בג"ץ 20943-06-25
תכנון ובנייה באיו"ש

אבו צאע ואח' נ' באזור הגדה המערבית ואח'

עתירה נגד סירוב המינהל האזרחי לקלוט בקשות להיתרי בנייה במבנים המצויים תחת צווי איסור בנייה ללא הליך החרגה מוקדם.

נמחק (התייתרות/חוסר עילה/סעד תיאורטי) ?

סיכום פסק הדין

מדובר בעתירה שהגישו שישה תושבים פלסטינים נגד המינהל האזרחי והמפקד הצבאי באיו"ש, בטענה כי הרשויות מסרבות לדון בבקשותיהם להיתרי בנייה למבנים קיימים. פסק הדין הנוכחי הוא חלקי ומתמקד בעותרים 3 ו-4. בית המשפט החליט למחוק אותם מהעתירה הנוכחית אך לאפשר להם להגיש עתירות פרטניות בתוך 30 יום. בתקופה זו, המדינה לא תוכל להרוס את המבנים שלהם, אלא אם כן מדובר בצורך מבצעי-ביטחוני דחוף. לגבי שאר העותרים (1, 2, 5 ו-6), צו הביניים המונע הריסה נותר בתוקף עד להכרעה סופית בעניינם.

השלכות רוחב

פסק הדין משפיע על הדרך הפרוצדורלית שבה נדונות עתירות נגד אכיפת בנייה באיו"ש, במיוחד במקרים של עתירות מרובות עותרים, ומדגיש את חובת הרשות לנמק החלטות על בסיס ביטחוני בזמן אמת.

סוג הליך עתירה לבית משפט גבוה לצדק (בג"ץ)
הרכב השופטים נעם סולברג, דוד מינץ, רות רונן
בדעת רוב 3/3

ניתוח/פירוק פסק הדין

-

תובעים

-
  • זאהר אבו צאע
  • כרם גאנם
  • עבד אלפתאח טלוזי
  • פראס אבו זהרי
  • ג'לאל עבד אלעזיזי גאנם
  • מועתצאם בדראן

נתבעים

-
  • המפקד הצבאי באזור הגדה המערבית
  • לשכת התכנון המרכזית
  • ועדת המשנה לפיקוח
  • מועצת התכנון העליונה
  • ראש המינהל האזרחי

טענות הצדדים

-
טיעוני התביעה -
  • יש לחייב את המשיבים לקלוט את בקשות ההיתר ולדון בהן לגופן ללא דרישה להגשת בקשה נוספת להחרגה.
  • עמדת המפקד הצבאי צריכה להיבחן כחלק משיקולי התכנון ולא כתנאי סף.
  • יש לאפשר לעותרים שנמחקו להגיש עתירות פרטניות בתוך 30 יום תוך הקפאת הליכי אכיפה.
טיעוני ההגנה -
  • יש לאפשר לעותרים להגיש בקשות חדשות למפקד הצבאי להחרגה בתוך 14 יום בלבד.
  • המבנים יוצרים סיכון ביטחוני משמעותי המצדיק אכיפה.
  • אין מקום להמשך הקפאת הליכי אכיפה מעבר לזמן קצר ביותר.
מחלוקות עובדתיות -
  • האם המבנים הספציפיים יוצרים סיכון ביטחוני דחוף המצדיק הריסה מיידית.
  • האם הנוהל הקיים (תקנה 10א) חל על הבקשות שהוגשו.

ראיות משפטיות

-
ראיות מרכזיות שהתקבלו -
  • החלטות קודמות של המשיבים שדחו את בקשות ההיתר ללא נימוק ביטחוני מפורש.
  • הסכמות דיוניות קודמות למתן צו ביניים לשאר העותרים.

הדגשים פרוצדורליים

-
  • פסק דין חלקי המפריד בין העותרים.
  • מחיקת חלק מהעותרים (3 ו-4) לצורך הגשת עתירות נפרדות.
  • הותרת צו ביניים על כנו עבור יתר העותרים.

הפניות לתיקים אחרים

-
הפניות לפסקי דין אחרים -
  • תקנה 10א לתקנות התכנון והבנייה באזור

תגיות נושא

-
  • המינהל האזרחי
  • היתרי בנייה
  • יהודה ושומרון
  • צווי הריסה
  • ביטחון המדינה
  • בג"ץ

שלב ההליך

-
עתירה

סכום הוצאות משפט

-
0

הוראות וסעדים אופרטיביים

-
  • מחיקת עותרים 3 ו-4 מההליך.
  • מתן ארכה של 30 יום להגשת עתירות פרטניות.
  • צו מניעה זמני נגד הליכי אכיפה (למעט צרכי לחימה דחופים).
  • הותרת צו ביניים בתוקף לעותרים 1, 2, 5 ו-6.

