פסקי דין בית המשפט העליון

כל כרטיס מציג בקצרה את עיקרי פסק הדין. הנה דוגמה מהפסיקה הראשונה בעמוד — ריחוף/לחיצה על תווית הסבר מדגיש את האזור המתאים בכרטיס.

בג"ץ 10390/02

לשכת שמאי מקרקעין בישראל נ. שר הבינוי והשיכון

עתירה נגד תעריפי שמאות שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון עבור שומות לזכאי משרד השיכון.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?
תאריך פרסום 09/09/2003 — תאריך פרסום פסק הדין על ידי בית המשפט.
סוג התיק בג"ץ — עתירה לבית משפט גבוה לצדק.
מספר התיק 10390/02 — פורמט ישן: מספר סידורי / שנה.
נושא/קטגוריה תעריפי שמאות — לחיצה על התווית מציגה את כל פסקי הדין באותה קטגוריה.
שם התיק (הצדדים) שם התיק כולל את שמות הצדדים. הקיצור "נ׳" שביניהם = "נגד".
תמצית הטענה / עתירה / ערעור עתירה נגד תעריפי שמאות שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון עבור שומות לזכאי משרד השיכון.
החלטת בית המשפט נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) — בית המשפט דחה את ההליך לטובת הצד שכנגד (הנתבע/המשיב).

הסבר זה לא ייפתח אוטומטית בביקורים הבאים. תמיד אפשר לפתוח אותו שוב מהפס בראש הרשימה.

בג"ץ 10390/02

לשכת שמאי מקרקעין בישראל נ. שר הבינוי והשיכון

עתירה נגד תעריפי שמאות שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון עבור שומות לזכאי משרד השיכון.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?

סיכום פסק הדין

לשכת שמאי המקרקעין עתרה לבג"ץ נגד שר הבינוי והשיכון בטענה כי התעריפים שנקבעו עבור שומות מקרקעין לזכאי משרד השיכון נמוכים מדי. המדינה טענה כי התעריף נקבע בהתחשב בכך שהזכאים הם אלו שנושאים בעלות, וכי הכמות הגדולה של השומות (כ-32,000 בשנה) הופכת את העבודה לכדאית עבור השמאים. בית המשפט דחה את העתירה בקובעו כי מדובר במגזר ספציפי וכי לא הוכחה עילה להתערבות שיפוטית, שכן אין מדובר בסגירת ענף השמאות בפני תעריפים גבוהים יותר בשוק הכללי.

סוג הליך עתירה לבית משפט גבוה לצדק (בג"ץ)
הרכב השופטים ד' ביניש, א' א' לוי, א' חיות
בדעת רוב 3/3

ניתוח פסק הדין

תובעים

  • לשכת שמאי מקרקעין בישראל

נתבעים

  • שר הבינוי והשיכון

טענות הצדדים

טיעוני התביעה
  • התעריף שנקבע לשומות עבור זכאי משרד השיכון נמוך מדי.
טיעוני ההגנה
  • התעריף נמוך בשל העובדה שהתשלום מוטל על זכאי משרד השיכון.
  • התעריף סביר בהתחשב בכמות השומות הגדולה (כ-32,000 בשנה) המאזנת את הכדאיות הכלכלית.
מחלוקות עובדתיות
  • סבירות גובה התעריף שנקבע לשומות מקרקעין עבור זכאי משרד השיכון.

ראיות משפטיות

ראיות מרכזיות שהתקבלו
  • נתוני המדינה בדבר היקף השומות השנתי (32,000 שומות).

שלב ההליך

עתירה

סכום הוצאות משפט

0

טענות מנהליות

עילת הסבירות
הטענה הועלתה ונדחתה
שאל עם ChatGPT

פסק הדין המלא

פסק-דין בתיק בג"ץ 10390/02 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט גבוה לצדק בג"ץ 10390/02 בפני: כבוד השופטת ד' ביניש כבוד השופט א' א' לוי כבוד השופטת א' חיות העותרת: לשכת שמאי מקרקעין בישראל נ ג ד המשיב: שר הבינוי והשיכון עתירה למתן צו על-תנאי תאריך הישיבה: י"ב באלול התשס"ג (9.9.2003) בשם העותרת: עו"ד דוני טולידאנו בשם המשיב: עו"ד אבי ליכט פסק-דין לא מצאנו כי העתירה שהוגשה לענין תעריף שמאות דירות לזכאים להלוואות משרד השיכון מגלה עילה להתערבותנו. השמאות הנדונה בעתירה היא במגזר מסויים בלבד, ואין מדובר כאן בסגירת ענף השמאות בפני תעריפים גבוהים יותר לכל סוגי השמאות. מתגובת המדינה עולה כי אכן התעריף שנקבע לענין אותה שמאות הוא נמוך בהתחשב בכך שהתשלום על פי תעריף זה מוטל על כתפי זכאי משרד השיכון. בתגובתה טוענת המדינה עוד כי הסבירות של התעריף נלמדת גם מכך שמספר השומות המתייחס לזכאים הוא רב ובשנה החולפת עמד על 32,000 שומות. בכך יש כדי לאזן את התמונה ביחס לכדאיות של התעריף וההשתתפות בעריכת שומות אלה. בנסיבות הענין, ובמיוחד עקב העובדה שהתעריף שכנגדו מוסבת העתירה מתייחס רק לשומות מסוג מסויים, לא ראינו כי העותרת הצביעה על עילה לסעד בבית משפט זה. העתירה נדחית, ללא צו להוצאות. ניתן היום, י"ב באלול התשס"ג (9.9.2003). ש ו פ ט ת ש ו פ ט ש ו פ ט ת _________________________ העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 02103900_N04.doc מרכז מידע, טל' 02-6750444 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il