פסק הדין המלא
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים
ע"א 147/24
לפני:
כבוד השופט עופר גרוסקופף
כבוד השופטת גילה כנפי-שטייניץ
כבוד השופט חאלד כבוב
המערערות:
1. שופרסל בע"מ
2. שופרסל נדל"ן בע"מ
נגד
המשיבות:
1. אפיקי אס.אי.ג'י (ישראל) נכסים בע"מ
2. ג'י ישראל מרכזים מסחריים בע"מ
3. סלע קפיטל נדל"ן בע"מ
ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי מרכז בלוד מיום 4.9.2023 בת"א 25798-12-14 שניתן על ידי סגן הנשיאה, כבוד השופט א' שוורץ
תאריך ישיבה:
ג' תשרי תשפ"ז (14.9.2026)
בשם המערערות:
עו"ד רועי דותן; עו"ד מיכל שגיא
בשם המשיבה 1:
עו"ד נועם יבלון
בשם המשיבה 2:
עו"ד איה רייך מינא; עו"ד אביגיל הלברשטמן
בשם המשיבה 3:
עו"ד אפרת רוגל
פסק-דין
קראנו בעיון את טיעוני הצדדים, והקשבנו לטיעוני באי-כוח המערערות במעמד הדיון שהתקיים לפנינו. לאחר מכן, שיקפנו לבאי-כוח המערערות את התרשמותנו, לפיה דין הערעור להידחות על כל חלקיו. עוד הבהרנו, ועניין זה אושר על ידי בא-כוח המשיבה 1, כי לפי פסק הדין מושא הערעור, המשיבה 1 נושאת כלפי שופרסל בחיוביה של חברת מרכזי מסחר ק.מ.א. (1995) בע"מ (כיום חברה מחוסלת), מכוח הסכם המכר משנת 1996 לעניין ביצוע הפרצלציה (חיוב השתדלות), ולעניין הרישום במרשם הבתים המשותפים לאחר שתושלם הפרצלציה, וזאת כמפורט בפסקה 31 לפסק הדין.
נוכח הבהרות אלה, ולאחר שנועצו במרשותיהן, הודיעו באי-כוח המערערות כי לא יעמדו על עיקר הערעור, ויבקשו התערבות בסוגיית ההוצאות בלבד. בהינתן ההלכה הידועה לפיה אין זו דרכה של ערכאת ערעור להתערב בגובה ההוצאות שפסקה הערכאה הדיונית, ובהינתן התרשמותנו כי לא נפלה שגגה בפסיקת בית המשפט קמא המצדיקה חריגה מכלל זה, אין בידינו להתערב אף לא ברכיב זה.
לאור האמור, הערעור נדחה. בשים לב לכך שהמערערות קיבלו הצעתנו, ובהינתן שההוצאות נפסקו בבית המשפט קמא על הצד הגבוה, לא נעשה צו להוצאות בערכאתנו.
ניתן היום, ה' תשרי תשפ"ז (16 ספטמבר 2026).
עופר גרוסקופף
שופט
גילה כנפי-שטייניץ שופטת
חאלד כבוב
שופט