פסקי דין בית המשפט העליון

כל כרטיס מציג בקצרה את עיקרי פסק הדין. הנה דוגמה מהפסיקה הראשונה בעמוד — ריחוף/לחיצה על תווית הסבר מדגיש את האזור המתאים בכרטיס.

ע"א 11074/08

אבשלום בר גיורא נ. מנהל מיסוי מקרקעין חדרה

ערעור על החלטת ועדת ערר שקבעה כי תשלום דמי שימוש ראויים אינו ניתן לניכוי לפי סעיף 39 לחוק מיסוי מקרקעין.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?
תאריך פרסום 26/04/2010 — תאריך פרסום פסק הדין על ידי בית המשפט.
סוג התיק ע"א — ערעור אזרחי.
מספר התיק 11074/08 — פורמט ישן: מספר סידורי / שנה.
נושא/קטגוריה מס שבח מקרקעין — לחיצה על התווית מציגה את כל פסקי הדין באותה קטגוריה.
שם התיק (הצדדים) שם התיק כולל את שמות הצדדים. הקיצור "נ׳" שביניהם = "נגד".
תמצית הטענה / עתירה / ערעור ערעור על החלטת ועדת ערר שקבעה כי תשלום דמי שימוש ראויים אינו ניתן לניכוי לפי סעיף 39 לחוק מיסוי מקרקעין.
החלטת בית המשפט נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) — בית המשפט דחה את ההליך לטובת הצד שכנגד (הנתבע/המשיב).

הסבר זה לא ייפתח אוטומטית בביקורים הבאים. תמיד אפשר לפתוח אותו שוב מהפס בראש הרשימה.

ע"א 11074/08 — אבשלום בר גיורא נ. מנהל מיסוי מקרקעין חדרה

ערעור על החלטת ועדת ערר שקבעה כי תשלום דמי שימוש ראויים אינו ניתן לניכוי לפי סעיף 39 לחוק מיסוי מקרקעין.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?

סיכום פסק הדין

המערער ביקש לנכות סכום ששילם כדמי שימוש ראויים מהשבח לצורך חישוב מס שבח. בית המשפט העליון קבע כי מאחר שהסכום שולם במסגרת הסדר פשרה בתביעה קודמת, מדובר בדמי שימוש שאינם עומדים בתנאי סעיף 39 לחוק מיסוי מקרקעין המאפשר ניכוי הוצאות מסוימות. לפיכך, הערעור נדחה והחלטת ועדת הערר אושרה.

הנימוק המרכזי

תשלום שניתן כפיצוי על שימוש בקרקע (דמי שימוש) אינו נחשב להוצאה שניתן להפחית ממנה מס שבח, ולכן לא ניתן לקבל עליו הקלה במס.

פרטי ההליך

סוג הליך ערעור אזרחי (ע"א)
שלב ההליך ערעור
הרכב השופטים א' גרוניס, א' רובינשטיין, י' עמית
בדעת רוב 3/3
ארכיון חודשי פסקי דין מאפריל 2010

ניתוח פסק הדין

תובעים

  • אבשלום בר גיורא

טענות הצדדים

טיעוני התביעה
  • הסכום ששולם היווה דמי שימוש ראויים ואינו בר ניכוי לפי סעיף 39 לחוק מיסוי מקרקעין.

ראיות משפטיות

ראיות מרכזיות שהתקבלו
  • הסדר הפשרה שנעשה בגדרה של התביעה שהגיש המינהל

תגיות נושא

  • מיסוי מקרקעין
  • דמי שימוש
  • ניכוי הוצאות

סכום הוצאות משפט

15000

סכום הפיצוי

0

הפניות לתיקים אחרים

פרטי התיק המקורי
מספר התיק בערכאה הקודמת
וע"ר 8057/07
בית המשפט שנתן את ההחלטה המקורית
בית המשפט המחוזי בחיפה

חקיקה שאוזכרה

שאל עם ChatGPT

פסק הדין המלא

פסק-דין בתיק ע"א 11074/08 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 11074/08 בפני: כבוד השופט א' גרוניס כבוד השופט א' רובינשטיין כבוד השופט י' עמית המערער: אבשלום בר גיורא נ ג ד המשיב: מנהל מיסוי מקרקעין חדרה ערעור על החלטה של בית המשפט המחוזי בחיפה בוע' 8057/07 מיום 6.11.08 שניתן ע"י כב' השופטים מ' סלוצקי, ג' יחזקאלי-גולן וא' שניאור תאריך הישיבה: י"ב באייר התש"ע (26.4.2010) בשם המערער: עו"ד גילת שילוח-דר עו"ד עופר שוייצר בשם המשיב: עו"ד יורם הירשברג פסק-דין נוכח עילתה של התביעה שהגיש המינהל ונוכח הסדר הפשרה שנעשה בגדרה של אותה תביעה, ברי כי הסכום ששולם היווה דמי שימוש ראויים. משכך, סכום זה אינו ניתן לניכוי לפי סעיף 39 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963. על כן צדקה ועדת הערר משדחתה את הערר שהונח בפניה. הערעור נדחה. המערער ישא בשכר טרחת עורך דין בסך 15,000 ש"ח. ניתן היום, י"ב באייר התש"ע (26.4.2010). ש ו פ ט ש ו פ ט ש ו פ ט _________________________ העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 08110740_S02.doc גק מרכז מידע, טל' 02-6593666 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il