידי כבוד השופט י' גייפמן תאריך הישיבה: י"ח טבת תשפ"ו (7 ינואר 2026) בשם המערערים: עו"ד דביר סיני, עו"ד אלימלך קורצווייל בשם המשיבות 3-1: עו"ד גד חלד, עו"ד יוסי שכט פסק דין הערעור שפנינו הוא פרק נוסף בפרשה המתמשכת הנוגעת לזכויות התושבים בשטח המכונה "גבעת עמל" ולפינויים. באופן ספציפי, במקרה זה טוענים המערערים כי נעשה עימם הסכם שבו הובטח להם סכום פיצוי של שבעה מיליון שקלים. מנגד, לטענת המשיבים המשא ומתן לא הבשיל לכדי הסכם מחייב שאושר על-ידי הגורמים המוסמכים ועל כן המערערים אינם זכאים לפיצוי החורג מן הסכום של שלושה מיליון שקלים שכבר שולם לידיהם. בית המשפט המחוזי דחה את התביעה בקבעו כי לא הוכחה כריתתו של הסכם מחייב. לאחר שבחנו את פסק הדין שניתן לא ראינו להתערב בתוצאה שאליה הגיע בית המשפט המחוזי. גם אם ניתן להתרשם שהמשא ומתן בין הצדדים היה מתקדם יותר מכפי שנטען על-ידי המשיבים אנו סבורים שאין עילה להתערב בממצאים הנוגעים לאי-אישורו של ההסכם על-ידי הגורמים המוסמכים אצל המשיבים. אנו מאמצים ממצאים אלה, על המסקנות הנובעות מהם, בתוקף סמכותנו לפי תקנה 148(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ט-2018. על כן, אנו דוחים את הערעור שהוגש בעיקרו. לצד זאת, בשים לב להתרשמותנו מההתנהלות בכל הנוגע למגעים בין הצדדים אנו מורים על ביטול חיובם של המערערים בהוצאות משפט, על-ידי בית המשפט המחוזי (וכן על השבת הסכום לידיהם, ככל שכבר שולם). סוף דבר: הערעור נדחה (למעט בכל הנוגע לחיוב בהוצאות משפט), ונוכח האמור לעיל, ללא צו להוצאות בערכאתנו. ניתן היום, י"ט טבת תשפ"ו (08 ינואר 2026). דפנה ברק-ארז שופטת חאלד כבוב שופט יחיאל כשר שופט