פסק הדין המלא
פסק-דין בתיק ע"א 150/17
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים
ע"א 150/17
לפני:
כבוד השופט י' עמית
כבוד השופט נ' סולברג
כבוד השופט ד' מינץ
המערער:
עזבון המנוחה שטרום פרידה
נ ג ד
המשיבים:
1. יוסף דהן
2. נסים תשובה
3. שלמה חלאבי
4. מאיר חלאבי
5. בועז קהתי
6. מיכאל זיו
7. אשר קלר
8. שמואל דויטש
9. לאה דויטש
10. סימונה הרשקוביץ
11. אריה נעמת
12. חנוך יעקובוביץ
13. אברהם יעקובוביץ
14. משה ישראלי
15. אגרות מי עמי מפעלי תורה וחסד
16. חיים לבקוביץ'
17. יחזקאל קורן
18. ליאורה מנדיל
19. רונית ליפשיץ
20. אלדד דורון
21. איתמר דורון
22. אליהו דורון
23. אריה ניימרק
24. שרגא אפשטיין
25. רשות מקרקעי ישראל
ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי תל אביב-יפו בת"א 2376/04 שניתן ביום 22.11.2016 על ידי כבוד השופטת מ' אגמון-גונן
תאריך הישיבה:
ט"ז בטבת התשע"ט
(24.12.2018)
בשם המערער:
עו"ד פיני גלעד
בשם המשיבים 23-1:
עו"ד יצחק פרדלסקי
בשם המשיב 25:
עו"ד יואב שחם
פסק-דין
1. בהמלצתנו הגיעו הצדדים להסכמה ולפיה החזקה בשטח כ"ו תישאר בידי המערער וצדדי ג' (שוכרים מטעמו).
אולם, אם וכאשר יתקבל היתר בנייה עקרוני או תתקבל החלטה של רשויות התכנון לביצוע פרויקט בניה בחלקה או בחלק ממנה – אזי מבחינה קניינית יחולקו הזכויות באופן שהשטח כ"ו ייחשב כחלק מהשטח לו זכאים המשיבים. או-אז, במקרה כאמור, ולצורך הבניה האמורה, תוחזר למשיבים החזקה בשטח כ"ו על ידי המערער או צדדי ג' מטעמו ויראו התחייבות זו של המערער כפסק-דין פינוי.
למען הסר ספק המערער או צדדי ג' מטעמו אינם נדרשים לשלם דמי שכירות ושימוש ראויים לעבר ולעתיד.
2. שטח כ"ו יירשם כצמוד לתת חלקות 1-15 כפי שנקבע על ידי ערכאה קמא.
3. עם מתן היתר לשימוש בחניון במרתף בבניין המשיבים, יוסרו חלקו המערבי של הקיר המפריד והגדר שבנויה מעליו בחלק הבולט ממבנה המערער החוצה (ומבלי לפגוע בסככה ובמבנה הקיים). זאת, על מנת לאפשר גישה לא ייחודית לאותו חניון.
4. הערת האזהרה שנרשמה בגוש 6105 חלקה 184 על תתי חלקות 15-1 – תבוטל.
5. הסדר זה יחייב את הצדדים וחליפיהם וניתן לרשום פסק-דין זה כהערת אזהרה על תת- חלקה 16.
6. בכפוף לאמור לעיל הערעור נדחה. אין צו להוצאות.
ניתן היום, ט"ז בטבת התשע"ט (24.12.2018), במעמד הצדדים.
ש ו פ ט
ש ו פ ט
ש ו פ ט
_________________________
17001500_E11.doc אש
מרכז מידע, טל' 077-2703333 ; אתר אינטרנט, supreme.court.gov.il