פסקי דין בית המשפט העליון

כל כרטיס מציג בקצרה את עיקרי פסק הדין. הנה דוגמה מהפסיקה הראשונה בעמוד — ריחוף/לחיצה על תווית הסבר מדגיש את האזור המתאים בכרטיס.

רע"א 1579/99

ז'קי סבג, ראש העיר נהריה נ. קו רקיע חברה לבניין בע"מ

ערעור על התניית מתן הקלה בבנייה במימון הקמת בית כנסת.

נמחק / חזרה מהערעור/עתירה/תביעה ?
תאריך פרסום 05/12/2000 — תאריך פרסום פסק הדין על ידי בית המשפט.
סוג התיק רע"א — רשות ערעור אזרחי.
מספר התיק 1579/99 — פורמט ישן: מספר סידורי / שנה.
נושא/קטגוריה תכנון ובנייה — לחיצה על התווית מציגה את כל פסקי הדין באותה קטגוריה.
★ השלכה רחבה סימון לפסיקה שעשויה להוות תקדים או להשפיע על תיקים רבים אחרים.
שם התיק (הצדדים) שם התיק כולל את שמות הצדדים. הקיצור "נ׳" שביניהם = "נגד".
תמצית הטענה / עתירה / ערעור ערעור על התניית מתן הקלה בבנייה במימון הקמת בית כנסת.
החלטת בית המשפט נמחק / חזרה מהערעור/עתירה/תביעה — המבקש חזר בו מההליך, או שההליך נמחק טכנית מהתיק.

הסבר זה לא ייפתח אוטומטית בביקורים הבאים. תמיד אפשר לפתוח אותו שוב מהפס בראש הרשימה.

רע"א 1579/99

ז'קי סבג, ראש העיר נהריה נ. קו רקיע חברה לבניין בע"מ

ערעור על התניית מתן הקלה בבנייה במימון הקמת בית כנסת.

נמחק / חזרה מהערעור/עתירה/תביעה ?

סיכום פסק הדין

המערערים (עיריית נהריה וגורמי תכנון) התנו מתן הקלה בבנייה ליזם (קו רקיע) בכך שהיזם יממן הקמת בית כנסת. בית המשפט העליון הבהיר, בהתבסס על הלכה קודמת, כי התניית הקלות תכנוניות במימון פרויקטים ציבוריים ללא הסמכה מפורשת בחוק היא אסורה. על פי פסק הדין, יש לבחון את ההקלה התכנונית לגופה ללא קשר למטלות ציבוריות נוספות. בעקבות הבהרת בית המשפט, הצדדים חזרו בהם מהערעור ומהערעור שכנגד, והתיק נמחק ללא צו להוצאות.

השלכות רוחב

קביעת איסור על רשויות מקומיות להטיל 'מס עקיף' על יזמים בדמות מטלות ציבוריות כתנאי למתן הקלות תכנוניות.

סוג הליך רשות ערעור אזרחי (רע"א)
הרכב השופטים א' ברק, ד' דורנר, א' ריבלין
בדעת רוב 3/3

ניתוח פסק הדין

תובעים

  • ז'קי סבג, ראש העיר נהריה
  • עירית נהריה
  • דוד קדוש, יו"ר הוועדה המקומית לתו"ב נהריה
  • הוועדה המקומית לתו"ב, נהריה

נתבעים

  • קו רקיע חברה לבניין בע"מ
  • אפיק הצפון השקעות בע"מ
  • מדינת ישראל - הוועדה המחוזית לתו"ב - מחוז הצפון

טענות הצדדים

טיעוני התביעה
  • התניית מתן הקלה בבנייה במימון הקמת בית כנסת על ידי היזם.
טיעוני ההגנה
  • התניית מתן הקלה בבנייה במימון הקמת בית כנסת אינה חוקית.

הפניות לתיקים אחרים

פרטי התיק המקורי
מספר התיק בערכאה הקודמת
עת"מ 24/98
בית המשפט שנתן את ההחלטה המקורית
בית המשפט המחוזי בחיפה
תקדימים משפטיים
  • בג"ץ 1640/95 אילנות הקריה (ישראל) בע"מ נ' ראש עירית חולון

שלב ההליך

ערעור

סכום הוצאות משפט

0

סכום הפיצוי

0
שאל עם ChatGPT

פסק הדין המלא

בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 1579/99 וערעור שכנגד בפני: כבוד הנשיא א' ברק כבוד השופטת ד' דורנר כבוד השופט א' ריבלין המערערים והמשיבים 1. ז'קי סבג, ראש העיר נהריה בערעור שכנגד: 2. עירית נהריה 3. דוד קדוש, יו"ר הוועדה המקומית לתו"ב נהריה 4. הוועדה המקומית לתו"ב, נהריה נגד המשיבים: 1. קו רקיע חברה לבניין בע"מ משיבה 1 המערערת שכנגד: 2. אפיק הצפון השקעות בע"מ 3. מדינת ישראל - הוועדה המחוזית לתו"ב - מחוז הצפון ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה מיום 4.1.99 בתיק עת"מ 24/98 שניתן על ידי כבוד השופטת ש' וסרקרוג תאריך הישיבה: ו' בכסלו התשס"א (03.12.2000) בשם המערערים והמשיבים בערעור שכנגד: עו"ד אבי גולדהמר בשם המשיבה מס' 1 והמערערת בערעור שכנגד: עו"ד משה רון בשם המשיבה מס' 3: עו"ד ציון אילוז פסק-דין המערערים היתנו מתן הקלה בהתחייבות המשיבה מס' 1 לבנות בית כנסת במתחם הרלבנטי. המשיבה מלינה על התנאה זו: הדין עימה. כפי שנפסק בבג"ץ 1640/95 (אילנות הקריה (ישראל) בע"מ נ' ראש עירית חולון, פ"ד מט(5) 582), התנאות כאלה אסורות הן. אם יש צורך בבית כנסת, יש לדאוג להקמתו. אין לדרוש מימון לשם כך, בלא הסמכה בחוק, כתנאי למתן הקלה. את ההקלה יש לבחון לגופה. אם היא ראויה, יש לתיתה (בלא קשר לסירוב להקים בית הכנסת). אם ההקלה אינה ראויה, אין לתיתה (גם אם מסכימים להקים בית הכנסת). משהבהרנו עניין זה לב"כ המערערת, הוא ביקש לחזור בו מהערעור, ואנו נענים לכך. גם ב"כ המשיבים מוכן הוא לחזור בו מהערעור שכנגד. התוצאה היא שכל הערעורים נדחים, בלא לעשות צו להוצאות. ניתן היום, ו' בכסלו התשס"א (03.12.2000), בפני באי כוח הצדדים. ה נ ש י א ש ו פ ט ת ש ו פ ט העתק מתאים למקור שמריהו כהן - מזכיר ראשי 99015790.A02/דז/