פסקי דין בית המשפט העליון

כל כרטיס מציג בקצרה את עיקרי פסק הדין. הנה דוגמה מהפסיקה הראשונה בעמוד — ריחוף/לחיצה על תווית הסבר מדגיש את האזור המתאים בכרטיס.

עע"מ 11315/03

רפי כהן נ. עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ

ערעור על החלטה שלא להכיר בזכאות המערערים לרכישת דירה בדיור הציבורי.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?
תאריך פרסום 01/12/2004 — תאריך פרסום פסק הדין על ידי בית המשפט.
סוג התיק עע"מ — ערעור עתירה מינהלית.
מספר התיק 11315/03 — פורמט ישן: מספר סידורי / שנה.
נושא/קטגוריה דיור ציבורי — לחיצה על התווית מציגה את כל פסקי הדין באותה קטגוריה.
שם התיק (הצדדים) שם התיק כולל את שמות הצדדים. הקיצור "נ׳" שביניהם = "נגד".
תמצית הטענה / עתירה / ערעור ערעור על החלטה שלא להכיר בזכאות המערערים לרכישת דירה בדיור הציבורי.
החלטת בית המשפט נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) — בית המשפט דחה את ההליך לטובת הצד שכנגד (הנתבע/המשיב).

הסבר זה לא ייפתח אוטומטית בביקורים הבאים. תמיד אפשר לפתוח אותו שוב מהפס בראש הרשימה.

עע"מ 11315/03

רפי כהן נ. עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ

ערעור על החלטה שלא להכיר בזכאות המערערים לרכישת דירה בדיור הציבורי.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?

סיכום פסק הדין

המערערים ביקשו לרכוש דירה בדיור הציבורי שבה התגוררו בשכירות. בית המשפט קבע כי הזכאות המקורית לדירה הושגה שלא כדין. למרות שעמידר המשיכה להשכיר להם את הדירה בחוזים מתחדשים, בית המשפט פסק כי אין בכך כדי להקנות להם זכות לרכוש את הדירה בהנחות המוקנות לזכאי הדיור הציבורי. הערעור נדחה והמערערים חויבו בהוצאות משפט.

סוג הליך ערעור עתירה מינהלית (עע"מ)
הרכב השופטים ד' ביניש, א' גרוניס, א' חיות
בדעת רוב 3/3

ניתוח פסק הדין

תובעים

  • רפי כהן
  • ורדה כהן

נתבעים

  • עמידר - החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ
  • מדינת ישראל - משרד הבינוי והשיכון
  • ועדת חריגים שליד משרד הבינוי והשיכון

טענות הצדדים

טיעוני התביעה
  • המערערים טענו לזכאות לרכישת הדירה בהתאם לנוהלי הדיור הציבורי.
טיעוני ההגנה
  • הזכאות לדירה הושגה שלא כדין.
  • הסכמת עמידר להשכיר את הדירה אינה מחייבת אותה להעניק זכאות לרכישתה.
מחלוקות עובדתיות
  • האם קמה למערערים זכות לרכישת הדירה בהתאם לנוהלי משרד השיכון.

הפניות לתיקים אחרים

פרטי התיק המקורי
מספר התיק בערכאה הקודמת
עת"מ 1460/03
בית המשפט שנתן את ההחלטה המקורית
בית המשפט המחוזי בתל-אביב יפו

תגיות נושא

  • דיור ציבורי
  • עמידר
  • זכאות לרכישת דירה

שלב ההליך

ערעור

סכום הוצאות משפט

15000
שאל עם ChatGPT

פסק הדין המלא

פסק-דין בתיק עע"ם 11315/03 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים בענינים מנהליים עע"ם 11315/03 בפני: כבוד השופטת ד' ביניש כבוד השופט א' גרוניס כבוד השופטת א' חיות המערערים: 1. רפי כהן 2. ורדה כהן נ ג ד המשיבות: 1. עמידר - החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ 2. מדינת ישראל - משרד הבינוי והשיכון 3. ועדת חריגים שליד משרד הבינוי והשיכון ערעור על פסק הדין של בית המשפט המחוזי בתל-אביב יפו בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים מיום 25.11.04 בתיק עת"מ 1460/03 שניתן על ידי כבוד השופטת ש' דותן תאריך הישיבה: י"ח בכסלו התשס"ה (1.12.2004) בשם המערערים: עו"ד טל אטיאס, עו"ד רונן תבור בשם המשיבה 1: עו"ד ערן פלס, עו"ד גדי דהן בשם המשיבה 3: עו"ד שרון רוטשנקר פסק-דין השופטת ד' ביניש: לא מצאנו ממש בערעור. הזכאות של המערערים לדירה הושגה שלא כדין. המשיבה 1 לא עמדה על הזכות לבטל את חוזה השכירות, והאריכה את החוזה מדי שנה, וענין זה נתון לשיקוליה. בנסיבות הענין אין בעצם הסכמתה של המשיבה 1 להשכיר את הדירה על פי חוזה, כדי לחייב אותה להעניק למערערים זכאות לרכישת הדירה בהתאם לנוהל המאפשר רכישת דירות לזכאי הדיור הציבורי. הערעור נדחה. המערערים ישאו בהוצאות המשיבות בסכום כולל של 15,000 ש"ח - סך של 7,500 ש"ח למשיבה 1 וכן 7,500 ש"ח למשיבה 2. ניתן היום, י"ח בכסלו התשס"ה (1.12.2004). ש ו פ ט ת ש ו פ ט ש ו פ ט ת _________________________ העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 03113150_N05.doc מרכז מידע, טל' 02-6750444 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il