פסקי דין בית המשפט העליון

כל כרטיס מציג בקצרה את עיקרי פסק הדין. הנה דוגמה מהפסיקה הראשונה בעמוד — ריחוף/לחיצה על תווית הסבר מדגיש את האזור המתאים בכרטיס.

ע"א 10440/02

מוחמד חוסין איוב נ. מופיד אליאס דאוד (נאצר)

ערעור על פסק דין שקבע עדיפות לרוכש הראשון בזמן בעסקאות נוגדות במקרקעין.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?
תאריך פרסום 03/05/2004 — תאריך פרסום פסק הדין על ידי בית המשפט.
סוג התיק ע"א — ערעור אזרחי.
מספר התיק 10440/02 — פורמט ישן: מספר סידורי / שנה.
נושא/קטגוריה הערת אזהרה ועסקאות נוגדות — לחיצה על התווית מציגה את כל פסקי הדין באותה קטגוריה.
שם התיק (הצדדים) שם התיק כולל את שמות הצדדים. הקיצור "נ׳" שביניהם = "נגד".
תמצית הטענה / עתירה / ערעור ערעור על פסק דין שקבע עדיפות לרוכש הראשון בזמן בעסקאות נוגדות במקרקעין.
החלטת בית המשפט נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) — בית המשפט דחה את ההליך לטובת הצד שכנגד (הנתבע/המשיב).

הסבר זה לא ייפתח אוטומטית בביקורים הבאים. תמיד אפשר לפתוח אותו שוב מהפס בראש הרשימה.

ע"א 10440/02 — מוחמד חוסין איוב נ. מופיד אליאס דאוד (נאצר)

ערעור על פסק דין שקבע עדיפות לרוכש הראשון בזמן בעסקאות נוגדות במקרקעין.

נדחה (לטובת הנתבע/המשיב) ?

סיכום פסק הדין

המערער הגיש ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה, שעסק בסכסוך בין שני קונים שרכשו את אותו נכס (עסקאות נוגדות). בית המשפט העליון דחה את הערעור ואישר את פסק הדין של הערכאה הראשונה. נקבע כי בהתאם לדין, כאשר ישנן עסקאות נוגדות, הקונה הראשון בזמן גובר. בנוסף, ציין בית המשפט כי קיימות ראיות לכך שהקונה השני היה מודע לקיומה של העסקה הראשונה, מה שמחזק את עדיפותו של הראשון.

הנימוק המרכזי

כאשר אדם מוכר את אותו נכס לשני אנשים שונים, החוק קובע בדרך כלל שהקונה הראשון בזמן הוא בעל הזכות בנכס, במיוחד אם הקונה השני ידע על העסקה הראשונה.

פרטי ההליך

סוג הליך ערעור אזרחי (ע"א)
שלב ההליך ערעור
הרכב השופטים א' ברק, א' א' לוי, א' גרוניס
בדעת רוב 3/3
ארכיון חודשי פסקי דין ממאי 2004

ניתוח פסק הדין

תובעים

  • מוחמד חוסין איוב

נתבעים

  • מופיד אליאס דאוד (נאצר)
  • ג'מאל דואימה

טענות הצדדים

טיעוני התביעה
  • ערעור על קביעת בית המשפט המחוזי בדבר עדיפות הקונה הראשון.
טיעוני ההגנה
  • הגנה על פסק הדין של הערכאה הראשונה שקבע כי הראשון בזמן גובר.
מחלוקות עובדתיות
  • שאלת העדיפות בין שני קונים שונים לאותו נכס (עסקאות נוגדות).

ראיות משפטיות

ראיות מרכזיות שהתקבלו
  • התשתית העובדתית שנקבעה בערכאה הראשונה.

תגיות נושא

  • עסקאות נוגדות
  • מקרקעין
  • דיני קניין

סכום הוצאות משפט

0

סכום הפיצוי

0

הפניות לתיקים אחרים

פרטי התיק המקורי
מספר התיק בערכאה הקודמת
ת"א 1495/00
בית המשפט שנתן את ההחלטה המקורית
בית המשפט המחוזי בחיפה
שאל עם ChatGPT

פסק הדין המלא

פסק-דין בתיק ע"א 10440/02 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 10440/02 בפני: כבוד הנשיא א' ברק כבוד השופט א' א' לוי כבוד השופט א' גרוניס המערער: מוחמד חוסין איוב נ ג ד המשיבים: 1. מופיד אליאס דאוד (נאצר) 2. ג'מאל דואימה ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה מיום 5.11.2002 בת.א. 1495/00 שניתן על ידי כבוד סגן הנשיא י' יעקבי שווילי תאריך הישיבה: י"ב באייר התשס"ד (03.05.2004) בשם המערער: עו"ד אחמד עותמאן בשם המשיבים: עו"ד מדיאן ספייה פסק-דין דינו של ערעור זה להידחות. עניין לנו – על פי התשתית העובדתית שנקבעה בערכאה הראשונה – בעיסקאות נוגדות. הראשון בזמן גובר, מה גם שיש רגליים לסברה שהקונה השני ידע על העיסקה הראשונה. הערעור נדחה. ניתן היום, י"ב באייר התשס"ד (03.05.2004), בפני באי כוח הצדדים. ה נ ש י א ש ו פ ט ש ו פ ט _________________________ העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח. 02104400_A07.doc/דז/ מרכז מידע, טל' 02-6750444 ; אתר אינטרנט, www.court.gov.il