פסק הדין המלא
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים
ע"א 1527/23
לפני:
כבוד הנשיא יצחק עמית
כבוד השופט יחיאל כשר
כבוד השופטת רות רונן
המערערים:
1. בני קורן
2. מאיר אמסלם
נגד
המשיבות:
1. מדינת ישראל- רשות מקרקעי ישראל
2. עמידר חברה הלאומית לשיכון בישראל
ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה בת"א 25592-08-20 מיום 2.1.2023 שניתן על ידי כב' השופטת תמר שרון נתנאל
תאריך ישיבה:
י"א כסלו התשפ"ו (1.12.2025)
בשם המערערים:
עו"ד אפרים גלסברג; עו"ד אורן אוזן
בשם המשיבה 1:
בשם המשיבה 2:
עו"ד לימור פלד נמרוד בכר
עו"ד יגאל מלצר
פסק-דין
1. הערעור שלפנינו נסב על פסק דינו של בית המשפט המחוזי שדחה את תביעת המערערים להכיר בהם כבעלי הזכויות בשטח של כ-500 מ"ר (להלן: השטח שבמחלוקת), אשר צמוד לנכס שנרכש על ידם, ואשר משמש כמוסך לתיקון כלי רכב. אין חולק כי בשנת 2013 נרשמה החלקה כבית משותף, והשטח שבמחלוקת הוצמד לתת חלקה אשר רשומה על שם רשות הפיתוח, היא המשיבה 1.
2. המערערים חזרו למעשה על טענותיהם בבית משפט קמא, והצביעו על השימוש ארוך השנים שעשו בשטח שבמחלוקת. לטענתם, השטח נרכש על ידם עוד במסגרת הליך דייר יוצא-דייר נכנס, שעה שרכשו את הזכויות מהדייר המוגן שקדם להם, ולמיצער, השטח נרכש על ידם במסגרת הסכם מכר שנכרת בינם לבין עמידר, היא המשיבה 2.
3. לאחר שעיינו בחומר שלפנינו ושמענו טיעוני המערערים (לא נתבקשה תשובה), מצאנו כי פסק דינו של בית משפט קמא מעוגן בראיות ובמסמכים. אנו מאמצים אפוא את פסק הדין על קרבו ועל כרעיו מכוח סמכותנו לפי תקנה 148(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ט-2018.
4. סוף דבר שהערעור נדחה. המערערים ישאו בהוצאות המשיבות בסך 10,000 ש"ח כל אחת (סה"כ 20,000 ש"ח).
ניתן היום, י"א כסלו תשפ"ו (01 דצמבר 2025).
יצחק עמית
נשיא
יחיאל כשר
שופט
רות רונן
שופטת