מדינת ישראל- רשות מקרקעי ישראל נ. עבדאלסלאם יונס אחמד אסרי

2 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 1337/19 לפני: כבוד הנשיא יצחק עמית כבוד השופטת דפנה ברק-ארז כבוד השופט עופר גרוסקופף המערערת: מדינת ישראל - רשות מקרקעי ישראל נגד המשיבים: 1. עבדאלסלאם יונס אחמד אסרי 2. סעיד יונס אחמד אסדי 3. אסעד יונס אחמד אסדי ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה מיום 2.1.2019 בת"א 53059-05-15 שניתן על ידי כבוד השופטת דיאנה סלע תאריך ישיבה: ט"ו בטבת התשפ"ב (19.12.2021) בשם המערערת: עו"ד חגית שפיצר בשם המשיבים: עו"ד אילן יחזקאלי פסק-דין בהמשך להחלטה מיום 17.2.2025, התבקש בא-כוח הנפקעים (הם המשיבים) להגיש את עמדתו באשר להצעת בית המשפט שהוצגה בפניו במהלך דיון קדם הערעור מיום 12.2.2025. ביום 9.3.2025 הגיש בא-כוח הנפקעים "הודעה/בקשה מטעם המשיבים למתן סעד עובר למתן פסק הדין", בה העלה טענות הנוגעות לזכות הקיזוז של הנפקעים של סכומי המס העודף ששולמו כמקדמה לרשות המיסים, וכן בקשה לפסיקת שכר טרחה בשיעור גבוה מזה שנפסק בפסק הדין החלקי. טענות אלו נדחו על ידינו ביום 13.3.2025, ובא-כוח הנפקעים התבקש להגיש את התייחסותו לבקשת המדינה (היא המערערת) למתן פסק דין בהליך, על בסיס התחשיב המתוקן שהגישה בעקבות החלטתנו מיום 10.12.2024. ביום 20.3.2025 מסר בא-כוח הנפקעים את עמדתו, במסגרתה לא חלק על התחשיב המתוקן, אך ביקש כי בנסיבות המקרה הפרטני נורה למדינה שלא לזקוף את סכום שכר הטרחה שנפסק לטובת הנפקעים בבית המשפט קמא על חשבון דמי החכירה האבודים, וכי סכום זה ייוותר בידם. בנוסף, ביקש בא-כוח הנפקעים כי נבהיר שהחלטתנו מיום 13.3.2025 אינה פוגעת בזכותם של הנפקעים לדרוש מרשות המיסים החזרים בגין מס שבח עודף ששולם לה; וכי ניתן לנפקעים ארכה בת 60 ימים מיום מתן פסק הדין לביצוע ההחזרים על פי מתווה ההנחות שנקבע בהחלטה מיום 10.12.2024. עיון בטענת בא-כוח הנפקעים להחרגת שכר הטרחה שנפסק בבית המשפט קמא מחישוב דמי החכירה האבודים ששולמו לנפקעים מעלה כי מדובר בניסיון נוסף של בא-כוח הנפקעים לערער על קביעותינו בהחלטה מיום 10.12.2024 – ניסיון שגם סופו, בדומה לקודמו, כישלון. בצד זאת, מצאנו להבהיר, למען מנוע ספק, כי אין בהחלטתנו מיום 13.3.2025 כדי לגרוע מאפשרותם של הנפקעים להגיש לרשות המיסים בקשה להחזר הסכומים ששולמו ביתר על פי הדרכים המקובלות בדין, והחלטתנו בעניין זה מיום 10.12.2024 בעינה עומדת (שם, בפסקה 26). נוכח האמור, בהיעדר מחלוקת על תחשיב המדינה המתוקן (אשר צורף כנספח א' לבקשת המדינה מיום 9.3.2025) ובהינתן שאין בפי מי מהצדדים טענות נוספות הנשענות על פלוגתאות פרטניות שלא זכו למענה – ניתן בזאת תוקף של פסק דין לתחשיב שהוגש מטעם המדינה. הנפקעים ישיבו למדינה את הסכומים ששולמו ביתר כמפורט בתחשיב ובשים לב לאמור בפסקה 4 להחלטה מיום 17.2.2025 (דהיינו, עד ליום 9.6.2025). לאחר ביצוע האמור, לא תהא למדינה טענה או דרישה כלשהי כלפי הנפקעים בגין התשלומים ששילמה להם ביתר. פסק דין זה יבוא חלף פסק דינו של בית המשפט המחוזי. ערבון יושב למפקידו. ניתן היום, כ"ד אדר תשפ"ה (24 מרץ 2025). יצחק עמית נשיא דפנה ברק-ארז שופטת עופר גרוסקופף שופט