פסקי דין בית המשפט העליון

כל כרטיס מציג בקצרה את עיקרי פסק הדין. הנה דוגמה מהפסיקה הראשונה בעמוד — ריחוף/לחיצה על תווית הסבר מדגיש את האזור המתאים בכרטיס.

רע"א 6182/97

רוני לאופר נכסים בע"מ נ. מנהל מס רכוש חיפה

בקשת רשות ערעור על השאלה האם יש לכלול מע"מ בשווי נכס לצורך חישוב מס רכוש.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?
תאריך פרסום 19/03/1998 — תאריך פרסום פסק הדין על ידי בית המשפט.
סוג התיק רע"א — רשות ערעור אזרחי.
מספר התיק 6182/97 — פורמט ישן: מספר סידורי / שנה.
נושא/קטגוריה מס רכוש — לחיצה על התווית מציגה את כל פסקי הדין באותה קטגוריה.
★ השלכה רחבה סימון לפסיקה שעשויה להוות תקדים או להשפיע על תיקים רבים אחרים.
שם התיק (הצדדים) שם התיק כולל את שמות הצדדים. הקיצור "נ׳" שביניהם = "נגד".
תמצית הטענה / עתירה / ערעור בקשת רשות ערעור על השאלה האם יש לכלול מע"מ בשווי נכס לצורך חישוב מס רכוש.
החלטת בית המשפט נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) — בית המשפט דחה את ההליך לטובת הצד שכנגד (הנתבע/המשיב).

הסבר זה לא ייפתח אוטומטית בביקורים הבאים. תמיד אפשר לפתוח אותו שוב מהפס בראש הרשימה.

רע"א 6182/97 — רוני לאופר נכסים בע"מ נ. מנהל מס רכוש חיפה

בקשת רשות ערעור על השאלה האם יש לכלול מע"מ בשווי נכס לצורך חישוב מס רכוש.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?

סיכום פסק הדין

המבקשת, חברת רוני לאופר נכסים בע"מ, הגישה בקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה. המחלוקת נסובה סביב השאלה האם לצורך קביעת שווי נכס לצורכי מס רכוש (לפי שווי שוק), יש לכלול בחישוב את סכום המע"מ ששולם בעת רכישת הנכס. בית המשפט העליון דחה את הבקשה וקבע כי עמדת בית המשפט המחוזי נכונה, וכי יש להכליל את המע"מ בחישוב שווי הנכס.

הנימוק המרכזי

בית המשפט קבע כי כאשר מעריכים את שווי השוק של נכס לצורכי מס רכוש, יש לכלול בתוכו גם את המע"מ ששולם עליו, שכן זהו חלק מהעלות הכלכלית של הנכס.

השלכות רוחב

הבהרה משפטית לגבי אופן חישוב שווי נכסים לצורכי מס רכוש ביחס למע"מ.

פרטי ההליך

סוג הליך רשות ערעור אזרחי (רע"א)
שלב ההליך ערעור
הרכב השופטים א' ברק, מ' חשין, י' גולדברג
בדעת רוב 3/3
ארכיון חודשי פסקי דין ממרץ 1998

ניתוח פסק הדין

תובעים

  • רוני לאופר נכסים בע"מ

נתבעים

  • מנהל מס רכוש חיפה

טענות הצדדים

טיעוני התביעה
  • יש להפחית את סכום המע"מ משווי הנכס לצורך קביעת שווי השוק לעניין מס רכוש.
טיעוני ההגנה
  • יש להכליל את סכום המע"מ ששולם בעת הרכישה בתוך שווי הנכס לצורך חישוב מס רכוש.
מחלוקות עובדתיות
  • האם מע"מ מהווה חלק משווי השוק של נכס לצורכי מס רכוש.

סכום הוצאות משפט

10000

סכום הפיצוי

0

הפניות לתיקים אחרים

פרטי התיק המקורי
מספר התיק בערכאה הקודמת
ע.ש. 5081/97
בית המשפט שנתן את ההחלטה המקורית
בית המשפט המחוזי בחיפה
שאל עם ChatGPT

פסק הדין המלא

בבית המשפט העליון רע"א 6182/97 בפני: כבוד הנשיא א' ברק כבוד השופט מ' חשין כבוד השופט י' גולדברג המבקשת: רוני לאופר נכסים בע"מ נגד המשיב: מנהל מס רכוש חיפה בקשת רשות ערעור על פסק דין בית המשפט המחוזי בחיפה מיום 26.8.97 בתיק ע.ש. 5081/97 תאריך הישיבה: י"ז באדר התשנ"ח (15.03.98) בשם המבקשת: עו"ד אילן גלזר בשם המשיב: עו"ד עמנואל לינדר פ ס ק - ד י ן דין הבקשה להדחות. נחה דעתנו כי עמדתו של בית המשפט המחוזי, לפיה בקביעת שווי הנכס לענין מס רכוש לפי שווי השוק, יש להכליל את סכום המע"מ אשר שולם בעת הרכישה, היא נכונה. הבקשה נדחית. המבקשת תשא בהוצאות המשיב בסכום כולל של 10.000 ש"ח. ניתן היום, יז' באדר תשנ"ח (15.3.98). ה נ ש י א ש ו פ ט ש ו פ ט העתק מתאים למקור שמריהו כהן - מזכיר ראשי 97061820.A04