טענות מנהליות

-
חריגה מסמכות
הטענה הועלתה ונדחתה
פגמים בהליך
הטענה הועלתה והתקבלה

צווים וסעדים

-
צו ביניים
הטענה הועלתה והתקבלה
סוג הסעד העיקרי שניתן
צו עשה/אל תעשה

פסק הדין המלא

-
2 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט גבוה לצדק בג"ץ 20943-06-25 לפני: כבוד המשנה לנשיא נעם סולברג כבוד השופט דוד מינץ כבוד השופטת רות רונן העותרים: 1. זאהר אבו צאע 2. כרם גאנם 3. עבד אלפתאח טלוזי 4. פראס אבו זהרי 5. ג'לאל עבד אלעזיזי גאנם 6. מועתצאם בדראן נגד המשיבים: 1. המפקד הצבאי באזור הגדה המערבית 2. לשכת התכנון המרכזית 3. ועדת המשנה לפיקוח 4. מועצת התכנון העליונה 5. ראש המינהל האזרחי עתירה למתן צו על-תנאי בשם העותרים: עו"ד סלימאן שאהין בשם המשיבים: עו"ד מתניה רוזין פסק-דין (חלקי) המשנה לנשיא נעם סולברג: בהמשך להחלטתי מיום 16.10.2025, הצדדים חלוקים על הדרך שבה יתברר עניינם של העותרים 3 ו-4. העותרים סבורים כי לאחר מחיקתם מן העתירה הנוכחית, יש לאפשר להם להגיש עתירות פרטניות בתוך 30 יום, כפי שהוצע בהחלטה. המשיבים, מצדם, סבורים כי יש לאפשר לעותרים להגיש למפקד הצבאי בקשות למתן היתר לקידום הליך רישוי תכנוני בתחומי צו איסור הבניה, בתוך 14 יום ממחיקת העתירה. זאת, תוך התחייבות שלא לקדם את הליכי האכיפה בעניינם של המבנים שבחזקת העותרים, עד לאחר 14 יום ממועד מתן ההחלטה בבקשה. בעתירה התבקשו המשיבים לבוא וליתן טעם מדוע "לא יחויבו [...] לקלוט את בקש[ו]ת העותרים להיתר שהוגשו במסגרת תיקי הבב"ח המתייחסים למבני העותרים, ולדון בה[ן] לגופן ללא דרישה להגשת בקשה נוספת להיתר, כאשר עמדת המפקד הצבאי תידון במסגרת הליך הבקשה לאחר שיובאו בפניו במסגרת השיקולים להחרגה, התייחסו[יו]ת גורמי התכנון, בהתאם להסדר הנוהג לפני חקיקת תקנה 10א". משאלה הם פני הדברים, לא ניתן לקבל את עמדת המשיבים, ולוּ מן הטעם שהדבר יהיה שקול לדחיית העתירה לגופה; זאת, באופן שאינו מתיישב עם ההתנהלות הדיונית בעתירה עד לשלב זה (כמו גם בשלל עתירות אחרות העוסקות באותו עניין). לשם חידוד הקושי, אציין, כי המשיבים כלל לא הגישו עמדה לגופה של העתירה, אלא רק לגבי טענות סף ולבקשה למתן צו הביניים. ודוק: מובן, כי אין להקל ראש בעמדת המשיבים, שלפיה "המבנים של העותרים [...] יוצרים סיכון ביטחוני משמעותי"; אלא שנימוק זה אינו מופיע בהחלטות על דחיית הבקשות שהגישו העותרים להיתר – הן ההחלטות מושא העתירה דנן. ככל שהמשיבים סבורים כי חרף האמור, קיימת דחיפות ביטחונית בקידום הליכי האכיפה – נתונים בידיהם הכלים המשפטיים לעשות כן. אם כן, העותרים 3 ו-4 ימחקו מן העתירה, ויוכלו להגיש עתירות פרטניות בתוך 30 יום; טענות הצדדים, מזה ומזה – שמורות להם. במהלך תקופה זו, לא ינקטו הליכי אכיפה לגבי המבנים שבחזקתם. זאת, בכפוף להקפאת המצב הקיים בשטח מבחינת בנייה חדשה. ההימנעות מהליכי אכיפה לא תחול על הריסה הנדרשת עקב צרכי לחימה דחופים ומטעמי ביטחון מבצעיים מובהקים. למען הסר ספק, צו הביניים שניתן ביום 16.10.2025, בהסכמת הצדדים, לגבי העותרים 1, 2, 5 ו-6 – עומד על כנו. ניתן היום, כ"ב חשוון תשפ"ו (13 נובמבר 2025). נעם סולברג משנה לנשיא דוד מינץ שופט רות רונן שופטת