פסק הדין המלא
פסק-דין בתיק בג"ץ 1603/17
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט גבוה לצדק
בג"ץ 1603/17
בג"ץ 3088/17
לפני:
כבוד השופט י' עמית
כבוד השופט ד' מינץ
כבוד השופטת י' וילנר
העותר:
יניב בן זקן
נ ג ד
המשיבים:
1. המנהל האזרחי לאזור יהודה ושומרון
2. ועדת המשנה לפיקוח על הבניה ביו"ש
3. מועצת התכנון העליונה ביו"ש
4. המועצה האזורית מגילות ים המלח
עתירה למתן צו על תנאי
תאריך הישיבה:
ט"ז בשבט התשע"ח
(01.02.2018)
בשם העותר:
עו"ד פרופ' מיכל טמיר ועו"ד פרופ' אריאל בנדור
בשם המשיבים 3-1:
עו"ד רנאד עיד
בשם המשיבה 4:
עו"ד עקיבא סילבצקי
פסק-דין
1. העותר ביקש לחזור בו מעתירתו בבג"ץ 3088/17 והוא נדחה בזה.
2. העתירה בבג"ץ 1603/17 נסבה על טענתו של העותר לאכיפה בררנית נוכח צו ההריסה שהוצא כנגד מבנה שהקים. העתירה עבת כרס וכוללת נספחים רבים, מהם מבקש העותר ללמוד כי המשיבים אינם אוכפים את דיני הבנייה על אחרים באיזור.
3. נאמר בקצרה, כי לא מצאנו ממש בעתירה ואף ראינו בה יותר משמץ של עזות מצח. ענייננו במבנה של כ-300 מ"ר שהקים העותר ללא היתר; על אדמות שלא הוכרזו כאדמות מדינה ואין לו כל זיקה אליהם; המבנה הוקם בסמוך לצומת בכביש 90; במקום שאינו מצוי בתחום תכנית מתאר; ואף נטען כי העותר המשיך בבנייה בניגוד לצו הפסקת עבודה.
4. בנסיבות אלו, קשה לשמוע מפיו של העותר טענה לאכיפה בררנית. מכל מקום, איננו סבורים כי קמה לעותר ציפיה לגטימית – ולא כל שכן עילה משפטית – כי הדין לא ייאכף כנגדו.
העותר הפנה לבינוי כזה או אחר בשטח המועצה האיזורית, אך לפחות לגבי חלק מהדוגמאות ניתנה לכך תשובה על ידי המשיבים (לדוגמה: בית האריזה, חוף ביאנקיני והחווה הסולרית).
5. בית משפט זה חזר ושנה עשרות פעמים כי איננו רואה להתערב בסדרי העדיפות באכיפת דיני התכנון באיזור, בהתאם לשיקול דעתם ומשאביהן של הרשויות.
נוכח האמור לעיל לגבי הבנייה של העותר, אין לה כל היתכנות תכנונית נראית לעין, ודומה כי דווקא עניינו של העותר אף אמור להיות בסדר עדיפות גבוה.
6. לא למותר לציין כי עתירה קודמת שהגיש העותר לבית משפט זה – נדחתה (בג"ץ 626/16 מיום 5.1.2017).
7. סוף דבר, שגם העתירה בבג"ץ 1603/17 נדחית.
העותר ישא בהוצאות המשיבים 3-1 והמשיבה 4 בסך 10,000 ₪ כל אחד (סה"כ 20,000 ₪).
ניתן היום, ט"ז בשבט התשע"ח (1.2.2018), בנוכחות הצדדים.
ש ו פ ט
ש ו פ ט
ש ו פ ט ת
_________________________
העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 17016030_E09.doc עכב
מרכז מידע, טל' 077-2703333 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il